Haagan urheilutie 18 B
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
2 h, k, kh (yj. 2h+r+kk+kph)
289 000 € (4 982,76 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Raija Nordblad, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä koti on muuttovalmis ja remontoitu harmoniseksi kokonaisuudeksi. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat hienon kokonaisuuden yhdessäololle. Isossa makuuhuoneessa on tilaa vaikka työpisteelle. Makuuhuoneen yhteydessä on peilikaappien takana runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.
Yhtiön sijainti on keskeinen ja peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki on muutaman askelen päässä ja pikaraitiovaunu 15 myös hyvin lähellä. Junalle kävelet pari minuuttia.
Yhteiset tilat ovat hyvät ja tonttikin on oma. Ulkoilija pääsee lenkkipoluille lähes kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haagan urheilutie 18 B, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 271 485,21 €
- Velkaosuus
- 17 514,79 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 365,40 € / kk, Rahoitusvastike 202,25 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 567,65 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 982,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vastikeperuste m2 pesutupa 3 e/kerta, autotallit pieni 69 e/kk, iso 90 e/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapistot valkoiset, välitila ssa valkoinen kaakeli, työtasot tumman harmaa laminaatti - keittiön kodinkoneet uusittu v. 2021
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, ja liesitaso, liesituuletin / hormi
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- pyyhepatteri, lattiat harmaa laatta, seinät valkoinen laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- ulkoiluvälinevarasto, päätytalli ja kerhohuone vuokrattu
- Kohteen säilytystilat
- ulkoiluvälinevarasto päätytalli ja kerhohuone vuokrattu
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- ilmavat näkymät länteen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- vaatehuoneen säilytysjärjestelmä jää. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haagan Urheilutie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oksanen Sylvan Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Sylvan
- Isännöitsijän puhelin
- 0201550450
- Tuotot
- 7837
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: lvis pääomalaina 173954,51 e euribor 6 kk marginaali 1% - laina päättyy 31.10.2027 Palokatkot/porras- ja parv. ovet 220549,89 e Eurobor 12 kk 0,60 - laina päättyy 15.1.2045 Nordea 1681 e 31.7.2024 Nordea limiitti 1681 e - ei käytetty. Tietoja sopimuksista: yj 17§ kunnossapitovastuu.
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- asuinhuoneisto
- Rakennusmateriaali
- betoni/siporex
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Työsi Tekijät Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- ullakkokomerot
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- juna Huopalahden asemalta keskustaan (n. 8 min.) ja Espooseen sekä lentokentälle, Pikaraitiolinja 15, bussit 41 ja 40 keskustaan
- Palvelut
- Palokaivon aukion palvelut, Alepa, K-Supermarket Haaga, K-market Tunnelitie (täällä myös Postin piste)
- Koulut
- alueella sekä suomen- että ruotsinkielkiset koulut, SYK
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- autopaikat yhtiön kautta - jonotuksen mukaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 1 paatytalli varastona - vuokrattu
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- asemakaava 09-310 37387 Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 488 100 €
Tehdyt remontit
1992 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt
1993 ikkunoiden, parveke- ja autotalliovien uusinta
1997 lukkojen uusinta
2001 vesikaton maalaus sekä kattosiltojen ja lapetikkaiden uusinta
2003 vesi- ja viemärijohtojen sekä lämminvesijohtojen kuntotutkimus
2004 julkisivujen eristerappaus sekä huoneistoparvekkeiden uusinta ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus sisältäen lisäksi sokkeleiden puhdistuksen ja roiskekivipintojen kunnostuksen, ulko-ovien lakkauksen, kellarin ikkunoiden ja autotalliovien maalauksen sekä tuuletusparvekkeiden taustaseinien kunnostuksen ja maalauksen
2004 rännilämmityksen asennus jalkakouruille ja syöksytorville
2004 korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin parantamaan korvausilman saantia lisäämällä ikkunoiden karmeihin rakoventtiilit (ei keittiöiden)
2008 kaukolämpölaitteiden uusinta
2008 vesijohtojen, viemäreiden sekä sähkö- ja teleasennusten uusinta, kylpyhuoneiden peruskorjaus, koneellisen poistoilmajärjestelmä rakentaminen painovoimaisen tilalle
2008 saunaosaston sekä talopesulan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2008 piha-alueen asfaltointi ja sadevesikaivon rakentaminen, jätekatoksen rakentaminen
2009 patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta
2011 vesikaton takapihan puoleisen jalkarännin uusinta
2011 palovaroitinjärjestelmän asennus
2012 rännilämmitys jalkakouruille ja syöksytorville poistettu kokonaan käytöstä
2012 vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteiden asennus
2015 ikkunoiden ja parvekeovien huolto
2016 autotallilattioiden pinnoitus ja autotalliovien kevyt kunnostus
2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2017 katutason ikkunoiden sekä ullakon ikkunan uusinta (puuikkunoina)
2018 märkätilojen kuntokartoitus
2018 ilmanvaihtojärjestelmän korjaamisen suunnittelu
2019 ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus
2023palokatkojen asennus , vesikaton maalaus
2024 ilmanvaihdon nuohous, porrasjkäytävien ulko-ovien entisöinti, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden karmien kunnostaminen
Ylim. yk 23.9.2024:
Päätettiin yksimielisesti nostaa vahingonkorvauskanne huoneiston B21 vuokralaista vastaan vesivahingon aiheuttamisesta 30.9.2020. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet asiamiemen käyttöön edellä mainitussa vahingonkorvauskanteessa.
Tulevat remontit
pts 2024-2026
energiatehokkuuden parantamisen selvitys (ml. sähköautojen latauksen selvitys), asuntoparvekkeiden pinnoitteiden (vedeneristys) uusinta (3 kpl) päätetty,
tuuletusparvekkeiden puuosien kunnostus ja maalaus (työn alla),
asuinhuoneistojen parvekkeiden 3 kpl ja ranskalaisten parvekkeiden 9 kpl ovien uusiminen (päätetty), porrashuoneiden maalaus, päätyjulkisivujen halkeamien korjaus, saunan paneelien ja lauteiden uusinta, tonttiaidan uusinta, rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 10 vuodelle