Haahkatie 16 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
2h, avok, kph, vh, parveke
409 000 € (6 816,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Toimitusjohtaja
Yrittäjä, LKV, LVV
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upeasti kauttaaltaan remontoitu iso kaksio Lauttasaaressa! Erittäin tyylikäs ja moderni avokeittiö ison olohuoneen ja ruokatilan yhteydessä. Olohuoneesta käynti parvekkeelle josta vehreät näkymät. Tilava makuuhuone jossa iso liukuovikaapisto. Eteisen yhteydessä lisäksi iso vaatehuone. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Asuntoon asennettu v 2024 tyylikäs kovapuulattia. Asunto on hyvässä kunnossa ja hyvin pidetty.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Metroasemalle 350 m! Bussipysäkit lähellä. Upea Kasinonranta ihan vieressä! Venesatamalle n 700m. Kauppakeskus Lauttis palveluineen n 650 m.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected].
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Haahkatie 16 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 409 000 €
- Myyntihinta
- 408 038,68 €
- Velkaosuus
- 961,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 30 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 360 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 816,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haahkatie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesper Juvonen
- Isännöitsijän puhelin
- 09-42428200
- Tontin pinta-ala
- 2 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni/tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1987 Sauna
1996-2000 Lämmönvaihtimien uusinta
1997 Peltikaton maalaus
2001-2002 Parvekkeiden peruskorjaus
2002 Julkisivumaalaus
2007 Eteläpäädyn rappauskorjaus
2008 Tonttivesijohdon uusinta
2010 Autotallien edustan asfaltointi
2012 LVV-Kuntotutkimus
2013 Kylpyhuonekartoitus
2013-2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2014-2015 Linjasaneerauksen varsinainen suunnittelu
2015 Vesikaton pinnoitus/maalaus
2016 Linjasaneerauksen (putkiremontti) urakka
2017 Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus
2018 Julkisivu ja ikkunaremontin suunnittelu
2018 Lumiesteiden asennus vesikatolle
2019 Julkisivu ja ikkunaremontin urakka (Julkisivurappauksen, ikkunoiden, parvekkeenovien,
parvekkeen pinnoituksen ja autotallien ovien uusiminen, sekä sisääntulokatosten
rakentaminen).
2020 Vesikaton uusimisen suunnittelu
2020 Sadevesi ja salaojakorjauksen suunnitelu
2021 Vesikaton uusiminen
2021 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
2022 Sähköautojen latausinfran suunnittelu
2023-24 Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja latauslaitteiden asennus
2024 Vesikaton ensimaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029
2025 Sadevesi ja salaojakorjauksen urakka (käynnissä parhaillaan)
Yhtiökokouksen 4.6.2025 päätöksiä: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan salaojaurakan ja avaamaan enintään 260 000 euron luotollisen remonttitilin, joka muutetaan velkakirjalainaksi hankkeen päätyttyä 10 vuoden laina-ajalla, päättämään osakkailta perittävän rahoitusvastikkeen määrän ja rahoitusvastikkeen keräämisen alkamisajankohdan.
2025 Rappujen ulko-ovien uusiminen
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous