Höyrymyllyntie 8 B
90520, Toppilansalmi, Oulu
2h+kk
162 000 € (3 903,61 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Toppilansalmen sydämeen – Asunto Oy Toppilan Punaiseen Myllyyn, historialliseen ja ainutlaatuiseen miljööseen Salmenrannassa!
Tämä kuudennen kerroksen kaksio on todellinen tilaihme, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, tyylikkyys ja viihtyvyys. Edulliset asumiskustannukset tekevät arjesta huoletonta ja kodista löytyvät kaikki, mitä mukavalta asumiselta voi toivoa.
Keittiössä tyylikkäät valkoiset kaapistot, hyvin säilytystilaa sekä Silestonen kvartsitaso, joka yhdistää kestävyyden ja estetiikan. Lattioita kaunis mattalakattu tammiparketti, joka tuo lämpöä ja ajattomuutta sisustukseen.
Tilavasta olohuoneesta avautuu kaksi ikkunallista ovea ranskalaiselle parvekkeelle, sisäpihan rauhaan. Makuuhuone on poikkeuksellisen suuri – tänne mahtuu hyvin myös työpiste kotona työskentelevälle. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle.
Sijainti on vertaansa vailla: meren läheisyys, upeat rantareitit, pyörätiet keskustaan ja Hietasaareen sekä monipuoliset palvelut – kauppa, apteekki ja kuntosali – kaikki löytyvät aivan vierestä. Bussipysäkki on lähellä, ja liikenneyhteydet keskustaan sekä Linnanmaalle ovat sujuvat.
Autolle löytyy hallipaikka joka myydään omilla osakkeilla velaton hinta: 25.000 €. Autopaikassa on sähköauton latauslaite jo valmiina.
Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen tunnelma, moderni mukavuus ja erinomainen sijainti.
Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Höyrymyllyntie 8 B, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on vaaleat kaapistot, ja mikroaaltouuni sekä astianpesukone on integroitu kalusteisiin. Varustukseen kuuluu myös jääkaappi-pakastin, induktioliesi ja erillisuuni. Työtasona on kestävä Silestone-kvartsitaso.
- Keittiön lattiat
- tammiparketti mattalakattu
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on tilava, ja siellä on hyvin tilaa pyykkihuollolle. Varustukseen kuuluvat peilikaappi, allas ja allaskaappi sekä paikka pesutornille. Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Erittäin tilava makuuhuone, johon mahtuu hyvin myös työpiste ikkunan alle. Kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huoneessa on kaksi liukuovea sängyn molemmin puolin, mikä mahdollistaa sujuvan kulun kummaltakin puolelta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti mattalakattu
- Olohuone
- Olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta avautuu kaksi korkeaa lasiovikkunaa tuoden runsaasti luonnonvaloa. Näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Huone on helposti sisustettavissa, ja sinne mahtuu mukavasti tilava sohva sekä muut oleskelutilan kalusteet.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti mattalakattu
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Toppilan Punainen Mylly, Oulu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Purola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 08 4152 5000
- Tontin pinta-ala
- 4 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 68 043,78 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2074
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti ja huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaikkien korttelialueella sijaitsevien yhtiöiden käytössä on leikkialue ja pihakannen yhteisalue. Asunto Oy Toppilan Punaisen Myllyn tontilla sijaitseva grillauspaikka.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka myydään omilla osakkeilla myyntihinta:12 184€, velaton hinta:25 000€. Hoitovastike 36€/kk ja rahoitusvastike 89,54€/kk. Autohallipaikalla on sähköautolle latauslaite.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallissa on sähköautoille latausinfra 11 kW latauslaitteelle valmius.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki, [email protected]
Tehdyt remontit
2025 Teetätetty 10 huoneistoon sähkökeskusten jatkotarkastukset.
2024 Teetätetty 20 huoneistoon + pääkeskus sähkökeskusten tarkastus.
2024 Autohalli: Sähköautojen latausinfran rakennus. Latausasemien kunnossapito, korjauksia
huoltovastuu osakkeenomistajalla
2024 Ovilippojen asennus
2024 Julkisivun tiilimuurauksen korjauksia Rakennustehon toimesta
2024 Autohallin Laakeripukkien uusiminen.
2024 Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto
2023 Autohallin huippuimurin uusiminen
2023 Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa.
2023 Puluverkkojen asennus
2022 Istutusten uusimista kuolleiden istutusten tilalle
2022 A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen
2021 Istutusten uusimista
2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa)
2021 talojen päätyihin seinäkiinnitteiset valaistukset asennettu
2020 Sähköautojen latauksen kartoitus
2018-2019 Takuuaikaisia korjauksia
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus/säädöt.
2026 Nurmialueen rajaus kiviesteillä
2026 Parvekelasien huolto (suositusväli 5 vuoden välein).
2026 Porraskäytävien seinien paikkaus ja maalaus
2028 10v kuntoarvio
2028 Palovaroittimien uusiminen