Haapasaarentie 8 A

00980, Vuosaari, Helsinki
4h, k, kph, wc, las.parv.
225 000 € (2 777,78 € / m²)
81 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
542,39 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tony Ravelin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön ylimmän kerroksen hyväkuntoinen perheasunto.
Vuosaaren keskeisellä paikalla sijaitsevan, erittäin hyvin hoidetun yhtiön muuttovalmis asunto tarjolla. Tämä ihastuttava läpitalon valoisa asunto sijaitsee metsän laidalla, kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa. Hyvässä kunnossa pidetty perheasunto on sekä viihtyisä että käytännönläheinen. Suoraan monenlaisiin perheasumisen tarpeisiin soveltuva asunto ei kaipaa päivitystä, vaan odottaa suoraan seuraavia asukkaita. Erillinen keittö on remontoitu 2019. Yhtiössä on kunnossapitostrategia, jonka mukaisesti sen rakennuksista pidetään huolta. Taloustilanne yhtiöllä on erittäin vakaa. Suurella tontilla sijaitsee useampia sisäpihoja. Haapasaarentie 8 sijaitsee aivan Heteniityn urheilukenttien kupeessa, ja sijainnista on lyhyt matka niin Kallvikintielle kuin Porslahdentiellekin. Lähikauppa löytyy Pohjois-Vuosaaren ostoskeskuksesta. Harrastusmahdollisuuksia on alueella runsaasti, ja monipuoliset luontomaastot lähtevät lähes kotiovelta. Viihtyisän, aktiivisen ja huolettoman asumisen etsijöille erinomainen koti. Soita ja sovi oma esittelysi!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Haapasaarentie 8 A, 00980, Vuosaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Käyttöönottovuosi
1966
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
2kk tai sop. Muk.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 438,37 € / kk (0,59 € / os.), Korjausvastike 104,02 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 542,39 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiössä kerätään korjaussuunnitelman mukaisesti korjausvastiketta.
Autopaikkamaksu
19 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Neliöhinta
2 777,78 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallivuokrat 71,50€ ja 86€ /kk, autohallivuokra 37,50€ /kk. Kylmäpaikka 63€/vuosi. Osakkaat voivat vuokrata myös ylimääräisiä irtainvarastoja. Pesutupamaksu 7€/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
2 kpl säilytyskomeroita
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Metsänäkymä länteen, sisäpiha itään.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Isännöitsijätoimisto
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Miia Paul
Isännöitsijän sähköposti
miia.paul(at)vuokki.fi
Isännöitsijän puhelin
0108213500
Tuotot
158957.13
Tontin pinta-ala
59 676 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.1.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi Porslahdentieltä ja Kallvikintieltä, metroyhteys Vuosaaresta kävelyetäisyydellä
Paikallistiedot
Mustavuoren luonnonsuojelualue, Vuosaaren huippu, ja satama-alue lähellä.
Palvelut
Vuosaaressa kattavasti
Koulut
Vuosaaressa useita
Taloyhtiön autopaikat
Paikkoja yhteensä 395kpl. Jako jonotusperiaatteella. Sähköautoille hidaslatausmahdollisuus, johon olemassa erillinen ohjeistus tarvittaessa.
Autotallit
74
Autokatokset
124
Sähköpistokepaikkoja
158 kpl
Piha-autopaikkoja
102 kpl
Autohallipaikat
50 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
27 945 387 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2010 Tonttiviemäreiden sujutus Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus. 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus. Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi. Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus 2012 Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti. Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen 2013 Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013 (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011). 2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin 2015 Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus Ovikoodit 2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia 2018 Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus 2019 Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F Lukitusremontti, koko yhtiö Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken Energiaremontti, aloitus Painovoimaisten talojen hormikartoitus 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus Energiaremontti, koko taloyhtiö -Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus -Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi -Termostaatin asennus rättipattereihin -Lämmitysjärjestelmän perussäätö -Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus -Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen -Aurinkopaneelien asennus -Rakennusautomaation asennus Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa 2023 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä 2024 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä
Tulevat remontit
2025 HST 6 -julkisivu. -ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus. -katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010). -porrashuoneiden maalaus. -sisäpihan asfalttikannen uusiminen. LST 9 -julkisivu. -ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus. -porrashuoneiden maalaus. -sisäpihan asfalttikannen uusiminen. 2027 -parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v. 2029 -piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu. HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie