Härmälänkatu 63
33900, Härmälä, Tampere
4h+k+rt+oh+3xwc,+khh+ph+s+vsto+at
169 000 €
129 m²
Tätä asuntoa myy Pasi Iivonen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kun tahdot uuden kodin!
Viihtyisältä omakotialuelta Härmälästä vapautumassa tilava perhekoti.
Sijainti on mitä mainioin- uusi ratikkalinja valmistuu lähelle, koulu on juuri remontoitu ja Partolan palvelut lähellä.
Tämä koti on kokenut paljon uudistuksia vuosien saatossa, mutta osa remonteista on kesken ja talo vaatiikin osaavaa tekijää pitämään siitä huolta. Merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat maanvastaisien rakenteiden kosteudenhallinnan korjaustoimiin (salaojat, perusmuurin vedeneristys ja kapillaarikatkorakennekerrokset) sekä märkätilojen uusimiseen.
Kuntotarkastus on tehty 2025.
Täällä on isollekin perheelle tilaa ja makuuhuoneita löytyy 4 kappaletta. Hyvät säilytystilat ja wc:t toimivasti joka kerroksessa. Keittiö on uusittu 2023.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Härmälänkatu 63, 33900, Härmälä, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1938
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi 1938, laajennettu 1984, vuonna 2000 muutettu avokuisti lämpöiseksi ja tehty autotalli naapurin kanssa tontin rajalle.
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- max 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 217 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 310,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2022-2023 Keittiö uusittu, sähköt uusittu keittiöön, olohuoneeseen ja ruokahuoneeseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät poistettu
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesuallas, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja laatta
- WC:n seinät
- Puolipaneeli ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa havaitut merkittävimmät korjaus- ja huoltotarpeet kohdistuvat maanvastaisien rakenteiden kosteudenhallinnan korjaustoimiin (salaojat, perusmuurin vedeneristys ja kapillaarikatkorakennekerrokset). Perusmuurin ulkopuolisen vedeneristyksen ja toimivan salaojituksen asentaminen suositellaan. Märkätilan peruskorjaus ja taustarakenteiden kunnon tarkastaminen suositellaan, tekninen käyttöikä ja kosteushavainnot. Vesikaton uusiminen suositellaan.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kiinteistön hulevesikaivon tyhjennyksestä huolehtiminen kuuluu kiinteistön omistajalle. Kaivo tyhjennetään tarpeen mukaan kaupungin viemäristöön kytkemällä pumppu päälle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 630 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin tiedot
- Loiva rinnetontti
- Tontin vuosivuokra
- 2 891,73 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2083
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit+lattialämmitys+kattolämmitys Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja pesuhuoneessa kanavapuhallin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 24.02.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Muut rakennukset
- Autotalli
Tehdyt remontit
1989-90 putkien uusiminen, vesikate lämmineristys.
2000-2001 Kuntotarkastuksessa esiintulleiden puutteiden ja kosteusvaurioiden
korjaaminen, pintaremonttia, talon laajennus, lämmin eteinen, terassi, kylmä varasto/
puuvaja, autotalli/varasto (yhteinen naapurin kanssa), piha ja nurmikko.
2002 Rännien ja vesikourujen uusiminen, salaojitus.
2003 Sähkövastus olohuoneen kaakeliuuniin.
2004 Talon ulkomaalaus.
2008 Makuuhuoneiden välinen ovi.
2009 Salaojituksen parannus, kellarin oven eteen kaivo, kattotikapuut ja
pelastustikkaat.
2010 Autotallin maalaus.
2011 Keittiön tiskipöydän ja tason uusiminen.
2013 Sokkelin maalaus ja uusi ulko-ovi.
2015 Savupiipun pellitys.
2016 Keskikerroksen wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi uusittu.
2017 alakerran wc-istuin.
2022-2023 Keittiö uusittu, sähköt uusittu keittiöön, olohuoneeseen ja
ruokahuoneeseen. Keittiön ja ruokailuhuoneen seinät poistettu.