Haapaniemenkatu 6 A
70100, Keskusta, Kuopio
4h+k+rkt+kp+s+Wc
289 000 € (2 428,57 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Jorma Voutilainen, Asuntomyyjä, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Kuopion keskustassa palveluiden äärellä sijaitseva tilava, sekä valoisa saunallinen kerrostalo huoneisto. Huoneiston pintaremontti tehty 2023 vuonna. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, viemärit sekä paineelliset käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu 2021 vuonna.
Tästä kodista löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava ja avara olohuone jossa tunnelmaa antaa puulämmitteinen takka. Ruokailutilaan sopii hyvänkokoinen pöytäryhmä ja se on sopivasti toimivan, sekä käytännöllisen keittiön lähettyvillä.
Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, kylpyhuoneen suihkussa virkistäydyt saunomisen yhteydessä, lisäksi erillinen wc ja tilava lasitettu terassi joka antaa huoneistolle mukavasti lisää oleskelutilaa.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä hyvin remontoitua ja siistiä kotia Kuopion keskustassa.
Perustiedot
- Sijainti
- Haapaniemenkatu 6 A, 70100, Keskusta, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-3 kuukautta kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 215 721,77 €
- Velkaosuus
- 73 278,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 559,30 € / kk, Rahoitusvastike 788,97 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 348,27 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 428,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike-ennakko 32,00 hlö/kk Autopaikka 20,00/kpl/kk Saunamaksu 11,50e/kk Vesimaksu kylmä 5,32e/m3 Vesimaksu lämmin 14,00e/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Katto maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Seinät laatoitettu ja katto paneloitu.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Seinät laatoitettu ja katossa paneeli.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa seinissä maalia ja tapettia, kahdessa muussa makuuhuoneessa seinät ja katot maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinissä maali ja tapettipintaa.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät ja katto paneloitu.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa laminaatti, seinissä maalia ja tapettia, ruokailutilan lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Haapaniemenkatu 6
- Isännöitsijätoimisto
- Aika Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Salminen
- Isännöitsijän puhelin
- 02900 20280
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL3 LVIS-peruskorjaus suunnittelulaina: 4923,11e, lainan päättymispäivä: 31.12.2025, lainan korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,48 RL4 LVIS-peruskorjaus: 1011046,49e, lainan päättymispäivä: 31.12.2040, lainan korkosidos ja marginaali: Euribor 12 kk 0,48
- Tontin pinta-ala
- 2 103 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion talokeskus
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 3.9.2034 saakka.
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki, 017 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 400 000 €
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmän kunnostus (ei sisältänyt pattereiden ja putkien uusintaa) 1995-1996
Julkisivun pinnotuksen uusiminen 1998
Jätekatoksen rakentaminen 1999
Huippuimureiden kunnostus 2000
Hissien köysistön ja kaapeleiden uusinta 2001
Sadevesikouruihin sulatusjärjestelmä 2002,2006
Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon ja antenniverkon saneeraus digivalmiuteen 2003
Autopaikkoja lisätty 10:llä pihaan 2004
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2006
Saunan kunnostus 2006-2007
Pesukoneen hankinta 2008
Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2008
Kattopellin paikkauskorjaukset ja saumojen kiristys 2010
Katolle lumiesteiden ja turvakiskojen asennus 2011
Katolla eteläpäätyyn ja pihan puolelle syöksytorven liittymät sadevesikouruihin ja kouruihin 2011
asennettu Ikikouru-järjestelmät
Pihan puolen valaisimien uusinta 2011
Porrashuoneiden maalauskunnostus 2012
Hissien koneistojen uusinta 2013
Pihan kunnostus ja talon salaojien sekä liittymien uusinta 2014
Lukitusten uusinta suojatulle avainjärjestelmälle 2016
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016 2016
Huon. A 1 kylpyhuoneen ja keittiön putkisto- ja rakenekorjaukset 2017
Peruskorjaus 2021
Pääasiallinen sisältö:
- Viemärit uusittu, paineelliset käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu.
- Patteriverkostoon uusittiin linjasäätö- ja termostaattiventtiilit. Verkosto huuhdeltiin ja säädettiin. Lämmönjakolaitteisto uusittiin.
- Sähköjärjestelmät uusittiin
- Kylpyhuoneet kunnostettu.
- Sauna- ja pesulatilat kunnostettu.
- Väestösuojassa varastokopit uusittiin ja kylmäkellari muutettiin lämpimäksi varastotilaksi.
- Huoneistojen kerrostaso-ovet uusittiin.
parvekkeiden uusinnan suunnittelu 2022-2023
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset:
Kaupan ja pääsisäänkäynnin välisen sokkelin avaaminen ja vesieristyksen tarkastus/korjaus.
Kuivaushuoneen ja vanhan kompressorihuoneen seinien kuivatus ja maalaus 2024
Vesikaton kunnontarkastus, tarvittavilta osin paikkakorjaus/korjausmaalaus 2024