Haapalahdenkatu 8 C
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
3h+k+vh+kph+s+p
289 000 € (4 128,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ylimmän kerroksen kolmio Pikku Huopalahdessa
Tämä valoisa ylimmän kerroksen koti sijaitsee Pikku Huopalahdessa, jossa vehreät näkymät ja meren läheisyys luovat viihtyisän asuinympäristön. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Kätevä vaatehuone tarjoaa lisäsäilytystilaa. Huoneiston lattiat on uusittu kauniilla ja käytännöllisellä vinyylilankulla vuonna 2024. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, joten voit nauttia auringosta suuren osan päivästä.
Taloyhtiön sijainti on erinomainen – hyvät liikenneyhteydet, kuten raitiovaunu ja bussit, vievät sinut nopeasti Helsingin keskustaan ja eri puolille kaupunkia. Lähialueella on myös monipuoliset palvelut, kuten K-kaupat ja Alepa, sekä useita kouluja ja päiväkoteja, jotka tekevät alueesta erityisen perheystävällisen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, mikä takaa huolettoman asumisen tuleviksi vuosiksi. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus laajakaistayhteyteen, mikä takaa sujuvan etätyöskentelyn. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi keskellä kaupunkia.
Kiinnostuitko tästä tunnelmallisesta kodista? Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi. Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected].Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haapalahdenkatu 8 C, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483 € / kk (6,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 483 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 42,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 128,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiöllä laajakaistalaitteet, liittyneiltä huoneistoilta peritään laajakaistavastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Jääkaapin ovenkahva rikki), astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, peili, suihkuseinä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Avoimet, vehreät näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinainen yhtiökokous 5.3.2015: Päätti luvasta asentaa asuntokohtaisia ilmalämpöpumppuja. Päätettiin hyväksyä huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiön ohjeistuksen mukaisesti. Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Haapalahdenkatu 8:n huoneistojen parvekkeille 1.4.2019. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä. Taloyhtiö on vapautunut HITAS-järjestelmästä vuonna 2022.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haapalahdenkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto)
- Isännöitsijän puhelin
- 09-530 8860
- Tontin pinta-ala
- 3 399 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 816,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, [email protected], www.tapiolanlampo.fi.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunu 10, bussit
- Palvelut
- K-Kaupat, Alepa, Pikku Huopalahti, Munkkivuori
- Koulut
- Pikku Huopalahti, Meilahti, Haaga
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katso taloyhtiön autopaikkasäännöt.
- Autokatokset
- 16
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 631 467,20 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Energiatodistus. 2023: Lämmitysjärjestelmä (toteutussuunnittelu, toteutus). 2022: Katon kuntotarkastuksen kattoturvallisuutta parantavat toimenpiteet, kiipeilyesteet talotikkaisiin, lapetikkaiden uusiminen, kulkusiltojen uusiminen, yläkaarien/lapetikkaiden kiinnitysreikien massaus, pihamuurin harjan pellitys, hanojen ja tiivisteiden korjaus/huolto, huoneiston B 17 kylpyhuoneen remontti. 2021: Katon kuntotarkastus. 2020: Jätevesiviemäreiden huoneistohaarojen kuvaus ja huuhtelu. 2019: Julkisivu, autokatosten seinien, talovaraston ja betoniaitojen huoltomaalaus, syöksyputkien vedenohjauksen parannus, elementtisaumojen ja parvekkeiden elastisten saumojen uusinta sekä elementtien pintakorjaukset. 2018: Kosteus- ja vuotohälyttimien asennus keittiöiden allaskaappien alle. 2017: Alkuperäisessä kunnossa olevien märkätilojen kunnostus (A8 ja C 25), villiviinin poistaminen seinustoilta. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, sokkelin vierien painumien korjaus, salaojien ja sadevesijärjestelmän huolto (kuvaus ja huuhtelu). 2015: Porrashuoneiden ja tuulikaapin ikkunanpuitteiden maalaus sekä rikkinäisten akustiikkalevyjen vaihto, ikkunoiden maalauskunnostus, autokatosten edustojen asfaltointikunnostus. 2014: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2013: A-talon pyörävaraston edustan betonilaatan korjaus. 2012: Alkuperäisessä kunnossa olevien märkätilojen (A8, B17 ja C25) kuntotutkimus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2011: Ulkovaraston ovien maalaus sisäpuolelta. 2010: Vesikattojen ja puuosien maalausten takuukorjaukset, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, märkätilojen kunnostus, pois lukien huoneistot A8, B17 ja C25. 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, C-talon ilmanvaihtokoneiden uusiminen, märkätilojen kuntotutkimukset ja kunnostusten suunnittelu, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. 2007: Peltikattojen, autokatosten ja piharakennusten maalaustyöt. 2006: Julkisivusaumausten uusinta. 2005: kylpyhuoneiden vesierityksen tarkastus, B-portaan ilmanvaihdon huippuimurit vaihdettu, peruskuntokatselmus, parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus. 2004: Ikkunanpuitteiden ja parvekeovien paikkamaalaus, A-portaan ilmanvaihdon huippuimuri vaihdettu. 2003: Ikkunapuitteiden ja parvekeovien paikkamaalaus. 2001: Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja korjaukset. 2000: Ilmastointihormien puhdistus, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus. 1998: Pihateiden laatoitus sauvakiveyksellä, autopaikkojen asfaltointi. 1997: Porrasikkunoiden metalliosien maalaus. 1996: Ovien metalliosien maalaus. 1994: Parvekelasituslupa myönnetty (Lemminkäinen Oy). 1993: Vuositakuutyöt.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) kustannusarvioineen, jos tiedossa:
2025: Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat hankinnat/uusinnat (3 000 €). Kattojen kuntotarkastus (1 500 €). 2026: Viemärin huoneistohaarojen valurautaosuuksien seurantakuvaus (6 000 €). Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (5 000 €). 2027: Katon huoltomaalaus (toteutussuunnittelu, toteutus). 2030: Putkiston kuntotutkimus (8 000 €). 2034: Energiatodistuksen uusinta. 2035: Palovaroittimien uusinta.