Haartmaninkatu 8 B
20320, Nättinummi, Turku
3h+avok.+kph+s+wc+las.parv.
158 000 € (2 065,36 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja toimiva kolmio lasitetulla parvekkeella
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja siistikuntoiseen kotiin, joka hurmaa avaruudellaan ja toimivilla ratkaisuillaan. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen tilan, jossa on helppo viihtyä niin arjen askareissa kuin ystäviäkin kestitessä. Lasitettu parveke tarjoaa oman rauhallisen keitaan vehreillä maisemilla aina keväästä syksyyn.
Metsän laidalla rauhallisella paikalla sijaitseva koti tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään arkeen. Alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jonka lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Luonto ja ulkoilumaastot ovat myös lähellä, joten sijainti tarjoaa mukavan yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnonläheisyyttä.
Tämä 75 m² koti sijaitsee seitsemännessä kerroksessa ja pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta. Asunnosta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, sekä kylpyhuoneen ja saunan yhdistelmä. Avokeittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu vuodenaikojen vaihtuessa. Taloyhtiössä on huolehdittu isoista remonteista ja yhtiö lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä.
Tervetuloa ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Haartmaninkatu 8 B, 20320, Nättinummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n.2 kk kaupoista/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 122 249,40 €
- Velkaosuus
- 35 750,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,93 € / kk (3,45 € / m²), Rahoitusvastike 269 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 532,93 € / kk
- Saunamaksu
- 3,00 € / kk
- Neliöhinta
- 2 065,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2015
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2022.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna tehty edellisen osakkaan toimesta 2000. Asunto Oy Haartmanin hallitus on antanut 29.2.2000 luvan huoneiston silloisille osakkaille huoneiston sisäiseen muutostyöhön eli saunan rakentamiseen vaatehuoneeseen, jolloin ei ole esitetty tietoja, että muutostyö vaatisi rakennuslupaa. Asiaa ei ole viety yhtiökokoukseen huoneiston huoneistoselitelmän muuttamiseksi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haartmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Levasma
- Isännöitsijän nimi
- Jyri Levasma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 4781800
- Tontin pinta-ala
- 6 313 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu (2022)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nättinummen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat hoitaa Nättinummen Huolto Oy.
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 751 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 04.08.2025
Tehdyt remontit
Pääasialliset tehdyt remontit:
2024-2025 Maalämpö/LTO tehty ja asennettu, ilmanvaihto säädetty
2024 Aulojen maalaus.
2023 Kylmäkaappien asennus, porraskäytävien pinnoitus.
2022 Perinteinen tekniikkasaneeraus (LVI, sähkö, yleiskaapelointi, kylpyhuoneet, taloyhtiön saunat, kylmäkellarien poisto).
2019 Tekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma.
2018 Lukkojärjestelmä uusittu Iloq-järjestelmään, talojen sisäänkäyntien yläpuolelle katoksien rakentaminen.
2019 Kellarin lattia maalattu ja myös kellarin ovia maalattu, ulko-ovien automatisointi.
2015 Rakennusten alaosan maalaus.
2014 Parvekkeiden kaiteiden ja takaseinän maalaus.
2013 Parvekkeiden kunnostus, parvekkeen lattian laatoitus, parvekeoven uusiminen.
2011 leikkikenttä peruskorjattu turvallisuusnormien mukaiseksi.
2010 Maksettu osuus huoltoyhtiö rakennuksen peruskorjauksesta, vaihdettu lämmönvaihdin, parvekkeiden kuntotutkimus.
2009 Kuntoarvio, huoneistokohtaisteisten sähkönalimittarien asennus, jäteaidan uusiminen.
2008 Ilmastointihormien nuohous, säätö ja mittaus.
2008 Salaojien korjaus ja pihavalaistuksen lisäys, pyöräsuojien valaistuksen lisäys.
2007 Ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), tiilipäätyihin lisätty eriste + uusi pinnoite vanhan pinnan päälle.
2007 Julkisivuremontti.
2005 Antenniverkoston digi-kunnostus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti (pvm. 6.2.2025):
Piha: Kunnostus.
Parvekkeet: Huoltokorjauksia.
Ikkunat ja ulko-ovet: huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
Katto: Katon kunnon seuranta.
Ilmanvaihto: 2032 ilmahormien nuohous ja säätö.
Hissit: huoltokorjauksia.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa aina erikseen.