Takapiha

Haavikkotie 35-37 B

06650, Hamari, Porvoo
2h,k,s,AK
155 000 € (2 649,57 € / m²)
58,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
251,51 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tiina Björkman, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Loviisa | Kodikkain Oy
Asuntoesittely
Koti kahdessa tasossa – viihtyisää asumista meren läheisyydessä
Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokaksioon, jossa arki sujuu rauhallisesti ja mukavasti! Asunnon tilat jakautuvat kahteen tasoon, tarjoten erinomaisesti tilaa ja toimivuutta. Alakerrassa sijaitsee kodikas olohuone, jonka tunnelmaa kruunaa varaava takka – täydellinen paikka rentoutumiseen syysiltoina. Olohuoneesta on käynti suojaisalle pihalle, jossa voit nauttia aamukahvin rauhassa tai viettää kesäiltoja omassa rauhassa. Remontoitu avokeittiö luo kodikkaan tunnelman. Ylätasosta löytyy tilava makuuhuone ja kylpyhuonetilat sekä sauna, jotka tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Lisäksi asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, joka helpottaa arkea ympäri vuoden. Sijainti on ihanteellinen: merenranta, pienvenesatama ja uimaranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, veneilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin pienempään vaihtavalle – tule ihastumaan paikan päälle! Tiina Björkman 0451299909 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Haavikkotie 35-37 B, 06650, Hamari, Porvoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
152 037,16 €
Velkaosuus
2 962,84 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
6600 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 222,30 € / kk, Rahoitusvastike 29,21 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 251,51 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
33,32 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 649,57 € / m²
Lisätietoja maksusta
TV-maksut 15,40 €/kk. Sähkön kulutus 6600kWh/vuosi
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
keittiö remontoitu 2015. Tilava keittiö johon mahtuu hvyin ruokapöytä. Avointa tilaa olohuoneeseen
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Kylpyhuone
Hyvän kokoinen pesuhuone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peili, lattialämmitys, allaskaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, ja kiinteät valaisimet
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Pieni erillinen lämmitin.
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
muovi
Makuuhuoneet
Hyvän kokoinen makuuhuone jossa paljon kaappitilaa. Katto uusittu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Kiva olohuone jossa varaava takka, yhdistyy hienosti keittiöön. Kulku terassi pihalle.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Iso ulkovarasto heti pääoven vieressä
Kohteen säilytystilat
Iso ulkovarasto heti pääoven vieressä
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Hyvän kokoinen remontoitu sauna. Lämpökäsitelytä haapaa
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Piha
Kaunis suojainen piha
Hissi
Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa
pihavarusteet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haikkoonselkä 1
Isännöitsijätoimisto
Reim Iäsnnöinti
Isännöitsijän nimi
Stephan Göndalh
Isännöitsijän puhelin
0207438387
Tontin pinta-ala
6 895 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu Sähkö Kustannukset: 6600 kWh / vuosi
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Porvoon Talotiimi Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot, hormi olemassa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
4.8.2033
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Porvoon kaupungin kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
533 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehdyt korjauksetA-talon edustan sade- ja pintavesiviemäröinti tehty 2003. Vesikatto uusittu 2007. Märkätilojen kosteuskartoitus 2012. D-talon pihapuoleinen salaoja, sekä sadevesiviemäröinti uusittu 2014. D-talon terassi ja aitakorjauksia 2015. Ikkunat, ovet ja lukot uusittu (pl. terassiovet) 2016. Yläpihan autokatoksen korjaus 2016. Piha- ja autokatoksen valaistuksen parantaminen, liesiputkien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous 2017. Postilaatikoitten uusiminen, julkisivujen kunnostamisen suunnittelu 2018. Julkisivujen puuosien korjaus/maalaus 2019. Vesivaraajien uusiminen vaiheittain , lämpöpattereiden uusiminen vaiheittain, sala-ojan tarkastus/korjaus tarpeen mukaan, kattokorjaukset 2020. Jätepisteen laajennus, salaojakorjaus C-D talojen välissä, rinteen kunnostus C-D talojen välissä 2021. A-talon päädyn hulevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen 2022. Ilmanvaihdon parannuksia asunnoissa A 5 ja B 7, lumiesteiden korjaus ja uusiminen, hulevesi- ja salaojituskorjauksia B ja C talojen välissä sekä B -talon edessä, asuntojen kosteuskorjauksia, taloyhtiön sähkön vetäminen C -talon toiseen päätyyn, PEL -energiatodistus 2023. Lattiakaivojen kuntokartoitus 2024.
Tulevat remontit
B6- ja B7- asuntojen korjauksia, pihan ja leikkikentän kunnostuksia, sokkelian kunnostaminen, sähköautojen latauskartoitus. 2026: Piha-alueen asfaltointi. 2027-2029 ei suunniteltuja remontteja