Haagan urheilutie 18 A
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
3h, k, parveke (yj. mukaan 3h+k+kph)
372 000 € (5 131,03 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Olohuoneesta ilmavat näkymät yli Haagan urheilutien. Olohuoneessa kaunis erkkeri. Erillinen keittiö on remontoitu ja sinne mahtuu mukavasti aamiaispöytä. Molemmat makuuhuoneet ovat erittäin tilavia. Huoneiston harmoninen värimaailma sopii varmasti monen makuun.
Sijainti on alueelle erinomainen. Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Huopalahden asema on vieressä, bussit ja pikaraitolinjakin ovat lähellä.
Alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet aukeavat lähes kotiovelta.
Yhtiössä tehty paljon remonttia ja perinteinen putkiremontti.
Oma tontti.
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haagan urheilutie 18 A, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 372 000 €
- Myyntihinta
- 351 113,95 €
- Velkaosuus
- 20 886,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 580 € / kk, Rahoitusvastike 203 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 783 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 131,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vastikeperuste m2, autotallit 75 e/100 e/kk, päätytalli/varasto 120 e/kk, kerhohuoneen vuokra 166 e/kk, varasto b-portaan kellarissa 83 e/kk, pesutupamaksu 2 e/tunti Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräsitä hoitovastiketta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- työtasot laminaatti, liesituuletin: yhtiössä katolla huippuimuri, itse konetta ei saa laittaa päälle, huippuimuri toimii määrättyinä kellonaikoina aamuisin ja iltapäivisin
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin / hormi, liesitaso
- Liesi
- liesitaso erillisuuni
- Kylpyhuone
- lasihylly, pyyhepatteri
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- ilmavat näkymät yli Haagan urheilutien, piha-alueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kaapistot, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haagan Urheilutie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oksanen Sylvan Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Sylvan
- Isännöitsijän puhelin
- 0201550450
- Tuotot
- 9963.59
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: lvis pääomalaina 165566,85 e euribor 6 kk 1,60 - laina päättyy 31.10.2037 Palokatkot/porras- ja parv. ovet 215036,14 e euribor 12 kk 0,60 - laina päättyy 15.1.2045 Vesivahinkolaina (hoitolaina) 250236,73 euribor 12 kk 0,60 - laina päättyy 27.2.2041 Nordea limiitti 1681 e - ei käytetty. Tietoja sopimuksista: yj 17§ kunnossapitovastuu.
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- betoni/siporex
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Työsi Tekijät Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- ullakkokomerot
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit Haagan Urheilutie, Kauppalantie ja juna Huopalahden asemalta, pikaraitiovaunu 15
- Palvelut
- Palokaivon aukion palvelut, K-market ja K-Supermarket Tunnelitiellä, postipiste K-market Tunnelitie, kahvilat ja leipomot, Kannelmäen Kaaren kauppakeskuksen palvelut
- Koulut
- alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat yhtiön hallinnassa - paikat jonotuksen kautta
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 1 paatytalli varastona - vuokrattu
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava 09-310 37387 Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 588 100 €
Tehdyt remontit
1992 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
1993 ikkunoiden, parveke- ja autotalliovien uusinta
1997 lukkojen uusinta
2001 vesikaton maalaus sekä kattosiltojen ja lapetikkaiden uusinta
2003 vesi- ja viemärijohtojen sekä lämminvesijohtojen kuntotutkimus
2004 julkisivujen eristerappaus sekä huoneistoparvekkeiden uusinta ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus sisältäen lisäksi sokkeleiden puhdistuksen ja roiskekivipintojen kunnostuksen, ulko-ovien lakkauksen, kellarin ikkunoiden ja autotalliovien maalauksen sekä tuuletusparvekkeiden taustaseinien kunnostuksen ja maalauksen
2004 rännilämmityksen asennus jalkakouruille ja syöksytorville
2004 korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin parantamaan korvausilman saantia lisäämällä ikkunoiden karmeihin rakoventtiilit (ei keittiöiden)
2008 kaukolämpölaitteiden uusinta
2008 vesijohtojen, viemäreiden sekä sähkö- ja teleasennusten uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, koneellisen poistoilmajärjestelmä rakentaminen painovoimaisen tilalle
2008 saunaosaston sekä talopesulan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2008 piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivon rakentaminen, jätekatoksen rakentaminen
2009 patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
2011 vesikaton takapihan puoleisen jalkarännin uusinta
2011 palovaroitinjärjestelmän asennus
2012 rännilämmitys jalkakouruille ja syöksytorville poistettu kokonaan käytöstä
2012 vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus
2015 ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2016 autotallilattioiden pinnoitus ja autotalliovien kevyt kunnostus
2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2017 katutason ikkunoiden sekä ullakon ikkunan uusinta (puuikkunoina)
2018 märkätilojen kuntokartoitus
2018 ilmanvaihtojärjestelmän korjaamisen suunnittelu
2019 ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus
2023palokatkojen asennus , vesikaton maalaus
2024 ilmanvaihdon nuohous, porraskäytävien ulko-ovien entisöinti, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden karmien kunnostaminen
Ylim. yk 23.9.2024:
Päätettiin yksimielisesti nostaa vahingonkorvauskanne huoneiston B21 vuokralaista vastaan vesivahingon aiheuttamisesta 30.9.2020. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet asiamiehen käyttöön edellä mainitussa vahingonkorvauskanteessa.
Tulevat remontit
pts 2024-2026
energiatehokkuuden parantamisen selvitys (ml. sähköautojen latauksen selvitys), asuntoparvekkeiden pinnoitteiden (vedeneristys) uusinta (3 kpl) päätetty,
tuuletusparvekkeiden puuosien kunnostus ja maalaus (tehty),
asuinhuoneistojen parvekkeiden 3 kpl ja ranskalaisten parvekkeiden 9 kpl ovien uusiminen (työn alla ), porrashuoneiden maalaus 2026-2027, päätyjulkisivujen halkeamien korjaus, saunan paneelien ja lauteiden uusinta, tonttiaidan uusinta, rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 10 vuodelle 2025-2026