Höyläkuja 4 A
04220, Ahjo, Kerava
3h+k+s+lasitettu parveke
164 000 € (2 582,68 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myytävänä valoisa kahden makuuhuoneen koti ylimmässä kerroksessa – tilava parveke ja avoin pohjaratkaisu!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Keravan Ahjon alueella! Vuonna 2006 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavat huoneet sekä suuren lasitetun parvekkeen. Asunto sijaitsee talon ylimmän kerroksen rauhallisessa kulmahuoneistossa.
Avoin keittiö- ja oleskelutila tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viihtymään. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat perheelle, työhuoneelle tai vaikka harrastetilaksi. Lisäksi oma sauna, jossa mukava rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asunto Oy Keravan Timpuri on 32 huoneiston yhtiö, omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä tekee asumisesta huoletonta. Kaikissa huoneistoissa on oma koneellinen ilmanvaihto ja mahdollisuus nopeaan nettiyhteyteen. Huoneiston vastikkeeseen kuuluu Elisan valokuitu perusnopeudella, mutta Elisan kanssa on mahdollista tehdä sopimus ja kasvattaa nopeutta aina 1000 M asti.
Sijainti Höyläkujalla on mitä mainioin: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut, lähikauppa kuin hyvät liikenneyhteydetkin – Keravan keskustaan ja juna-asemalle matkaa on vain muutama kilometri. Ahjo on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka sopii hyvin niin lapsiperheille kuin pariskunnille tai yksinasuvillekin.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Perustiedot
- Sijainti
- Höyläkuja 4 A, 04220, Ahjo, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,33 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 314,33 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 582,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 15 € / kk, autopaikka kylmä 7 € / kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston lattiat ovat tyydyttäväkuntoiset.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Timpuri
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kolehmainen
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 630 10
- Tontin pinta-ala
- 4 823 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- LTO ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKH-Kiinteistöpalvelut Ky
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.11.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 250 m Keravan juna-asema noin 2,3 km Lahden moottoritielle autolla noin 5 min
- Palvelut
- Keravan keskustan palvelut noin 2,3 km Alepa noin 700 m K-Market Ahjontori noin 1 km Keravan terveysasema noin 3,4 km Keinukallio noin 3 km Talma Ski ja Talma Golf noin 4 km
- Koulut
- Ahjon koulu noin 850 m Päivölänlaakson koulu noin 550 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 39 kpl, joista 33 kpl sähköpistokkeellisia paikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki p. 09 29 491
- Kuntotutkimus tehty
- 11.03.2016
Tehdyt remontit
2009-2010 Seitsemän lisäautopaikan rakentaminen. 2011 Lumiesteiden asentaminen ja taloyhtiöön on hankittu grillikatos. 2013 Parvekelasien huolto ja tarkistus. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset ja ilmamäärien säädöt. 2015 Väestösuojan tiiveyskoe. 2015 Salaojien pesu ja kuvaus. 2016 Pohja-, tontti ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2016 Kuntoselvitys, Pitkän Tähtäimen Suunnitelma (PTS) ja kaikkien. kylpyhuoneiden märkätilatarkastus. 2017 Hissin hälytysjärjestelmän uusiminen GSM-pohjaiseksi. 2017 Perusvesikaivon pumpun uusinta. 2017 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2018 Paineentasausventtiilin uusiminen. 2018 Elementtisaumojen uusiminen. 2019 Viemärikorjauksia rakentajan toimesta. 2019 Parvekelasien huolto huoltotarpeista ilmoittaneille parvekkeille. 2020 Vesikaton kuntotutkimus sekä raportin vaatimat korjaukset. 2020 Pyörävaraston valaistuksen uusinta LED-tyyppiseksi. 2021 Huoltoa vaatineiden parvekelastusten huolto- ja korjaustyö sekä lasitusliimaukset, jolloin kaikki lasitukset teknisesti saman ikäiset. 2021 Ikkunakarmien vahvistuskorjauksia (korjaukset osakaskyselyn perusteella). 2023 Vesivahinkokorjauksia. 2023 Hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2023 Katon korjaus ja huolto. 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, LVI Trio Oy. 2024 Hissin automaattioven ohjausyksikön uusiminen. 2025/3 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto. 2025/3 Kiertovesipumppu uusittu, Putkimesta Oy. 2025/6 Hiekkalaatikon hiekka vaihdettu, JKH Kiinteistöpalvelu Oy.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeesta:
- Viitapihlaja-angervoraja-aitojen poistaminen.
- Porraskäytävän seinien maalaus.
- Salaojien sekä pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus 2026.
- Viheralueen kunnostusta.
- Palovaroittimien uusiminen.
- Väestönsuojan tiiveyskoe 2029.
- Hissin perusparannus / uusiminen.
- 20- vuotiskuntokartoitus 2026.