Haapakallionkuja 2 A

05460, Hakala, Hyvinkää
3h+k+kh+s+kph+wc+terassi
175 000 € (2 187,50 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
561 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Maija Nenonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Vita | Novo Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Rivitalo kolmio viihtyisällä sijainnilla!
Hyvinkään Hakalan rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitalokoti, joka tarjoaa viihtyisää ja toimivaa arkea. Kodin avara olohuone kutsuu rentoutumaan ja sieltä on käynti omalle terassille, joka toimii oivallisena paikkana kesäpäivien viettoon. Keittiö on suunniteltu toimivaksi ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kaksi yläkerran makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon ja niiden korkea huonekorkeus tuo tilantuntua. Kylpyhuone sekä erillinen WC tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi oma sauna tuo luksusta arkeen. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: Hämeenlinnanväylä on nopeasti saavutettavissa ja Hyvinkään rautatieasema tarjoaa tiheät junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntiin. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat kävelymatkan päässä, ja ulkoilun ystäville alue tarjoaa puistoja ja kauniita ulkoilureittejä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen!
Perustiedot
Sijainti
Haapakallionkuja 2 A, 05460, Hakala, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
164 762,84 €
Velkaosuus
10 237,16 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 437,58 € / kk (0,78 € / os.), Rahoitusvastike 123,42 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 561 € / kk
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 187,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtainen vesilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa, kesä-ja joulukuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Toimiva keittiö, jossa paljon säilytystilaa.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa on toimiva pohjaratkaisu ja vaivattomasti ylläpidettävät materiaalit.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattiat
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas, ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Valoisa WC eteisen yhteydessä.
WC:n lattiat
Kaakeli
WC:n seinät
Laatta
Makuuhuoneet
Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joita korostaa miellyttävän korkea huonekorkeus.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Avara ja valoisa olohuone on kodin sydän, jossa on tilaa niin yhdessäololle kuin rentoutumiselle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Käytännöllisesti keittiöön yhdistyvä kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvaa.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tilava ja kaarevasti muotoiltu sauna luo kutsuvan tunnelman.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kosteuskartoitusraportti 2018 saatavissa välittäjältä.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Olohuoneesta käynti terassille/pihalle.
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakalanposti
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Kota Oy
Isännöitsijän nimi
Anne Rantanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
5 694 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoidosta vastaa P. Kiinteistöpalvelut Oy.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.4.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hakalasta on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Alueelta on nopea yhteys Hämeenlinnanväylälle, joten liikkuminen pääkaupunkiseudulle ja muualle Etelä-Suomeen käy vaivattomasti. Hyvinkään rautatieasema sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, josta kulkevat tiheät junayhteydet Helsingin ja Tampereen suuntiin. Myös paikallisliikenne toimii hyvin – lähimmät bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä ja tarjoavat yhteyksiä keskustaan sekä muihin kaupunginosiin.
Paikallistiedot
Tervetuloa Hyvinkään Hakalaan, vehreälle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät kulkuyhteydet ja arkea helpottavat palvelut. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät kävelymatkan päästä ja Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, kauppakeskus Willa, sekä rautatieasema ovat helposti saavutettavissa. Ulkoilun ystäville Hakala tarjoaa erinomaiset puitteet – alueella on puistoja, leikkipaikkoja ,sekä kauniita luontoalueita ja ulkoilureittejä.
Palvelut
K.market Hakalantori 550m Puuilo Hyvinkää 450m Kauppakeskus Willa 2,7km
Koulut
Hakalan koulu 550m Vehkojan koulu 2,1km Puolimatkan koulu 2,1km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijäntoimiston kautta. Lisäpaikat jaetaan jonotus periaatteella.
Taloyhtiön autopaikat
Kaavoitettuja autopaikkoja 25, mutta yksi niistä on taloyhtiön hallinnassa.
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Hyvinkään kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
559 770 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönvaihdin uusittu 2010 Väliaitojen uusiminen 2015 Käyttöveden kiertovesipumpun moottori uusittu 2017 Kattojen profiilipeltikatteen ja aluskatteen uusiminen kaikkiin rakennuksiin 2017 IV-koneet uusittu asuinrakennuksiin 2017 Sadevesikaivojen tyhjennykset 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Kosteuskartoituksessa ilmenneiden 1 kylpyhuoneen ja 2 wc-tilan korjaus 2019 Yläpohjan lisäeristäminen 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021-2023 Lukitusuudistus 2023 9 ulko-oven uusiminen 2023 Salaojien uusiminen 2023 Lämmitysrasioiden uusiminen 2 kpl/vuosi 2023
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: Vuotovahdit kaikkiin huoneistoihin keittiöön 2025 Palovaroittimet: Uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2025 Normaalit viherhoitotyöt Lämmitysrasioiden uusiminen 2 kpl/vuosi Sokkelien kunnostaminen Ranskalaisten parvekkeiden kunnostaminen Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunat ja terassinovet uusiminen Katto: Räystäskourujen vuosittainen puhdistus Huoneistojen märkätilat: Kosteuskartoitus kuntoarvion yhteydessä 2026 Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset Kokonaisvaltainen kiinteistön kuntoarvio 2026 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitystapavertailu kuntoarvion yhteydessä 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesijohtojen ja viemärien kunnon kartoittaminen Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilien vuosittainen puhdistus (osakas) IV-nuohous ja säätö 2028