Högholmen 24
06950, Emäsalo, Porvoo
2h+k+kuisti
159 000 €
Tätä asuntoa myy Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Aito saaristomökki Porvoon edustan Högholmenissa.
Rehellinen kesämökkikokonaisuus Högholmenin saaressa, suojaisen ja lyhyen venematkan päässä esimerkiksi Porvoon Hamarin satamasta. Kodikkaat ja ylläpidetyt rakennukset 1960-luvulta kauniilla 4350m² hyvärantaisella tontilla. Kauniit näköalat, jopa avomerelle saakka, sähköt, ilmalämpöpumppu ym. ja hyvä osin luonnonhiekka ranta (n.60m), mökki n. 40m² 2h+kk sekä aivan vesirajan tuntumassa sijaitseva saunamökki n.10m², joita täydentää huvimaja sekä talousrakennus.Perustiedot
- Sijainti
- Högholmen 24, 06950, Emäsalo, Porvoo
- Huoneluku
- 2
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäisiä rakennuslupakuvia ei ole käytettävissä ja pinta-alatieto ei ole tarkka vaan perustuu DVV tietoihin.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on arvion mukaan noin 400 - 500 € vuodessa (tarkennetaan kun tarkka summa selviää).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pienoiskeittiö-keittokomero jossa kuitenkin isot ikkunapinnat tuoden runsaasti valoa sekä näköyhteyden merelle-rantaan.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Pesutilat rantasaunan yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Lauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- puu-lauta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ulkokäymälä - kompostoiva.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneet
- Väljä sekä valoisa makuuhuone talon pohjoispäädyssä. Kauniit näkölat rantaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Väljä olohuone huvilan eteläpäädyssä. Isot ikkunapinnat (uusitut lämpölasi ikkunat) kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneessa lämmittävä tulisija sekä ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Erillinen rantasauna. Rantasauna valmistunut v. 1967 ja on pinta-alaltaan n. 10m²
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Osittainen rinnetontti.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 60
- Lisätietoja rannasta
- Nopeasti syvenevä ranta mutta rannan alkuosa on lapsille soveltuva hiekkaranta.
- Vesistön nimi
- Orrenkylän selkä
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muut tilat
- Katettu kuisti rantaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Omaa hyvää rantaa n.60m
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimatoiminen
- Vesijohto
- Ei mutta oma kaivo on.
- Viemäröinti
- Ei
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 87
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://www.porvoo.fi/app/uploads/2021/09/emasalon_ja_hakasalon_osayleiskaava_maaraykset_pieni.pdf
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.02
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä RA-5, kokonaisrakennusoikeus 87 m2 (e= 0,02). https://www.porvoo.fi/app/uploads/2021/09/emasalonjahakasalonoyk-scaled.jpg. https://www.porvoo.fi/app/uploads/2021/09/emasalon_ja_hakasalon_osayleiskaava_maaraykset_pieni.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Rantasauna, huvimaja sekä varastorakennus.
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 2020