Hagelstamintie 17
01520, Kartanonkoski, Vantaa
3h, k, kph/s, 2x Wc, ,vh, parv., terassi
359 000 € (4 378,05 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Kartanonkosken sydämeen – alueelle, jossa yhdistyvät luonnon rauha, laadukas arki ja erinomainen sijainti!
Tämä kahteen tasoon rakennettu rivitalokolmio, 82 m² tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin. Valoisa olohuone avautuu omalle pihalle, jossa on tilaa rentoutua ja nauttia rauhallisesta ympäristöstä. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet ja säilytystilaa on runsaasti – käytössäsi on myös oma iso ulkovarasto sekä autopaikka aivan sisäänkäynnin läheisyydessä.
Taloyhtiö on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa: ei lainoja, ei tulevia remontteja suunnitteilla, ja merkittäviä huolto- ja kunnostustöitä on tehty vuosien varrella kattavasti. Tämä tekee asumisesta huoletonta ja turvallista pitkälle tulevaisuuteen.
Sijainti on erinomainen – Kartanonkosken koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja International School of Vantaa palvelee aivan vieressä. Lenkki- ja ulkoilumaastot, liikuntapuisto sekä Backaksen kartanon idyllinen ympäristö tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen ja luonnonläheiseen elämäntapaan. Jumbo, Tammiston palvelut ja Aviapolis-asema ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Tämä koti on valmis seuraaville asukkaille ilman remonttihuolia – tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi heti!
Christer Björklöf, RE/MAX
0456507453
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hagelstamintie 17, 01520, Kartanonkoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolle kuuluu asuntokohtainen erittäin tilava ulkovarasto, huoneistolle osoitetun autopaikan vierestä.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 410 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 410 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 378,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on hyvin siisti ja hyvin pidetty.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu niiden kohdalla oleva ja huoneistoon rajoittuva piha-alue. Portti sisäpihalle ja kulku parkki alueelle sekä huoneistokohtaiselle ulkovarastolle.
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapit. Yläkerran aulassa Ilmalämpöpumppu 2014, suositellaan huoltoa ennen käyttöä. Käyttöullakko varaus mahdollista ottaa käyttöön mikäli yhtiössä on tarpeeksi halukkaita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Toisen makuuhuoneen seinäkaapit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Vantaan Piikatyttö
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Holli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petteri Holli
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358503388049
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis remontti-ilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: https://www.isannointipalveluholli.fi/muutostyoilmoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ja reilun kokoinen huoneistokohtainen ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Kartanonkoski on suunniteltu “garden village” -tyyppisenä modernina asuinalueena, jossa yhdistyvät esteettinen ilme ja puutarhamainen ympäristö. Kartanonkosken liikuntapuisto on asunnon välittömässä läheisyydessä sekä Kartanonkosken koulu ja päiväkoti.
- Palvelut
- Alueen läheisyydessä on mm. International School of Vantaa, Jumbo-kauppakeskus ja muut Aviapolis-alueen palvelut. K-Market Kartanonkoski 0,35 km Alepa Backas 0,75 km Lidl Tammisto 1,5 km Jumbo / Prismakeskus 1,4 km
- Koulut
- Kartanonkosken koulu 0,2 km, perusopetusta 1.–9. luokille.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneisto kohtainen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkajakosäännöt: autopaikoista vain yksi periytyy, jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, seuraavat menevät ensimmäiselle jonottajalle, yksi autopaikka lumenkasauspaikka. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2021 päätetty osakkaan omakustanteisen sähköauton latauspaikan rakentamisen sallimisesta. Taloyhtiö sallii osakkaiden rakentaa hallitsemalleen autopaikalle enintään yhden latauspisteen / asunto seuraavilla periaatteilla: -osakas vastaa laitteista yhtiöjärjestyksen mukaisesti (vrt. ilmalämpöpumput) -osakas tekee taloyhtiön kanssa sopimuksen latauspaikan rakentamisesta ja käytöstä -lataukseen käytettävä sähkönkulutus tulee mitata ja laskutetaan osakkaalta -latauspaikan suunnittelu ja toteutus tulee teettää määräystenmukaiset oikeudet omaavilla toimijoilla -rakennetun paikan omistajan tulee suostua yhdenvertaisesti lataustehon alentamiseen tai lisäkapasiteetin rakentamisen kustannuksiin, kun paikkoja rakennetaan lisää
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus.
Tehdyt remontit
2024 Energiatodistus
2022 Pihavalaisuksen parannus: pihavalaisuksen parantaminen
2022 Räystäsverkkoitus: naakkojen pesimisen esto
2022 Vesikatto: tiilikattojen pesutyöt sekä sammaleenestoaineen levitys pestylle pinnalle
2021 Sähköautojen latauskartoitus: sis. kapasiteetti, latauspisteiden max määrä
2020 Ikkunoiden karmien tarkastus: tarkastus ja korjaus kaikki ikkunat, n. 10 × 14 kpl
2020 Märkätilojen saumojen tarkastus ja korjaus (tilaus): silikonisaumat ja hajulukkojen puhdistus 3 / huoneisto
2020 Parvekkeiden puuosien kunnostus ja pihaväliaitojen ylälautojen vaihto tai maalaus (tilaus)
2020 Yläpohjan palo-osastoinnin korjaus: + katon kuntotarkastus
2019 Alapohjan viemärien kannakointi: alapohjan viemäröinnin kannakoinnin tarkastus ja korjaus tarvittaessa
2019 Ilmastointikoneiden suodattimien vaihto: suoritetaan tulevinakin vuosina vuoden alussa ja puolivälissä (2 krt/v)
2018 Viemärien huuhtelu
2018 Ulkoportaiden ja varastojen ulko-ovien kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2016 Kuntoarvio, porttien maalaus, ulkokalusteiden kunnostusta
2015 Pihaporttien ja piha-aitojen kunnostus
2014 Kattojen ja räystäiden korjausta: lintuverkkoja lisättiin ja asennettiin kaksi uutta syöksytorvea
2012 Lämmönjakohuoneen korjauksia: pääkiertovesipumppu uusittu
2011 Kattotiivistys harjan kohdalta, lintuesteverkot räystäiden alle
2006 Kulkukäytävän kiveys
Tulevat remontit
Ei ole