Härkiluhdantie 9 C
13600, Hakalanniemi, Hämeenlinna
3h+k+s+psh+erill.wc+vh
137 500 € (1 687,12 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Kivistö, Myyntijohtaja
LKV, Kaupanvahvistaja
Autiotalot LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella ja luonnonläheisellä Hakalanniemen alueella siistikuntoinen rivitaloasunto. Vuonna 1990 valmistunut 13 perheen taloyhtiö. Asuintilat II-tasossa, alakerrassa olohuone, keittiö, sauna ja pesuhuone/wc, yläkerrassa 2 makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa vinot sisäkatot. Keittiö uusittu 2023, muuten siistissä peruskunnossa oleva huoneisto. Suora sähkölämmitys. Takapihan puolella oma piha-alue ja valokatettu terassiosa. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Härkiluhdantie 9 C, 13600, Hakalanniemi, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 137 500 €
- Myyntihinta
- 137 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220,05 € / kk (2,70 € / m²), Muu vastike 4 € / kk (Tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 224,05 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 1.1.2026 alkaen rahoitusvastike maalausurakan lainasta n. 50,81€/kk.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 11 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 687,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopistokepaikka 10€/kk. Huoneistokohtainen suora sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2023.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1. krs wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä, 2 krs. erillinen wc, jossa wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi ja pesuallas. Lattia muovimatto, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa vinot sisäkatot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneessa vino sisäkatto.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihan puolella oma piha-alue ja valokatettu terassiosa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kultapiisku
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Hietaharju
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7004
- Taloyhtiön lisätiedot
- YK 2025 päätti teettää julkisivun maalauksen ja muita korjauksia, päätetty samalla ottaa laina 30.000€. Nyt myytävän huoneiston osuus lainasta n. 2540€, josta ottaa vastatakseen ostaja. Yhtiöjärjestyksen 7§, vastuu märkätilojen vesieristeistä osakkeenomistajalla, samoin kaikki muut kylpyhuoneen korjaamisesta/uusimisesta aiheutuvat kulut osakkeenomistajan vastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 4 462 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, olohuone kattolämmitys, märkätila lattialämmitys Patterit, kattolämmitys (OH), lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat talkoilla, lumityöt ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Ojoisten palvelut (lähikauppa, päiväkoti-alakoulu Lastentalo) n. 2km, Tiiriön palvelut n. 3km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Katospaikat osakkeina.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 5v. (YK 26.5.2025) merkittyjä; piha-alueen muokkaus B 5 asunnon päädyssä, yhden salaojaputken vaihto ja kivituhkan levitys kulkualueille, puuosien maalaus/uusintaa tarpeen mukaan, sokkelin kunnostus ja maalaus/pinnoitus, patterien uusiminen tarpeen mukaan, varaajien ja vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan, normaalit seuranta ja huoltotoimet.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Mm. salaojien huuhtelu, routaeristeet, sokkelin vesieriste 2012, puuaidat uusittu 2015, katon kuntoarvio 2016, pihavalot uusittu 2016, autokatoksen muurin ja puuosien kunnostus 2018, ulkovalaistuksen lisääminen 2019, ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2019, katoksen rakentaminen jätepisteeseen, 2020, iv-kanavien nuohous ja säätö 2023, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeesta 5v. (YK 26.5.2025) merkittyjä; piha-alueen muokkaus B 5 asunnon päädyssä, yhden salaojaputken vaihto ja kivituhkan levitys kulkualueille, puuosien maalaus/uusintaa tarpeen mukaan, sokkelin kunnostus ja maalaus/pinnoitus, patterien uusiminen tarpeen mukaan, varaajien ja vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan, normaalit seuranta ja huoltotoimet.