Hörölänkatu 2 C
15210, Hörölä, Lahti
2h, k, kph/wc, vh
49 000 € (1 042,55 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavasta taloyhtiöstä muuttovalmis kerrostalokaksio.
Tämä ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva muuttovalmis kerrostalokaksio sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseen hyvin remontoidun yhtiön vuoksi. Asunnon pohjaratkaisu on valoisa. Makuuhuone on tilava, oleskelutila reilun kokoinen ja helposti sisustettavissa. Keittiöön on kulku niin makuu- kuin olohuoneesta. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava hyvin ja vaatehuone lisää säilytystilaa mukavasti asuntoon.
Taloyhtiön isoimmat remontit on tehty. Maalämpö pitää asumiskustannukset inhimillisenä ja tulee varmasti myös tulevaisuudessa edullistamaan vastikkeita. Lisäksi yhtiössä on uusittu mm. käyttövesi- ja viemäriputket sekä tehty mittava julkisivuremontti parvekkeineen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Hörölässä.
Bussipysäkki löytyy aivan talon edestä. Lähimpään ruokakauppaan on matkaa n. 300 m ja Holman markettiin n. 2 km. Keskustakaan ei ole kaukana, matkaa on n. 4 km.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hörölänkatu 2 C, 15210, Hörölä, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 33 635,83 €
- Velkaosuus
- 15 364,17 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252,81 € / kk (0,53 € / os.), Rahoitusvastike 133,56 € / kk (0,28 € / os.), Muu vastike 5,62 € / kk (kuukaudessa), Yhtiövastike yhteensä 391,99 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 042,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 40 €/kk, autotallivuokra iso 60 €/kk, Pesutupamaksu 8 €, kaapelitv maksu 5,62 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hörölänkatu 2-6
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anssi Saarinen
- Isännöitsijän puhelin
- 01073993388
- Tontin pinta-ala
- 14 310,7 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 36 511 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AAP-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2032
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
• 1995 julkisivu maalauksia, parvekekorjaus
• 1998 1-rakennuksen tonttivesi/viemäri uusittu
• 2002 2 ja 3 rakennusten lämmönsiirtimet uusittu
• 2002 etupuolen ikkunoiden huoltomaalaus
• 2002 asennettu sadevesiviemärit: etupuoli
• 2003 räystäskourut uusittu
• 2003–2004 räystäslämmitykset uusittu
• 2006 autotallin ovien kunnostus
• 2007 vesikaton paikkamaalauksia sekä kourujen maalaus
• 2008–2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen wc saneeraus, yhteisten
saunojen saneeraus, vesiverto, asuntokohtainen vedenmittaus
• 2009 lukostosarjoitus (Protec)
• 2009 ulko-ovet uusittu
• 2010 autotallit: kynnysraudat uusittu
• 2011 lumiesteet uusittu
• 2011 vesikatot: huoltomaalaus
• 2012 jäteasemien huoltomaalaus
• 2012–2013, 6-talo, D-porras ja pääty: salaojituksen rakentaminen
2014 talo 6 yläpohjan puhallusvillan asennus ja yläpohjan tuuletusventtiilien lisäys
(4 kpl)
2014 talo 2-4, yläpohjan puhallusvillan asennus, tuuletusventtiilien asennus
2014 yleistilat: lämmityspatterien huuhtelu ja runkoventtiilien uusiminen,
termostaattien uusiminen
2015 parvekkeiden kaiteiden huoltopesu ja maalaus
2016 talo 6 vs-poistumistunnelin vedeneristys ja salaojakorjaus
2017 valvontakamerat: jäteasemat
2017 julkisivun rappauskorjauksia
2018 talo 1, kylmiön koneikon uusiminen
2018 maalämpö/poistoilman lämmön talteenotto järjestelmä (yhtiö ei ole enää
kaukolämmön käyttäjä)
2018 takapihan pintavesijärjestelmä/kattovesijärjestelmän muutokset
2018–2019 julkisivusaneeraus
2020; talo 2 ja 3; kunkin peltikatolla uusittu n. 10 rivipeltiä.
2020–2021 sähköautojen latauspaikkoja, ns., 11 kW, 6 kpl.
autopaikkojen siirto seinälinjasta kadulle päin ja paikkojen levennys,
kylmiötilojen muutokset, sähköpääkeskusten uusiminen,
Talot 2 ja 3, tehty rivipeltikaton rivien uusintaa yhteensä n. 15 riviä
Talot 1 ja 3, pihoihin tehty katteeton ns. oleskelupatio.
Neljä vaaralliseksi osoittautunutta puuta poistettu tontilta.
Muut puut: 4-5 vuoden kuluttua tulee tehdä uusi arvio pihapuiden kunnosta.
2023–2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, Vesikattojen
paikkakorjauksia
Tulevat remontit
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Vierasautopaikkojen lisäystä
Piha-alueiden korjauksia