Haapasaarentie 8 A
00980, Vuosaari, Helsinki
4h, k, kph, wc, las.parv.
225 000 € (2 777,78 € / m²)
81 m²

Tätä asuntoa myy Tony Ravelin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön ylimmän kerroksen hyväkuntoinen perheasunto.
Vuosaaren keskeisellä paikalla sijaitsevan, erittäin hyvin hoidetun yhtiön muuttovalmis asunto tarjolla.
Tämä ihastuttava läpitalon valoisa asunto sijaitsee metsän laidalla, kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Hyvässä kunnossa pidetty perheasunto on sekä viihtyisä että käytännönläheinen. Suoraan monenlaisiin perheasumisen tarpeisiin soveltuva asunto ei kaipaa päivitystä, vaan odottaa suoraan seuraavia asukkaita. Erillinen keittö on remontoitu 2019.
Yhtiössä on kunnossapitostrategia, jonka mukaisesti sen rakennuksista pidetään huolta. Taloustilanne yhtiöllä on erittäin vakaa. Suurella tontilla sijaitsee useampia sisäpihoja.
Haapasaarentie 8 sijaitsee aivan Heteniityn urheilukenttien kupeessa, ja sijainnista on lyhyt matka niin Kallvikintielle kuin Porslahdentiellekin. Lähikauppa löytyy Pohjois-Vuosaaren ostoskeskuksesta. Harrastusmahdollisuuksia on alueella runsaasti, ja monipuoliset luontomaastot lähtevät lähes kotiovelta.
Viihtyisän, aktiivisen ja huolettoman asumisen etsijöille erinomainen koti. Soita ja sovi oma esittelysi!Pohjakuva

Perustiedot
- Sijainti
- Haapasaarentie 8 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk tai sop. Muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 438,37 € / kk (0,59 € / os.), Korjausvastike 104,02 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 542,39 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä kerätään korjaussuunnitelman mukaisesti korjausvastiketta.
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 777,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokrat 71,50€ ja 86€ /kk, autohallivuokra 37,50€ /kk. Kylmäpaikka 63€/vuosi. Osakkaat voivat vuokrata myös ylimääräisiä irtainvarastoja. Pesutupamaksu 7€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 kpl säilytyskomeroita
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Metsänäkymä länteen, sisäpiha itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Lokkisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Paul
- Isännöitsijän sähköposti
- miia.paul(at)vuokki.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213500
- Tuotot
- 158957.13
- Tontin pinta-ala
- 59 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi Porslahdentieltä ja Kallvikintieltä, metroyhteys Vuosaaresta kävelyetäisyydellä
- Paikallistiedot
- Mustavuoren luonnonsuojelualue, Vuosaaren huippu, ja satama-alue lähellä.
- Palvelut
- Vuosaaressa kattavasti
- Koulut
- Vuosaaressa useita
- Taloyhtiön autopaikat
- Paikkoja yhteensä 395kpl. Jako jonotusperiaatteella. Sähköautoille hidaslatausmahdollisuus, johon olemassa erillinen ohjeistus tarvittaessa.
- Autotallit
- 74
- Autokatokset
- 124
- Sähköpistokepaikkoja
- 158 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 102 kpl
- Autohallipaikat
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 27 945 387 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010
Tonttiviemäreiden sujutus
Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.
2011
Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi.
Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus
2012
Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti.
Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen
2013
Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus
Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu
Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä
Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus
Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013 (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011).
2014
Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus
Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
2015
Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus
Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin
Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
2016
Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone
Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus
Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
Ovikoodit
2017
Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia
2018
Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus
LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus
2019
Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus
Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus
2020
Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset
Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta
Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö
Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet
2021
Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen
Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset
HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto
HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken
Energiaremontti, aloitus
Painovoimaisten talojen hormikartoitus
2022
Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen
-Aurinkopaneelien asennus
-Rakennusautomaation asennus
Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen.
Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa
2023
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
2024
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
Tulevat remontit
2025
HST 6
-julkisivu.
-ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus.
-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010).
-porrashuoneiden maalaus.
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen.
LST 9
-julkisivu.
-ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus.
-porrashuoneiden maalaus.
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen.
2027
-parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v.
2029
-piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu.
HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie