Haavikontie 8
33800, Nekala, Tampere
4 h, k, kph, s, 2 wc
369 000 €
127 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea omakotitalo Haavikontiellä – täydellinen helmi!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmikerroksiseen omakotitaloon, jossa yhdistyvät tilava asuminen, iso piha ja erinomainen sijainti.
Kolme kerrosta tilaa elämälle
Tässä kodissa on runsaasti neliöitä ja monipuoliset tilaratkaisut. Kolme kerrosta tarjoavat mahdollisuuksia niin perheelle, harrastajalle kuin kotona työskentelevälle.
Iso puutarha
Vehreä ja avara piha on tämän kodin sydän. Täällä voit nauttia kesästä, lasten leikeistä, viljelystä tai rakentaa oman rentoutumisen keitaan.
Edullinen tontinvuokra
Talo sijaitsee vuokratontilla, jonka vuosivuokra on vain 1 200 €. Vuokrasopimusta on jäljellä vielä 25 vuotta – erinomainen etu sijaintiin ja kokoon nähden.
Talotekniikkaa ja rakenteita päivitetty
Putket (viemärit/käyttövesiputket), sähköt, katto, kellarin lattiarakenteet ja märkätilat on uusittu 2021–2024.
Kodin yläkerran pesuhuoneen purkaminen ja tilan muuttaminen on kesken (makuuhuoneen laajennus), mutta valmistuu uudelle omistajalle ennen hallinnan luovutusta. Kellarikerroksen työt ovat osittain keskeneräisiä. (Kysy näistä lisätiedot välittäjältä.)
Sijainti
Haavikontie sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella, siirtolapuutarhojen läheisyydessä, josta on hyvät kulkuyhteydet palveluihin ja keskustaan. Lähellä ovat koulut, kaupat ja ulkoilumaastotkin.
Tämä koti tarjoaa puitteet monipuoliseen ja viihtyisään asumiseen ja mahdollisuuden viimeistellä kellarikerroksesta juuri sellaisen kuin haluat.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi heti – tämä helmi kannattaa nähdä paikan päällä!Perustiedot
- Sijainti
- Haavikontie 8, 33800, Nekala, Tampere
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 127 m²
- Muu pinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala muut tilat: kellari ja yläkerran vaatehuoneet sekä kylmätila. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 3 kk kauppakirjojen allekirjoituksesta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22008 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 185 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 261,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 905,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus on 22 008 kWh (228 €/kk). Siihen on laskettu mukaan lämmitys, käyttösähkö sekä sähköauton lataus. Pelkän lämmityksen kustannus noin 185 €/kk. Veden perusmaksu 11,06 €/kk, jäteveden perusmaksu 9,15 €/kk. Veden käyttömaksu 1,76 €/m3 ja jäteveden käyttömaksu 2,95 €/m3. Jätehuolto: Omassa pihassa 140 l sekajäteastia. Naapurin pihassa muovi- ja bioastia (kimppa). Jätekustannukset: yhteensä 20 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu täydellisesti 2023
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja muovipleksi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, uuni (Kiertoilmauuni), puuliesi, ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuone
- Kellarin kylpyhuone remontoitu täydellisesti 2024. Yläkerran kylpyhuoneen purkutyöt on aloitettu, ja tila muutetaan osaksi toista makuuhuonetta sen laajennukseksi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja katto: sormipaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2, toinen on sadesuihku), lattialämmitys, ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc: wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaappi, peili. Lattiassa laatta, seinässä laatta ja maali. Ensimmäisen kerroksen WC remontoitu täydellisesti 2023.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Yläkerran toisessa makuuhuoneessa takkavaraus (hormi). Toisen makuuhuoneen laajennus aloitettu (kylpyhuoneen purku) ja remontti valmistuu ennen hallinnan luovutusta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja sormipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila pesutornille, lattiakaivo, ja pesuallas (paikka ja allas valmiina (asentamatta))
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone jäljellä olevat työt: Seinien ja lattian tasoitus Vedeneristys lattiaan ja seinänostoihin Lattian laatoitus sekä seinänostot Arvioitu kustannus: noin 2 600 € Mukaan sisältyvät tarvikkeet: Allas, laatat, vedeneristeet, yläkaapit WC (kellari) Jäljellä olevat työt: Seinien ja lattian tasoitus Vedeneristys lattiaan ja seinänostoihin Lattian laatoitus sekä seinänostot Arvioitu kustannus: noin 2 400 € Mukaan sisältyvät tarvikkeet: Allas ja allaskaappi, laatat, vedeneristeet Kodinhoitohuoneen ja kellarin WC:n jäljellä olevat työt jäävät tulevalle omistajalle. Kellariin tehdään myyjän toimesta ennen hallinnan luovutusta Putki- ja sähkötyöt, katon panelointi, lattian maalaus sekä kellarin seinän halkeaman korjaus ja rappuset.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja varaus sähkökiukaalle
- Saunan kuvaus
- Remontoitu täydellisesti 2024
- Takka
- Takkavaraus ja takka x 2
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi rakennettu 2022
- Piha
- Upea puutarhamainen piha, missä on omenapuita, vadelmaa, kukkia ja paljon muita istutuksia, katso kuvat.
- Muut tilat
- Ruokailuhuoneen lattiassa lauta ja seinässä tapetti. Tilassa on myös takka.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen ja puutarhamainen omakotitaloalue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 920 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 290,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2050
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 22008 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kph koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2024
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Yläpohjassa rakennusoikeutta jäljellä vielä 50 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Todistus tehdään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vanha autotalli, joka on muutettu varastoksi.
Tehdyt remontit
2021–2024 välisenä aikana talotekniikka uusittu täysin;
- Käyttövesiputket, viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto kellarissa, kaikki märkätilat, katto ja salaojat.
- Kellarin rakenteet uusittu täysin; lattiat, eristeet, kapillaarikatkot. Kellarissa kauttaaltaan lattialämmitys, jota ohjataan älytermostaateilla.
- Kellarin lattiassa on myös valmius vesikiertoiselle järjestelmälle; esim. maalämpö tai vesi-ilmalämpöpumppu.
- Energiatehokkuus parannettu yläpohjan remontoinnilla: lisätty 50 cm eristettä.
- Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua.