Haapakallionkuja 1

05460, Hakala, Hyvinkää
2h, k, kph, s, wc, et.
124 000 € (2 254,55 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
384,34 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Vilma Pehkonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Viihtyisä päätykaksio rauhallisella sijainnilla Hyvinkään Hakalassa!
Tämä hyvin pidetty kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi kuin vaikkapa pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet. Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja vehreälle pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa – ihanteellinen paikka esimerkiksi aamukahveille tai illanviettoon. Takapihalta on kulku yhtiön viihtyisälle piha-alueelle ja lähimetsään. Hakala on tunnettu vehreydestään ja luonnonläheisyydestään. Läheltä löydät puistoalueita, ulkoilureittejä sekä metsää, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Kaikki tarvittavat palvelut – kaupat, koulut ja julkinen liikenne – ovat kävelymatkan päässä, joten arki sujuu mutkattomasti. Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin mukavuudet – tule ja ihastu! Myynti: RE/MAX Vita Vilma Pehkonen 0504063165 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Haapakallionkuja 1, 05460, Hakala, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
117 980,41 €
Velkaosuus
6 019,59 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 326,40 € / kk (0,80 € / os.), Rahoitusvastike 57,94 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 384,34 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Neliöhinta
2 254,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtainen vesimaksu laskutetaan neljä kertaa vuodessa kulutuksen/mittarin mukaisesti. Laajakaistamaksu 10,90 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava erillinen keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, sähköliesi ja liesituuletin. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali ja kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Varusteena on suihku, suihkuseinä, pesuallas ja pesukoneliitäntä. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
Erillinen WC
Erillisen wc:n varusteena on wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja tuuletusikkuna. LATTIA: laminaatti SEINÄT: kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja huoneeseen mahtuu hyvin mm. etätyöpiste. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Olohuone
Viihtyisä ja tilava olohuone, josta on kulku vehreälle takapihalle. LATTIA: laminaatti SEINÄT: maali
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot ja yhtiön tiloissa irtainvarasto.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Ikkunallinen sauna, jonka varusteena on sähkökiuas. LATTIA: laatta SEINÄT: puu
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Suojaisa ja vehreä piha, josta on kulku yhtiön piha-alueelle.
Hissi
Ei
Muut tilat
Tuulikaappi ja eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapit ja valaistus.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Onninposti
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti ILO Oy
Isännöitsijän nimi
Mari Virtanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 340 2400
Tontin pinta-ala
5 198 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
P.Kiinteistöpalvelut Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.4.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön hallinnassa on kaksi askartelu- ja huoltorakennusta, yhteensä 40 m2. Yhtiön tiloissa on urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja askarteluhuone.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut
Hakalan palveluihin kuuluvat kauppa, päiväkoti, koulu sekä urheilukenttä. K-market n. 500 m Kauppakeskus Willa ja keskustan kattavat palvelut n. 2,5 km Hakalan urheilupuisto ja tenniskenttä n. 650 m Kruununpuisto, koirapuisto, lentopallokenttä ja leikkipaikka n. 600 m
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimiston kautta. Yhtiökokouksessa 4.5.2022 päätettiin, että yhtiössä sallitaan hitaan lataustavan rasian asentaminen ja käyttö hybridi/sähköauton lataamiseen seuraavin ehdoin: - Osakas tekee auton lämpötolpan rasian vaihtamisesta latausrasiaksi muutostyöilmoituksen hallitukselle, jdka käsittelee sen. - Osakkaan ja taloyhtiön kesken solmitaan sopimus, jossa määritellään ehdot asentamiselle ja käytölle (sopimusmalli huoneistotieto.fi—palvelussa, kohdassa yhtiökokous 2022). - Osakas vastaa kaikista muutostyö- ja ylläpitokustannuksista sekä kustannuksista, jotka aiheutuvat latausrasiaan ja lataamiseen liittyvistä vahingoista. - Latausrasiassa tulee olla sähkön kulutusmittari. Käyttäjä ilmoittaa sähkölukeman isännöintitoimistoon laskutusta varten joulukuussa. Yhtiökokous päättää lataussähkön kilovattitunnin hinnan.
Piha-autopaikkoja
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
668 187,92 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024 Vesimittarien uusiminen 2024 Lämmönsiirtimen vaihto 2023 Betonikynnyksien korjaukset teknisiin tiloihin ja luiska pyörävarastoon sekä kerho- huoneen varaston päätypaneloinnin uusiminen. 2022 Asuinrakennusten sadevesien ohjaus, salaojat 2021 Kattojen pesu 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Yleisten tilojen kattojen tiivistykset 2018 Numero/kirjaisinkupujen uusiminen 2018 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2017 Pihavalojen kupujen ja lamppujen uusiminen 2017 Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, sadevesirännien uusiminen, pien- eläinverkkojen asennus 2016 Antenniverkon kunnostus kuntokartoituksen perusteella 2015 Poistoilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätö 2015 Kattojen tarkastus ja tiivistys 2014-15 Vesikalustekierros 2015 Pensaiden, nurmikon ja leikkialueen uusiminen 2013 Talojen osittainen huoltomaalaus ja lahovikojen korjaus 2013 Ulko-ovien uusinta 2011
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. 2027 Märkätilakartoitus (ed. kartoituksen suosituksen mukaan). 2029 Salaojien huuhtelu.