Haartmaninkatu 5 A

20320, Nättinummi, Turku
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
139 000 € (2 316,67 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Seuraava näyttö
Ensiesittely 12.10.2025 klo 15.00 - 15.30
Yhtiövastike
281,52 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Susanna Ojala, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Asuntoesittely
VALOA, AVARUUTTA JA RAUHAA NÄTTINUMMEN YLLÄ Valoisa kulmahuoneisto avautuu metsänrajaan, ja länteen suuntautuva parveke tarjoaa paikan nauttia ilta-auringosta ja ihailla upeita auringonlaskuja. TOIMIVA POHJA JA LAADUKAS VIIMEISTELY Vaaleat pinnat, runsas luonnonvalo ja harmoninen värimaailma luovat kodikkaan ja seesteisen tunnelman. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, kun välinen seinä on purettu, mikä lisää tilan tuntua. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu hyvällä maulla: keittiössä on laadukkaat Parma-keittiökalusteet, ja kylpyhuoneessa on hillitty ja ajaton ilme. Alaslasketut paneelikatot upotettuine led-spotteineen olohuoneessa, eteisessä ja kylpyhuoneessa viimeistelevät tilojen yhtenäisen ilmeen. Erillinen vaatehuone lisää säilytystilaa ja arjen toimivuutta, ja ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä kesäisin. HUOLETONTA ARKEA JA HYVIN HOIDETTU YHTIÖ Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa hissien, käyttövesiputkien sekä ikkunoiden osalta. Hoitovastikkeeseen sisältyy käyttösähkö. LUONNONLÄHEISYYTTÄ JA HYVIÄ YHTEYKSIÄ Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue keskeisellä sijainnilla, lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä ja ulkoilumahdollisuuksia. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat rauhallisuutta, luonnonläheisyyttä ja helppoa arkea! Lisätiedot ja esittelyt: Susanna Ojala / 040 779 9507 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Haartmaninkatu 5 A, 20320, Nättinummi, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 9
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
136 233,09 €
Velkaosuus
2 766,91 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 237 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 44,52 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 281,52 € / kk
Vesimaksu
23 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 316,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
*Hoitovastike: 237,00€/kk. *Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: Pääomavastike 1 (Porrash.saneeraus): 44,52€/kk. *Vesimaksu: 23,00€/hlö/kk. *Sähkö: Käyttösähkö sisältyy hoitovastikkeeseen (ilmalämpöpumpuista peritään erillistä sähkömaksua). *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu vuonna 2018 (Parma-keittiö). Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuone
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja varustettu alaslasketulla paneelikatolla led-spoteilla.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peili (valopeili), pesuallas, allaskaappi, ja suihkukaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneeseen asennettiin ilmalämpöpumppu 2023. Vuonna 2018 olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettiin. Alaslaskettu paneelikatto led-spoteilla.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Valoisa ja rauhallinen kulmahuoneisto, josta avautuvat laajat näkymät metsänrajaan asti.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät. Alaslaskettu paneelikatto led-spoteilla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ekmaninpuisto
Isännöitsijätoimisto
Aura Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Mika Varpula
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
045 1089 418
Tontin pinta-ala
9 300 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nättinummen huolto Oy, (Turun Tehohuolto Oy).
Taloyhtiössä on
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.7.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan, ja ohikulkutien kautta matka sujuu vaivattomasti niin Naantalin kuin Helsingin suuntaan. Lähikauppa sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä.
Palvelut
K-Market Nättäri 426m. Prisma Länsikeskus 1,98 km. K-Citymarket Turku Länsikeskus 1,95 km. Teräsrautelan esteetön kuntorata 1,25 km.
Koulut
Luolavuoren koulu, Piiparinpolun yksikkö 1,15 km. Hepokullan Koulu 1,56 km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Nättinummen Huolto Oy hoitaa alueen parkkipaikkoja. Ap vuokraus Isännöinti Levasma Oy.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki.
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 370 400 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kuvaus suoritetusta kunnossapito-ja muutostyöstä: *2025: Tonttiviemäreiden sukitus *2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä IV-korjaukset Leikkipaikan kunnostus *2023: Energiahankeselvitys *2022 Porrashuoneiden kunnostus ja huoneistojen ovien uusiminen Lukituksen uusiminen (iLOQ) B-talon saunaosaston saneeraus Viemäreiden kuntotutkimus *2019 Kellarikäytävien huoltomaalaus Pääsisäänkäyntien ovilipat Peruskuntoarvio *2018 A-talon jätepisteen kunnostus *2017 Ulko-ovien uusiminen Sokkelipintojen peruskorjaus Piha ja pihaistutukset ja pihavalaistus *2016 Katon uusiminen Sokkelipintojen peruskorjaus (2016–2017) *2012: Patteriverkoston perussäätö Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja perussäätö Lämmönvaihtimien uusiminen *2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen *2007: Hissien kokonaissaneeraus *2004–2006: Saunaosastojen remontit; C-talo 2004, B-talo 2005, A-talo 2006 *2001: Kaikki kylmä- ja lämminvesilinjat uusittu pintavetoina *1998–1999: Ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus *1995: Parvekkeiden ja väliseinien saumaus ja maalaus *1993: Vesikatto uusittu
Tulevat remontit
Asunto Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen). *2025: Tonttiviemäreiden sukitus (TEHTY) (Hankkeen kustannusarvio 40.000€ ja rahoitus kassavaroin. Eli tästä ei synny huoneistokohtaista hankeosuutta eikä uutta pääomavastiketta). *2026-2027: Ei suunniteltua *2028: Sähköjärjestelmän saneeraus *2029: Julkisivu, elementtisaumojen uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus Sokkelit, huoltomaalaus Parvekkeet