Haasiokatu 8 B

90140, Karjasilta, Oulu
4h,k,2kph,s,vh,var,at,ap
329 000 € (3 847,95 € / m²)
85,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
384,75 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV, BBA
Asuntokolmio Oy
Asuntoesittely
VUONNA 2014 VALMISTUNUT REMONTOITU KOLMEN MAKUUHUONEEN RIVITALOKOTI ARVOSTETULTA KARJASILLALTA! Tervetuloa As Oy Oulun Haasiopuistoon! Tämä kaunis koti on poikkeuksellisesti remontoitu pintojen osalta lähes kauttaaltaan vuonna 2024. Kaikki kuivien tilojen lattiat on uusittu, lähes kaikki seinät maalattu, portaat maalattu ja suurin osa keittiöstä uusittu laadukkaine kodinkoneineen jne. Myös kylpyhuoneista on mm. kalusteet ja hanat päivitetty – koti on pinnoiltaan käytännössä lähes uudenveroinen, ellei jopa parempi. Vaikka neliöitä ei ole kuin 85,5m2, on pohjaratkaisu erittäin toimiva. Yläkerran makuuhuoneet ovat reilun kokoisia (11,3m2/13,4m2), kahdesta makuuhuoneesta löytyy kiinteät kaapistot ja toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneet on varustettu myös ääntä eristävin db-ovin, joten nukkumisrauhakin on taattu. Olohuone on helppo kalustaa, ruokapöydällekin löytyy luonteva paikkansa ja arjen sujuvuutta ajatellen kylpyhuoneetkin löytyvät molemmista kerroksista. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lännen suuntaiselle lasitetulle terassille, jonka jatkeena myös mukavan kokoinen piha. Myös yläkerran lasitettu parveke on lännen suuntainen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto hoituu koneellisesti. Asunnon lisäksi on mahdollista ostaa autotalli rakennuksen päästä sekä toinen kattamaton autopaikka. Molemmissa autopaikoissa on valmius sähköauton lataukselle. Karjasilta on alueena Oulun arvostetuimpia ja mikäli haluaa asua uudehkossa rivitalokodissa mahdollisimman lähellä keskustaa, on tämä käytännössä ainoa taloyhtiö, josta vastaavia uudehkoja koteja löytyy. Kaikki palvelut, liikuntamahdollisuudet sekä toimivat kulkuyhteydet ovat ihan lähellä ja Oulun keskustaankin on vain noin 1,5km matka. Vastaavalla sijainnilla olevia - vastaavan kuntoisia koteja ei muualla ole. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 4.5. Lisätiedot ja esittelyt: Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV p. 040 138 8311 [email protected] Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Haasiokatu 8 B, 90140, Karjasilta, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2014
Käyttöönottovuosi
2014
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 384,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,75 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 847,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Internetvastike 6,65e/kk. Autotallivastike 20e/kk. Autopaikkavastike 8e/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Uusittu 2024: Kaapistojen ovet ja vetimet. Työtasot ja välitila. 1x kaapin runko ja 1x laatikosto. Jätevaunu. Tiskiallas ja hana. Työpistevalaisin.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2024), erillinen pakastin (2024), erillisuuni (2024), liesi (2024), liesituuletin, mikroaaltouuni (2024), ja astianpesukone (2024)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Silikonisaumat uusittu 2024
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku (2024), bidee-suihku, pesuallas (2024), allaskaappi (2024), ja peilikaappi (2024)
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Silikonisaumat uusittu 2024
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila yläkerran KPH yhteydessä
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto etuoven vieressä (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Vaatehuone (kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan). Kiinteät kaapistot.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Lasitettu terassi
Muut tilat
Eteinen. Yläaula. Porrasaskelmat ja reisilankut maalattu 2024.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
2024: Kaikki seinät maalattu & tapetit poistettu pl. portaikko. ET, OH & Yläk.MH seinärimoitus
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
2024: Kaikki laminaattilattiat uusittu jalkalistoineen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, vekkikaihtimet (2024), verhokiskot, rullaverhot. Terassimatto. Eteisen kenkälaatikko ja seinähylly.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Haasiopuisto I
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Isännöitsijän nimi
Ville Lehtonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
08 415 411 76
Tontin pinta-ala
8 436 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin tiedot
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
Tontin vuosivuokra
21 968 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2040
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
15.6.2025
Palvelut
Lidl Karjasilta 600m. Sale Höyhtyä 500m. Kaikki keskustan palvelut reilu 1,5km päässä.
Koulut
Pohjankartanon koulu 900m. Raksilan lukio 950m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston lisäksi myydään saman yhtiön osakkeet: Autotalli AT56, vh 16 000e (mh 14 647,33e, yhtiölainaa 1352,67e. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (autotallin velaton hinta 16 000e, ei rahoitusvastiketta (29,57e/kk) peritä.). Pistokepaikka AP12, vh 5500e. Autotallissa & pistokepaikassa varaus sähköauton latausaseman asentamiseksi.
Autotallit
4
Autokatokset
11
Sähköpistokepaikkoja
24 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected]
Tehdyt remontit
2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2024: Sähköautolatausinfran rakentaminen.
Tulevat remontit
2024-2025: Parvekkeiden palolasien uusinta (takuu). 10v- tarkastus (yk päättää). Rivitalojen etuovien maitolasien uusinta tarpeellisin osin. Energiatodistuksen uusiminen. Palohälyttimien uusinta. Puuosien huoltomaalaus.