Härmälänkatu 26 B
33900, Härmälänranta, Rantaperkiö, Tampere
3h + k + kph + par
159 000 € (2 409,09 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava läpitalon kolmio remontoidulla keittiöllä hyväkuntoisesta taloyhtiöstä hyvällä sijainnilla!
Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee selkeästi katutason yläpuolella ja on siistissä kunnossa. Sijainti on ihanteellisella paikalla, lähellä Nuolialantien hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon keittiö on päivitetty ja läpitalon huoneet ovat tilavia. Olohuone sijaitsee käytännöllisesti toisessa päässä asuntoa suhteessa makuuhuoneisiin, mikä tekee pohjaratkaisusta toimivan perhekäytössä. Olohuoneesta on kulku luoteeseen aukeavalle parvekkeelle, jossa helposti nauttii myös kahvit, sillä keittiö sijaitsee käytännöllisesti olohuoneen vieressä.
Taloyhtiö omistaa talosta yksiön, mikä tuo taloyhtiölle merkittävästi vuokratuloja vuodessa. Putkiremontti on tehty 2005 ja esimerkiksi ikkuna-, ovi ja kattoremontit on taloyhtiössä hoidettu. Suunnitteilla on vain lämmönvaihtimen uusiminen, eli remonttitilanne näyttää hyvältä. Taloyhtiössä on edullisesti saatavilla sauna ja myös pesutupa ja urheiluvälinevarasto löytyy.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 1.11.-25 alkaen. Vuokra 899 € / kk + vesimaksu 25 € / hlö / kk.
Tampereen keskustaan on lyhyt matka ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, kuten lähistöllä oleva bussipysäkki ja rakenteilla oleva ratikkalinja. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä lähimmät puistot löytyy aivan vierestä sekä esimerkiksi Rantaperkiön uimaranta ovat vain kävelymatkan päässä.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja kysy näyttöä!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Härmälänkatu 26 B, 33900, Härmälänranta, Rantaperkiö, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 nykystandardin mukaisesti ja saattaa näin ollen poiketa oleellisestikin ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrattu 1.11. alkaneella toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika lain mukaisesti vuokranantajan irtisanoessa alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa 3kk, sen ylittävällä vuokrasuhteella 6kk , vuokralaiselta aina 1kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 141 318,75 €
- Velkaosuus
- 17 681,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,94 € / kk (0,58 € / os.), Rahoitusvastike 130,46 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 474,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 409,09 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, kaakkois-luode.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Härmälänkatu 26
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Poikkimäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102284300
- Tuotot
- 10739.2
- Tontin pinta-ala
- 2 470 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 996,72 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.06.2027
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta yli osakepääomansa säästyneillä varoilla lunastaa osakkeitaan, jos yhtiökokous niin päättää.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nuolialantiellä hyvät liikenneyhteydet. Parhaillaan ollaan rakentamassa ratikkaa ja bussit kulkevat tiuhaan. Ratikka alkaa kulkemaan nykyisillä suunnitelmilla vuonna 2028.
- Paikallistiedot
- Ratikkaa rakennetaan juuri viereen. Hienot ulkoilumahdollisuudet. Tampereen ydinkeskusta n. 3,5 km, Partolan palvelut n. 2,8 km, Pirkkalan keskusta n. 6,5 km, Perkiön-/ Vesanpuisto vieressä, Härmälän rantapuisto & Rantaperkiön uimaranta n. 800 m, Hatanpään sairaala/terveyskeskus 500 m.
- Koulut
- Tampereen yliopisto, keskustakampus autolla 6,2 km/10 min, TAMK pääkampus autolla 9,9 km/15min, Tampereen yliopisto, Hervannan kampus autolla 11km/13min.
- Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 – Vesikaton uusinta
2015 – IV-kanavien nuohous, vesikaton huoltokorjaus, julkisivun ja parvekkeiden etuseinien pesu
2013 – Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ulko-ovet uusittu
2010 – Etupihan tasaus
2007 – Jätekatoksen rakentaminen, parkkipaikan laajennus, pihakaadot ja sadevesijärjestelmä uusittu
2005 – Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, huoneistojen sähkökeskukset uusittu, rappukäytävät maalattu, lukostot sarjoitettu, antenniverkko uusittu
2002 – LKV- ja patteriverkoston säätölaitteet uusittu
2001 – Ikkunoiden maalaus ja kunnostus etuseinältä, pesutuvan ja kellarikäytävän lattiamaalaus, saunan peruskorjaus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia
Tulevat remontit
2030 Lämmönsiirtimen uusinta