Hätilänkatu 1 A
13210, Hätilä, Hämeenlinna
4h,k,psh,s,wc,2xparveke
128 000 € (1 354,50 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa päätyhuoneisto Hätilässä – neljä huonetta, keittiö, sauna ja kaksi parveketta
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoiseen päätyhuoneistoon Hätilän suositulla alueella! Tämä hissitalon 4h+k -huoneisto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Huoneisto sijaitsee talon päädyssä, joten ikkunat kahteen suuntaan tuovat luonnonvaloa läpi päivän. Asunnossa on lisäksi sauna sekä kaksi parveketta, joista toiseen on käynti pesuhuoneen kautta – täydellinen ratkaisu arjen sujuvuuteen.
Keskeinen sijainti palvelujen äärellä
Asunto sijaitsee Hätilässä loistavalla paikalla, kävelymatkan päässä kouluista, päiväkodista, rautatieasemasta ja kattavista palveluista. Läheltä löytyvät muun muassa:
-Yhteiskoulu (luokat 1 - 9)
-Ortelan koulu (luokat 1 - 6)
-Päiväkoti
-Kolmen eri kaupparyhmän kaupat
-Apteekki, postin palvelupiste, terveyskeskus
-Kuntosali, kahvila ja ravintoloita
Asunnon ja taloyhtiön vahvuuksia:
-Päätyasunto, jossa rauhallinen sijainti
-Hissi tuo helppoutta arkeen
-Sauna ja kaksi parveketta
-Käyttövesiputkiston saneeraus tehty asuinhuoneiston osalta vuonna 2024
Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja loistava sijainti.
Tule ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaita!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hätilänkatu 1 A, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 88 676,20 €
- Velkaosuus
- 39 323,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,70 € / kk, Rahoitusvastike 427 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 861,70 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 354,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % Autopaikka 16e/kpl/kk Autopaikka (ei lämmitystä) 15e/ kpl / kk Autopaikka katos 20e/kpl/kk Pesutupa 5e/kerta Vesilaskutus mittarien lukeman mukaan kylmä vesi 4,96 e/m3 ja lämmin vesi 10,29 e/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, peili, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Peili, allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti, parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha-alue, Viipurintien suuntaan
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hätilänkivi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Partanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207441724
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hätilänkivi käyttövesiputkiston saneeraus, 552682,65e, lainan korko:12kk Euribor+0,63%, lainan päättymispäivä: 30.06.2043. Hätilänkivi pv2, ilmastointi, 1 993.57e, lainan korko: 6kk Euribor+1,30%, lainan päättymispäivä: 15.04.2025
- Tontin pinta-ala
- 6 272,8 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto, tasakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto OY
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 18.1.2026 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Käyttövesisaneerauksen urakan kustannusarvio 911 000 e, yhtiökokous-hyväksyi saneerauksen sekä 50 000 euron lainan hoitovastikealijäämään kattamiseksi (lainaa 961 000 e) 29.5.23. Saneeraus valmistui 27.3.24. Laina-aika 20 vuotta. Viemäriverkkoon ei muutoksia. Talotekniikkaianeerauksen yhteydessä uusittu (kartoitustuloksen mukaan) pesuhuoneita, asunnot: A9,A11, 814, 815, 817, 818, B.23, C26,C29, C31, C33 osakkaan tilaaman kph-remontin yhteydessä todettu C 32 rakennemäräksi, uusinta talon kustannuksin.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät
- Palvelut
- Hätilässä kolmen kaupparyhmän kaupat, Postin palvelupiste K-Supermarket Hätilässä, kirjasto keskustassa, terveysasema Anttilankadulla ja Viipurintiellä
- Koulut
- Ortelassa 1-6 luokkaa, HYK ja Tuomela 1-9 luokkaa, Verkatehtaalla
- Autotallit
- 4
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 394 184 €
Tehdyt remontit
Asuin
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
- etelänpuoleiset ikkunat 2000
- muut ikkuna sekä parvekeovet 2005
Antenniverkoston saneeraus 2005
Patteriverkoston tasapainotus 2006
Lämmönvaihtimen uusinta 2009
lukituksen uusinta 2012
piha-asfaltoinnin uusinta 2013
tiilikaton pesu ja suojakäsittely 2014
porraskäytävien ikkunoiden kunnostus 2016
elementtisaumojen uusinta 2017
alakerran runkolinjojen, vaakaputkien ja sulkujen uusinta 2018
kellarikerroksen betonipinnan ja ulko-ovien maalaus 2019
tiilikaton kunnostustöitä 2020
asuinrakennuksen vesikaton ja kourujen kunnostus 2021
videovalvonta 2021
viemäriverkoston kuntotutkimus 2022
käyttövesiputkiston saneeraus, laajakaista- ja kaapeli-tv 2024
sähköpääkeskuksen uusinta 2024
Liike
Katon uusinta 2004
Antenniverkoston saneeraus 2005
Lämmönvaihtimen uusinta 2009
Toimistotilan (2 krs) ikkunoiden vaihto 2012
piha-asfaltoinnin uusinta 2013
ulkopinnan uusintaa 2013
ulkovalaistuksen uusintaa 2013
iv-koneiden uusinta, lämmön talteenotto 2015
elementtisaumojen uusinta 2017
iv-hormiston nuohous ja säätö 2019
videovalvonta 2021
viemäriverkoston kuntotutkimus 2022
sähköpääkeskuksen uusinta 2024
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
Asuin:
norm.korjaustyöt 2024
vuosikorjaukset, maalämpö/energiaselvitys 2025
vuosikorjaukset, energian selvityksen tulosten mahd. toteutus 2026
sähköautojen latauspaikkojen selvitys 2026
vuosikorjaukset 2027
vuosikorjaukset, hissien uusinta 2028
vuosikorjaukset 2029
vuosikorjaukset 2030
Liike:
norm.korjaustyöt, iv-laitetekniikan uusintaa 2024
norm.korjaustyöt, maalämpöselvitys/energia selvitys 2025
vuosikorjaukset, energian selvityksen tulosten mahd. toteutus 2026
vuosikorjaukset 2027
vuosikorjaukset 2028
vuosikorjaukset 2029
vuosikorjaukset 2030