Haarakuja 8 F
02320, Laurinlahti, Espoo
Oh,k,rt,wc,2xkph,2-4mh,2xparveke
465 000 € (3 576,92 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Siberg, Myyntiedustaja
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Oh,k,rt,wc,2xkph,2-4mh,2xparveke.
Ajaton suurenkin perheen paritalo korkealla paikalla. Vankka arkkitehdin
suunnittelema paikalleen muurattu tiilitalo, josta saa muokattua
tarpeiden mukaisen kodin.
Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, johon yhdistyy ruokatila ja
Puustellin keittiö. Valkoiset tiiliseinät ja upea, leveä ja syvä erkkeri
henkivät aikakauden tyyliä ja rakennustapaa parhaimmillaan.
Yläkerran makuuhuoneet on helposti jaettavissa, jolloin kokonaisuuteen
saa 4 makuuhuonetta, takkahuoneen sekä ikkunattoman
varastohuoneen. Tyylikäs tiilitakka on varaava. Yläkerrassa on leveä
kokonaan lasitettu terassi yli kattojen avautuvin näkymin. Asuntoon
kuuluu autokatospaikka, jossa optiona sähköautonlataus, lisäksi
vieraspaikkoja. Velattomassa yhtiössä erittäin edullinen yhtiövastike.
Lyhyt kävelymatka merenrantaan, jossa mm. uimaranta, venesatama ja
talviuintimahdollisuus sekä Rantaraitin kymmeniä kilometrejä pitkä
merenrantaa pitkin polveileva ulkoiluväylä. Läheisissä Espoonlahden
palveluissa suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut, kauppakeskus
Lippulaiva, metro, kirjasto, kuntosalit, urheilukentät, uimahalli ja
ratsastustalli.
Perustiedot
- Sijainti
- Haarakuja 8 F, 02320, Laurinlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 158 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala on määritelty ns. vanhan rakennuslupakäytännön mukaan. Huoneistonkokonaispinta-ala sisältäen ulkovaraston on n. 158 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaiseen huoneistoalaan ei ole laskettu alakerran kylpyhuonetta ja saunaa (12,5m2), alakerran kodinhoitohuonetta (10,5m2) eikä ulkovarastoa (5m2)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli keittiö uusittu n. 15v sitten Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys ei ole ollut käytössä. 2 kph:ta joissa myös wc Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Wc uusittu n. 15v sitten Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Lukumäärä: 1.
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti, laminaatti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 2.
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upeat ja avarat näkymät, mäntyjen ja kattojen ylitse
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Ankkurikallio
- Isännöitsijän nimi
- Markus Häkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 551 0289
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 5§ 3-4.mom: Osakas on velvollinen pitämään kunnossa ja korjaamaan hallitsemansa huoneiston sisäosat sekä piha-alueen. Osakkaan vastuulle kuuluvat huoneiston kylpyhuoneiden vesi- ja kosteuseritys sekä sen mahdollisista puutteista aiheutuvien vikojen korjaaminen. Edelleen osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuuseen kuuluvat vesihanat ja ikkunanpuitteiden sisäpinnat. Yhtiöllä on oikeus osakkaan kustannuksella suorittaa osakkaan korjaus- ja kunnossapitovastuun piiriin kuuluvia välttämättömiä töitä.
- Tontin pinta-ala
- 2 961 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaiden kesken kiertävä isännöintivuoro. Lumityöt hoidetaan osakkaiden toimesta isännöitsijän laatiman lumivuorotyölistan mukaisesti (2 asuntoa kerrallaan vuorossa).
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lippulaivan ostoskeskuksen kattavat palvelut, Ala Kivenlahden palvelut Koulu: Laurinlahden sekä Espoonlahden koulut
- Koulut
- Laurinlahden ja Espoonlahden koulut
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatokset: 6 kpl, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton lataus optio. Jokainen asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeutettu yhteen autokatospaikkaan. Lisäksi taloyhtiön pihalla on paikkoja neljälle autolle, joista sovitaan erikseen ja taloyhtiönportin vieressä on yksi yhteisessä käytössä oleva vieraspaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön hallussa 1 vieraspaikka
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikatto Kaikkien huoneistojen kattohuopien ja kattoikkunoiden 2003
uusiminen
Ikkunat Kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja terassin ovien uusiminen 2011
(poislukien olohuoneiden erkkeri-ikkunat)
Lämmitys Lämmönjakolaitteiston sekä huoneistokohtaisten sulkujen, 2012
patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen
Piha Piha-asfaltoinnin uusiminen 2014
Ikkunat Olohuoneiden erkkeri-ikkunoiden ja yläparvekkeiden lasituksien n/a
lisätiivistyksiävuosien varrella useaan otteeseen.
Ikkunat Olohuoneiden erkkeri-ikkunoiden silikonien uusinta 2016
Ilmanvaihto Huippuimurien uusinta (3 asuntoa) 2019
Julkisivut Sokkelien pinnoituksien/rappauksien uusinta (2 asuntoon) 2020
Julkisivut Sokkelien pinnoituksien/rappauksien uusinta (kaikki asunnot) 2022
Autokatos Sähköautojen asuntokohtaisen latausvalmiuden rakentaminen autokatokseen
sekä osalle myös latausaseman asennus. 2024
3.3.4 Hallituksen
Tulevat remontit
Huoneistojen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen arviolta n. 2 vuoden sisällä. Huoneistojen huippuimurien uusintojen jatkaminen, kun tarvetta ilmenee. Huoneistojen erkkeri-ikkunoiden yläpuolisten tiiliseinien tiivistäminen, jos tarvetta ilmenee. Ilmanvaihtokanavien puhdistus lähivuosina.