Haagan Urheilutie 18 B
00320, Etelä-Haaga, Helsinki
1h+kk+kph
165 000 € (4 583,33 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa yksiö Etelä-Haagassa – liikenneyhteyksien keskiössä!
Heti vapaa yksiö Etelä-Haagassa – liikenneyhteyksien keskiössä!
Viihtyisä ja kompakti koti suositulla Etelä-Haagan alueella. Asunnon toimiva pohja antaa monia mahdollisuuksia sisustamiseen. Huonekalujen paikat on helppo järjestää omaan elämäntyyliin sopivaksi – halusitpa sitten avaran oleskelutilan, työpisteen tai kodikkaan ruokailunurkkauksen.
Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Lisäksi käytännöllinen vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa ja tekee kodista toimivan.
Sijainti on erinomainen: Huopalahden juna-asema lähes kotiovella, Raide-Jokeri vieressä ja useat bussilinjat vievät nopeasti keskustaan. Pyöräilijöitä ilahduttaa kattava ja sujuva pyöräteiden runkoverkko.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kph
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
.Perustiedot
- Sijainti
- Haagan Urheilutie 18 B, 00320, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (8 € / m²), Muu vastike 3,80 € / kk (laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 291,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 8,00 € / m2 / kk Muu vastike: Laajakaistavastike 3,80 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 32 / kk
- Neliöhinta
- 4 583,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 20,00 € / kk Päätytalli 207,00 € / kk Autotalli iso 100,00 € / kk Autotalli pieni 75,00 € / kk Varasto B-porras 83,00 € / kk Kerhohuone 166,00 € / kk Pesutupamaksu 3,00 € per käyttökerta Yhtiöjärjestyksen 5§ mukaan: Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on yhtiön toimesta asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, joihin laajakaistayhteys on asennettu. Laajakaistayhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suurudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää yhitön hallitus. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 05.05.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti pidentää Nordea Bank Ab:ssa olevan hoitolainan 131320-00277182 laina-aikaa 10- vuodella sekä päätettiin myöntää isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa lainaa koskevat luottoasiakirjat. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 12.6.2024 Sääntömääräisten yhtiökokousasioiden lisäksi kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin mm. seuraavaa: - myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. - myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. - edellä myönnetyt valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - hallitukselle myönnettiin valtuudet kartuttaa yhtiön kaikkien lainojen osalta lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuorituksia vastaavalla määrällä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä / tyydyttävä kunto
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haagan Urheilutie 18
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Sylvan
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201550450
- Tontin pinta-ala
- 1 177,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Työsi Tekijät Oy Haagan Urheilutie 20 00320 HELSINKI
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Huopalahden juna-asema n. 220m. Linja-autopysäkki n. 300m. (linja 41) Linja-autopysäkki n. 550m. (linja 31) Linja-autopysäkki n. 550m. (linja 32) Raitiovaunupysäkki n. 130m.
- Palvelut
- Alepa Etelä-Haaga n. 500m. K-Supermarket Haaga n. 600m. Posti n. 700m. Etelä-Haagan kirjasto n.450m. Haagan terveysasema n. 1,3km.
- Koulut
- Gymnasiet Lärkan n. 200m. Haagan peruskoulu n. 350m. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 750m.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Haagan ympyrä ja Vihdintie Asemakaavat / 12756 Suunnitelman kuvaus Länsi-Haagassa suunnitellaan Vihdintien bulevardikaupunkia kaupunkiympäristölautakunnan 11.6.2019 hyväksymän kaavarungon periaatteiden mukaisesti. Asemakaavat laaditaan osissa. Tällä kaava-alueella tutkitaan nykyisen Haagan liikenneympyrän alueelle ja sen lähiympäristöön uusia liikennejärjestelyjä ja urbaania korttelikaupunkia. Osalle Vihdintietä, Huopalahdentietä ja Kaupintietä laaditaan katualuetta koskeva kaava. Kaava-alue on osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitettyä suunnittelualuetta pienempi. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman suunnittelualueeseen kuuluvat muut alueet kaavoitetaan osana Länsi-Haagan asemakaavan muutosta tai omina kaavahankkeinaan myöhemmin. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Suvi Tyynilä, puhelin (09) 310 37264 Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin (09) 310 37113 Liikenneinsinööri Markus Ahtiainen, puhelin (09) 310 37088 Lisätietoja hankkeesta Kaupunginvaltuuston päätöksestä valitettiin. Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi valituksen 25.6.2024. Päätöksellään 12.3.2025 Korkein hallinto-oikeus hylkäsi valituslupahakemuksen. Hyväksytty: 30.08.2023 Tullut voimaan: 13.03.2025 Länsi-Haaga, asemakaavan muutos Asemakaavat / 12883 Suunnitelman kuvaus Länsi-Haagassa suunnitellaan Vihdintien bulevardikaupunkia kaupunkiympäristölautakunnan 11.6.2019 hyväksymän kaavarungon periaatteiden mukaisesti. Asemakaavat laaditaan osissa. Tällä alueelle suunnitellaan asuntoja noin 2500 asukkaalle, liiketilaa sekä uusi päiväkoti. Alueen suunnittelu liittyy vireillä olevaan Haagan ympyrän, Vihdintien ja sähköaseman asemakaavoitukseen. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Suvi Tyynilä, puhelin (09) 310 37264 Arkkitehti Tony Isaksson, puhelin (09) 310 76415 Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Energiantehokkuuden parantamisen selvitys ml. sähköautojen latauksen selvitys Parvekkeiden, 3kpl uudelleenpinnoitus Parvekkeiden ovien uusiminen 9kpl Päätyjulkisivujen halkeamien korjaus Palovaroittimet huoneistoihin 2026-2027 Rakennus- ja LVIS- tekninen peruskuntoarvio ja PTSehdotus 10- vuodelle 2027 Tonttiaidan uusinta Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 588 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992
PORRASHUONEIDEN KUNNOSTUS- JA MAALAUSTYÖT
1993
IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSINTA
1997
LUKOSTO UUSITTU
1998
AITA RAKENNETTU ISONNEVANTIEN PUOLEISELLE PIHAN SIVULLE
2001
VESIKATON MAALAUS SEKÄ KATTOLISTOJEN JA LAPETIKKAIDEN UUSINTA
2003
PUTKISTON KUNTOTUTKIMUS
2004
JULKISIVUJEN ERISTYS- JA RAPPAUSTYÖ, HUONEISTOPARVEKKEIDEN
UUSINTA, TUULETUSPARVEKKEIDEN PERUSKORJAUS, SOKKELEIDEN
PUHDISTUS JA ROISKEKIVIPINTOJEN KUNNOSTUS, ULKO-OVIEN
LAKKAUS, KELLARIN IKKUNOIDEN JA AUTOTALLIOVIEN MAALAUS SEKÄ
TUULETUSPARVEKKEIDEN TAUSTASEINIEN KUNNOSTUS JA MAALAUS
(ERISTERAPPAUS TEHTIIN KORJAUSTYÖSELOSTUKSESTA POIKETEN OHUTRAPPAUSMENETELMÄLLÄ). HUONEISTOJEN KORVAUSILMANSAANTIA PARANNETTIIN
LISÄÄMÄLLÄ IKKUNOIHIN KORVAUSILMAVENTTIILIT. RÄNNEILLE JA SYÖKSYTORVILLE ASENNETTIIN LÄMMITYS NIIDEN SULANA PITÄMISEKSI.
VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN SEKÄ SÄHKÖVERKON JA TELEKAAPELEIDEN
UUSINTA SEKÄ ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN MUUTTAMINEN KONEELLISEKSI
2008
POISTOILMAJÄRJESTELMÄKSI
RAKENNETTU SAUNAOSASTO, PESULA JA KUIVAUSHUONE
UUSITTU KAUKOLÄMPÖLAITTEET
PIHA ASFALTOITU JA LISÄTTY SADEVESIVIEMÄRI JA KAIVO 2008
RAKENNETTU JÄTEKATOS
PATTERIVENTTIILIEN JA TERMOSTAATTIEN UUSINTA SEKÄ PATTERIVERKOSTON
2009
PERUSSÄÄTÖ
2011
VESIKATON TAKAPIHAN PUOLEISEN JALKARÄNNIN UUSINTA
2012
VESIKATON HUOLTOMAALAUS JA KATTOTURVATUOTTEIDEN ASENNUS
2015
IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN HUOLTO
2016
AUTOTALLILATTIOIDEN JA AUTOTALLOVIEN KEVYT KUNNOSTUS
ILAMVAIHTOKANAVIEN PUHDISTUS, MITTAUS JA SÄÄTÖ
2017
KATUTASON JA ULLAKON IKKUNAT UUSITTU PUUIKKUNOIKSI
2018
MÄRKÄTILOJEN KUNTOKARTOITUS
ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN KORJAAMISEN SUUNNITTELU
2019
ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN KUNNOSTUS
2021
LAAJAN VESIVAHINGON KORJAUSTYÖT SAATETTU LOPPUUN ( 6 ASUNTOA JA NÄIDEN ASUNTOJEN PALOKAT
2023
PALOKATKOJEN ASENNUS
VESIKATON MAALAUS
2024
ILMANVAIHDON NUOHOUS
PORRASKÄYTÄVIEN ULKO-OVIEN ENTISÖINTI
TUULETUSPARVEKKIDEN OVIEN JA IKKUNOIDEN KARMIEN KUNNOSTAMINEN
Tulevat remontit
2025
Energiantehokkuuden parantamisen selvitys ml.
sähköautojen latauksen selvitys
Parvekkeiden, 3kpl uudelleenpinnoitus
Parvekkeiden ovien uusiminen 9kpl
Päätyjulkisivujen halkeamien korjaus
Palovaroittimet huoneistoihin
2026-2027
Rakennus- ja LVIS- tekninen peruskuntoarvio ja PTSehdotus 10- vuodelle
2027
Tonttiaidan uusinta
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.