Haapalahdenkatu 15 B
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
4h+avok+vh+kph+s
373 000 € (4 548,78 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Leena Ankkuriniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, YAT, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja kaunis kolmen makuuhuoneen koti!
Tämä vuonna 1992 valmistunut ja hyväkuntoinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöllä on päiväkoti, ja Helsingin keskustaan pääsee helposti raitiovaunulla.
Asunnossa on avokeittiö, joka on remontoitu vuonna 2013. Keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti, mikä luo avaran ja viihtyisän tilan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työhuoneelle. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen. Sauna ja pesuhuone on myös remontoitu vuosina 2013–2014. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Lasitettu parveke puiston suuntaan.
Järjestämme jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!
TIEDUSTELU JA ESITTELYPYYNNÖT:
Merita Sipovaara, LKV, KED
[email protected]
puh. 045 606 6565
Leena Ankkuriniemi, LKV, KiLAT, YAT
[email protected]
puh. 040 724 6843Perustiedot
- Sijainti
- Haapalahdenkatu 15 B, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 373 000 €
- Myyntihinta
- 345 035,67 €
- Velkaosuus
- 27 964,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 656 € / kk (8 € / m²), Rahoitusvastike 335,63 € / kk (4,09 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 991,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 548,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 07/2025 lähtien 9,00 € / m² = 738 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali, kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Varustus: Kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- 2 x vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2013 Keittiöremontti, keittiö ja olohuoneen välisen seinän purku, parketin asennus 2013-2014 Sauna ja pesuhuone remontoitu
- Näkymät
- Parvekkeelta vehreät puistonäkymät Tilkanniitylle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haapalahdenkatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Saarnio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 1 586 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 21 482 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiö vapautunut Hitas-säätelystä vuonna 2022.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy, p. 09 3540 1940
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2035
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä
- Autokatokset
- 9
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 697 865 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Jätekatokseen asennettu lukitus.
2023 Julkisivu-urakan ja vesikatteiden maalausurakan toteutus.
2022 B-rapun huippuimurin uusiminen, porrashuoneurakan toteutus, asuinkiinteistöjen (2 kpl) alapohjien puhdistus ja täyttö ja kannakointien korjaus.
2021 Paineentasausventtiilin asennus päävesijohtoon.
2020 Ilmanvaihdon nuohous mittaus ja säätö.
2019 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2017 Kiinteistöjen ulkorakenteiden ja pihan puurakenteiden korjaukset.
2016 Lämmönsiirtimen ja säätöautomatiikan uusinta sekä patteriventtiilien uusinta.
2015 Lukituksen uusiminen, ulkomuurien maalaus.
2014 Huoneistojen (10/12) kylpyhuoneiden saneeraus, A-talon huippuimurin uusinta.
2012 B-talon huippuimurin uusiminen, jätevesi- ja sadevesiviemärijärjestelmien korjaukset.
2011 Autokatoksen sisäpuolen maalaus ja betonipohjan paikkaus, kattojen maalaus
2010 A-talon huippuimurin uusinta, käyntiluukkujen asentaminen rappuihin, sokkelin ja välipohjan täyttö, alapohjan vaurioiden korjaus.
2009 Parvekkeiden kunnostus.
2007 Pihan kiveäminen.
2006 Porrashuoneiden maalaaminen.
2005 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, katon huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2025 Huoneistojen ja ryhmäkeskusten uusiminen ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus.
2026 Kiinteistön kuntoarvion ja pts päivitys, piha-alueiden uudistusten suunnittelu sisältäen B-talon ensimmäisen kerroksen terassien kaiteiden suunnittelun ja toteutus 2028-2029.
2027 Sähköautolatauksien asennus.