Hahlokatu 6B
80230, Karhunmäki, Joensuu
3 h, k, s + ak
218 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Energiatehokas, vuonna 2019 valmistunut paritalokolmio Karhunmäen eteläpäässä. Tässä on hyvä koti niin ensiasunnonostajalle kuin isommasta talosta pienempiin neliöihin muuttavalle. Olohuoneen korkeiden ikkunoiden tarjoilema valo tekee kunniaa väljille huoneille ja rauhalliselle tunnelmalle. Huonetilojen kauniit vinyylilattiat ja seesteiset seinäpinnat kestävät aikaa ja elämää, sisäänkäyntien laattalattiat ovat huolettomat ja helppohoitoiset. Makuuhuoneet ovat eteiskäytävän molemmin puolin, vaatehuoneen ja kaapistojen suojiin mahtuu kaikki tarpeellinen. Avokeittiön laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet ovat myös eleettömän tyylikkäät. Saunatilojen epäsuoravalo ja lämpökäsitellyt haapalauteet aateloivat kylpyhetket arki-iltoinakin.
Huoneiston oma maalämpöpumppu tarjoaa sopivan tehon kaikissa tiloissa olevaan vesikiertoiseen lattialämmitykseen, olohuoneen ilmalämpöpumppu viilentää tarpeen tullen. Lasitettu terassi antaa lisätilaa muutenkin avaraan kotiin, avopatiolla ja pehmeällä nurmikolla voi pelata ja palautua tuuhean aronia-aidan suojissa. Pihamaalla on omenapuita, pallotuijia ja muita koristekasveja, katseiden kerääjänä – ja jännittävänä leikkipaikkana – sorituksen päälle aseteltu kivenjärkäle. Pihatyökaluille ym. tarvikkeille on säilytyspaikka etupihan vajassa, etukuistin yhteydessä olevassa teknisestä tilasta löytyy lämmintä varastotilaa. Asfaltointi viimeistelee kokonaisuuden.
Tutustu tähän hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla olevaan kotiin tarkemmin Joensuun Kotimaiseman videoesittelyn ja monipuolisten materiaaliemme avulla, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hahlokatu 6B, 80230, Karhunmäki, Joensuu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on ilmoitettu 5.7.2018 hyväksytyissä rakennuslupa-asiakirjoissa mainitun huoneistoalan 85 m² ja kerrosalan 106 m² mukaisina.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 10 vk kaupasta/sopimuksen mukaan aiemmin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 564,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi kulutuksen ja Joensuun Veden hinnaston mukaisesti, jäte kulutuksen ja Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, sähkönkulutus 5200 kWh/v (sis. lataushybridin kulutuksen, ennen sitä 4200 kWh/v)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja naulakko
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu, korkeat ikkunat
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Paljon kaappitilaa, pyyhetanko, työtasossa pesuallas, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle työtason alla.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja tekn.tila/varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu takaterassi ja avopatio, katettu etukuisti
- Piha
- Takaterassilla väliaita pation reunaan saakka, pensasaita (aronia) kaksi omenapuuta, viisi pallotuijaa ym. koristekasveja, takapihan nurkassa iso kivi istutuksineen, etupihalla pihavaja, jätekatos ja asfaltointi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyyli, laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Huonetiloissa mdf-paneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, spottivaloja, seinähyllyjä, ilmalämpöpumppu, eteisen kenkäkaappi, lasitetun terassin matto, pation istutuslaatikot, jätekatos, jäteastia, puutarhakompostori (biojätteille kimppa-astia naapurin puolella), autokatoksen voimavirtapistoke, pihavaja hyllyineen. Verhotangot ja teknisentilan/varaston hyllyt sopimuksen mukaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäksi ostaja maksaa sähköisen panttikirjan siirron sekä kiinteistövaihdannan verkkopalvelussa / DIAS-palvelussa tehdyn kaupan kulut, (sis. lainhuudon) / kaupanvahvistuksesta ja lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut. Kaupantekoon liittyvistä pankin veloittamista maksuista kaupan osapuolet saavat tiedon omasta pankistaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston hallinta-alue noin 1/2 tontin pinta-alasta (600 m²).
- Tontin vuosivuokra
- 811,42 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2067
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pitkästä tavarasta paikalla rakennettu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Rakennusoikeus
- 300
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Joensuun Kaupunki
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.3.2029
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispintalojen korttelialue
- Muut rakennukset
- Pihavaja