Haapatie 2

04130, Kirkonkylä, Nikkilä, Sipoo
oh, kk, 3 mh, vh, erill. wc, kph, s, ruokakellari, tekn. tilat, varasto + a-talli
348 000 €
97 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Stefan Bergdahl, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Rauhallisella pientaloalueella sijaitseva heti kaupanteossa vapautuva v. 1962 valmistunut ja 6/2024 kuntotarkastettu yksitasoinen omakotitalo. Talo on aikoinaan huolellisesti rakennettu ja myöhemmin huolella pidetty ja kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita. Talo sopii erinomaisesti pienelle perheelle. Tilan koko on ruhtinaalliset 0,3105 hehtaaria (3105 m²) ja rakennusoikeutta on 931,5 k-m², joten tässä on hyvä tilaisuus rakentaa kodit useammallekin perheelle. HUOM! Mahdollisuus myös neuvotella vain omakotitalon sisältävän osan ostamisesta, tai rakentamattoman osan ostamisesta, mikäli tarvitsee pelkän rakennuspaikan. Asemakaavan mukaan saa rakentaa yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 450 m² kohti ja rivitalorakennuspaikalle yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 350 m² kohti, eli omakotirakennuksia 6 kpl (1 as./450 m²) tai rivitaloasuntoja 8 kpl (1 as./350 m²). Kiinteistön sijainti on erinomainen ajatellen esim. lapsiperheen tarpeita. Sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut ovat alle 1 km päässä, Nikkilän keskustan palveluihin on n. 700 m-1 km matkaa ja bussipysäkeille (esim. Helsinki, Porvoo, Kerava, Söderkulla) alle 300 m. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös loistavat, ulkoilutielle on n. 100 m matkaa. Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Myyntiä hoitaa: Stefan Bergdahl kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja 040 481 2990 | [email protected] Jag betjänar även på svenska.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Haapatie 2, 04130, Kirkonkylä, Nikkilä, Sipoo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 97 m² ja kerrosala sekä kokonaisala 124 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
348 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
3 217,79 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 587,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Öljynkulutus ollut arviolta noin 1200 litraa/vuosi, sähkönkulutus 1642,48 kWh/vuosi 2023, vesi ja jätevesimaksu 3 kuukauden ajalta (10-12/2023) 105,88 €. Jätehuollon perusmaksu 3,46 €/kk + tyhjennys, esim. 240 L sekajäteastian tyhjennys maksaa 8,84 €/kerta (www.rosknroll.fi). Edellä esitetyt kulutustiedot perustuvat 1 henkilön kulutukseen ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: laminaatti. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslattialämmitys Varustus: suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Varustus: peili ja kaapisto. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli.
Makuuhuoneet
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Ruokakellari, varasto.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: puukiuas. Hormi nuohottu 25.06.2024.
Takka
Takka ja olohuoneessa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 10.06.2024, josta laadittu raportti satavilla välittäjältä
Muut tilat
Eteinen, tuulikaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet/rullaverhot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö (240 L), istutukset
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
0,3105 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Öljy Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslattialämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
931.5
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotirakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 450 m² kohti ja rivitalorakennuspaikalle yhden yksikerroksisen asunnon rakennuspaikan pinta-alan kutakin 350 m² kohti, eli omakotirakennuksia 6 kpl (1 as./450 m²) tai rivitaloasuntoja 8 kpl (1 as./350 m²).
Rakennusoikeus e-luku
0.3
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Todistus laadittu 14.06.2024, voimassa 14.06.2034 asti
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Nikkiläntien bussipysäkit n. 270-290 m.
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Terveysasema n. 700 m, apteekki n. 750 m, kirjasto n. 750 m, Nikkilän keskusta n. 800 m, S-Market (jossa myös mm. Alko, Silmäasema, kahvila ja Kotipizza) n. 950 m, K-Supermarket (jossa myös postipalvelut) n.1,05 km.
Koulut
Leppätien koulu n. 450 m (alakoulu, kielikylpykoulu), Lukkarin kouluu (alakoulu) n. 450 m, Sipoonjoen koulu (yläkoulu) n. 700-750 m, Kungsvägens skola (ruots. yläkoulu) n. 700-750 m, Sipoon lukio n. 800 m, Sibbo Gymnasium n. 800 m, Kyrkoby Skola (ruots. alakoulu) n. 850-900 m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AOR (omakotirakennusten tai rivitalojen tai muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue). Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31, www.sipoo.fi
Kosteusmittaus tehty
10.06.2024
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jos ostaja aikoo tehdä tai teettää remontin, tulee hänen tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Paikalla rakennettu puurakenteinen talousrakennus (kylmä autotalli), joka Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on valmistunut v. 1975 ja on kerrosalaltaan ja kokonaisalaltaan 37 m². Rakennusluvalle 198/75 (päätöspäivä 01.09.1975) on pidetty loppukatselmus 25.08.1976.
Tehdyt remontit
Peltikatto 1970-luvulla, kylpyhuone 1990-luvulla, öljysäiliö 1995, vesiputket 2004, lämmityskattila 2004, ilmalämpöpumppu 2007, öljypoltin 2019