Haapatie 2
04130, Kirkonkylä, Nikkilä, Sipoo
348 000 €
0,3105 ha
Tätä asuntoa myy Stefan Bergdahl, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella pientaloalueella lähellä luontoa ja Nikkilän palveluja sijaitseva tasainen rakennuspaikka. Tilan koko on ruhtinaalliset 0,3105 hehtaaria (3105 m²) ja rakennusoikeutta on 931,5 k-m², joten tässä on hyvä tilaisuus rakentaa kodit useammallekin perheelle. HUOM! Mahdollisuus myös neuvotella vain omakotitalon sisältävän osan ostamisesta, tai rakentamattoman osan ostamisesta, mikäli tarvitsee pelkän rakennuspaikan. Asemakaavan mukaan saa rakentaa yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 450 m² kohti ja rivitalorakennuspaikalle yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 350 m² kohti, eli omakotirakennuksia 6 kpl (1 as./450 m²) tai rivitaloasuntoja 8 kpl (1 as./350 m²).
Kiinteistöllä sijaitsee myös v. 1962 valmistunut ja 6/2024 kuntotarkastettu yksitasoinen omakotitalo sekä v. 1975 valmistunut autotallirakennus. Talo on aikoinaan huolellisesti rakennettu ja myöhemmin huolella pidetty. Kuntotarkastuksen yhteydessä todettiin, että talo on aikoinaan hyvin rakennettu ja merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita ei havaittu. Talo sopii erinomaisesti pienelle perheelle. Kiinteistön vieressä myös valokuituverkkko, johon mahdollisuus liittyä.
Kiinteistön sijainti on erinomainen ajatellen esim. lapsiperheen tarpeita. Sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ovat alle 1 km päässä, Nikkilän keskustan palveluihin on n. 700 m-1 km matkaa ja bussipysäkeille (esim. Helsinki, Porvoo, Kerava, Söderkulla) alle 300 m. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös loistavat, ulkoilutielle on n. 100 m matkaa.
Huom! Kohde markkinoidaan myös omakotitalona, ks. myynti-ilmoitus kohdenumerolla 80395267, josta löytyy kaikki tiedot rakennuksista sekä kuvat asuinrakennuksen sisältä.
Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!
Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]
Jag betjänar även på svenska.
Perustiedot
- Sijainti
- Haapatie 2, 04130, Kirkonkylä, Nikkilä, Sipoo
- Kokonaispinta-ala
- 0 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 3 217,79 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistöveron tieto on vuodelta 2025. Jätehuollon perusmaksu 3,46 €/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 8,84 €/kerta (www.rosknroll.fi).
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahdollisuus liittyä valokuituverkkoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,3105 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 931.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Omakotirakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 450 m² kohti ja rivitalorakennuspaikalle yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 350 m² kohti, eli omakotirakennuksia 6 kpl (1 as./450 m²) tai rivitaloasuntoja 8 kpl (1 as./350 m²).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nikkiläntien bussipysäkit n. 270-290 m.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Terveysasema n. 700 m, apteekki n. 750 m, kirjasto n. 750 m, Nikkilän keskusta n. 800 m, S-Market (jossa myös mm. Alko, Silmäasema, kahvila ja Kotipizza) n. 950 m, K-Supermarket (jossa myös postipalvelut) n.1,05 km.
- Koulut
- Leppätien koulu n. 450 m (alakoulu, kielikylpykoulu), Lukkarin kouluu (alakoulu) n. 450 m, Sipoonjoen koulu (yläkoulu) n. 700-750 m, Kungsvägens skola (ruots. yläkoulu) n. 700-750 m, Sipoon lukio n. 800 m, Sibbo Gymnasium n. 800 m, Kyrkoby Skola (ruots. alakoulu) n. 850-900 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavamerkintä AOR (omakotirakennusten tai rivitalojen tai muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue). Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31, www.sipoo.fi
- Muut rakennukset
- Autotalli