Haarniskatie 7 as. 4
01730, Kannisto, Vantaa
3-4h (2mh, taloustila, varastohuone), oh+rt, k, et, 2kph, s, wc, p, khh, ulk.var + AK
428 000 €
95 m²
Tätä asuntoa myy Danil Kauppi, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Osakas
Valtakunnan Välittäjä I Asenne Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2016 laadukkaasti rakennettu kaunis ja tilava koti Vantaalla, Kanniston rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Tähän kotiin tullessa ensimmäisiä tunteita voisi kuvailla sanalla WOW! Iloiset yllätykset ja oivallukset seuraavat toinen toistaan.
Laadukkaat materiaalit, harmoninen värimaailma ja avarat tilat luovat viihtyisän kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa haluamallaan tavalla.
Tyyliltään modernin talon nerokas pohjaratkaisu tekee arjen asumisesta nautinnollista. Talon huonejärjestely mahdollistaa helposti 3-4 makuuhuonetta, joten tila mukautuu niin kasvavan perheen tarpeisiin kuin tilaa kaipaavalle etätyöläiselle. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jonka kruunaa korkeimmillaan noin 6 metrin huonekorkeus, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja kaunis varaava takka. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone, upea saunaosasto, erillinen wc ja taloustila (huone), joka soveltuu erimerkiksi työhuoneeksi/vierashuoneeksi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, varastotila (huone) ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle ja varastohuoneeseen, joka sopii esimerkiksi lapsen makuuhuoneeksi/työhuoneeksi.
Olohuoneesta on suora pääsy tilavalle terassille. Terassi on suunniteltu isompiakin seurueita silmällä pitäen, joten se on täydellinen paikka esimerkiksi kesäisiin illanviettoihin ja ruokailuhetkiin ulkoilmassa. Terassin vieressä on vehreää piha-aluetta, jossa viherpeukalo voi toteuttaa ideoitaan. Piha-alue tarjoaa ihanteellisen leikkipaikan myös perheen pienimmille. Lisäksi pihalla on autokatos ja varasto. Talon edustalla on toiselle autolle myös pysäköintipaikka. Talo lämpenee energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varaavalla takalla. Huoneistoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, joka tekee asumisesta vielä mukavampaa.
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja sillä sijaitsee kaksi paritaloa. Kukin vastaa omasta rakennuksestaan ja sen kustannuksista.
Kaikki sujuvan arjen kannalta olennainen on lähellä. Kanniston koulu ja päiväkoti löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Kauppakeskus Kivis ja juna-asema löytyvät noin 2 km matkan päästä. Lähimmältä bussipysäkiltä (n. 350m) on suora yhteys Kivistön juna-asemalle.
Danil Kauppi LKV
0440611004
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Haarniskatie 7 as. 4, 01730, Kannisto, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asemapiirroksen mukaan huoneistoala on yhteensä noin 95 m2 (62m2+taloustila 33m2) ja kerrosala on noin 72 + 41 m2 = 113 m2. Autokatos on noin 22 m2, Varasto on noin 4 m2. RAHU – Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asunnon huoneistoala on 91 m2. Pohjapiirroksen mukaan huoneistoala 91m2 + 4 (VAR) m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Myyntihinta
- 428 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 55 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 23 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 459 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 505,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2024 oli 14 617kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Valokuitu 39,90 €/kk, 1000/1000 mbps. Jokaisella määrosalla on oma täysarvovakuutus. Yllä olevat maksut on nykyisten asukkaiden asumiskustannukset (perustuu 4 hengen kulutukseen). Kustannukset voivat täten vaihdella ja olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroidut kodinkoneet: Bosch jääkaappi pakastinlokerolla (uusittu 10/2024), AEG astianpesukone (uusittu 2/2025), Siemens erillisuuni ja induktioliesi, Savo liesituuletin (koneisto tuulettimessa). Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa kylpyhuone (wc-istuin, suihku, lavuaari, valopeili, allaskaapisto, bideekäsisuihku). Alakerran pesuhuoneessa ikkuna, sade- ja käsisuihku, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc (vedeneristetty) lattialämmityksellä. Wc-istuin, lavuaari (uusittu 01/2021), allaskaapisto (uusittu 01/2021), bideekäsisuihku, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen pääsee suoraan autokatoksen kautta. Lattialämmitys, säilytyskaapistot, pesukoneliitäntä, lavuaari (kodinhoitohuoneen taso ja välitila uusittu 09/2021), naulakko, kiinteät hyllyt, kenkätelineet ja kuivaustelineet (asennettu 10/2020). Lattia: laatta. Seinät: maalattu, sormipaneeli.
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto on eristetty, mutta kylmä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön tontti 1 406 m2. Kiinteistöllä on hallinnanjakosopimus. Tämä myytävä määräosa hallitsee aluetta 4. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuoli 4 hallitsee kiinteistöä karttaliitteen mukaista tonttiosaa 4. Hallinta-alueella on rakennusoikeutta 70,3 m2 + 40 m2 varasto- ja taloustiloihin oikeuttavaa rakennusoikeutta (käytetty). Alueen 1 hallinta-alue tontista on hallinnanjakosopimuksen mukaan noin 261 m2. Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan tällä myytävällä määräosalla on kaksi autopaikkaa (katos- ja avopaikka). Osapuolet omistavat yhdessä tie/piha-alueen, joka on merkitty karttaliitteeseen yhteisalueena. Yhteisalue on hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan noin 450 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Liittymät ovat määräalojen yhteiset. Yhteisten johtojen/putkien kunnossapidosta vastataan yhdessä, omien johtojen/putkien kunnossapidosta kukin vastaa itse.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhan energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt. Uusi hankitaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected], puh. 09 8392 2242.
Tehdyt remontit
Piha asfaltoitu 2023
Eteiskaapiston uudistaminen 2024
Valokuitu asennettu 2024
Salaojapumppaamoon on vaihdettu toimiva pumppu 2024
Ulkovuoren huoltomaalaus; valkoiset osat 2025