Haikaranportti 6 B
02620, Laaksolahti, Espoo
3H + K + S
298 000 € (3 973,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Laaksolahdessa, rauhallisella ja halutulla alueella, odottaa valoisa kolmio uutta omistajaa. Tämä hissitalon ylimmän kerroksen asunto tarjoaa tilavat 75 neliötä, ja se on valmistunut vuonna 2008. Asunnosta on ikkunat kolmeen suuntaan ja huoneistolla on vain yksi seinänaapuri.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Asunnon molemmissa makuuhuoneissa on ikkunat kahteen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.
Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Lisäksi erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty säännöllisiä huolto- ja kunnostustöitä. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, lämmitysmuoto kaukolämpö ja talossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto (tulo/poisto). Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Viereisessä pysäköintitalossa oleva autohallipaikka myydään erikseen asuntokaupan yhteydessä (hinta 10.000 euroa) .
Laaksolahti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Lähikaupat ovat Karaportin S-Market, Karakallion Alepa sekä Lähderannan K-Supermarket sekä S-Market, Kotipizza, Alko, R-Kioski.
Lähin bussipysäkki sijaitsee 4 minuutin kävelymatkan päässä ja sieltä on kätevät kulkuyhteydet Leppävaaraan (10 minuutin matka). Leppävaarasta löydät kauppakeskus Sellon kattavat palvelut sekä kattavat jatkoyhteydet niin junalla, kuin Raidejokerilla.
10 minuutin kävelymatkan päästä löytyy runkolinjan (nro 200) bussipysäkki. Kyseinen runkolinja kulkee Espoon keskuksen - Leppävaaran - Elielinaukion väliä 10 minuutin välein.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KIAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska.
Perustiedot
- Sijainti
- Haikaranportti 6 B, 02620, Laaksolahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 371,25 € / kk (4,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 371,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Erikseen myytävän autohallipaikan hoitovastike on 44 euroa / kk.
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 973,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai autotalli- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, uuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys (Sähkökäyttöinen), ja rättipatteri (Sähkökäyttöinen)
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa vaatekaapit ja molemmissa huoneissa ikkunat kahteen suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Huvitus
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Metsälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 198 6700
- Tontin pinta-ala
- 4 549 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 16 § Jos yhtiöjärjestyksen osakkeet nrot 2758-2962 (autohallipaikat) siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: (kts. yhtiöjärjestys)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo-poisto (sähkö ja huolto sisältyy vastikkeeseen
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.5.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntokaupan yhteydessä myydään eri osakkeilla oleva autohallipaikka nro H8 (osakkeet 2788 - 2792) hintaan 10.000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkeina olevat autohallipaikat sijaitsevat erillisessä paikoitustalossa. Kts. yhtiöjärjestys 2§ Huom! Yhtiön hallinnassa ei ole pysäköintipaikkoja asukkaille vuokrattavaksi. Kaikki 41 paikkaa ovat osakkaiden hallinnassa.
- Autohallipaikat
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kuntotutkimus tehty
- 21.06.2018
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 559 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton PTS-tarkstus
2024 Hissien A-C kannatinliinojen ja vaimenninkumien uusinta
2024 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (Parruparkki)
2022 IV-koneiden tarkastukset ja suodattimien vaihto huoneistoihin
2022 Rappukäytävien pesu ja vahaus
2022 Väestösuojan tarkastus ja kunnostus sekä tarvikkeiden uusinta
2022 Sokkelien elastisten saumojen tarkastaminen
2022 Päävesimittarin vaihto etäluentaa varten
2021 Parvekelasien huolto
2021 YIT suoritti lämpökuvaukset 10-vuotisvastuuseen kuuluvana työnä
2020 Varasto-ovien huoltomaalaukset
2019 Ikkunoiden tiiveyskorjauksia (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2019 Alapohjiin lisättiin kevytsoraa (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2019 A- ja B -talojen vialliset sähköpääkeskuksen ohjausmoduulien uusinnat
2019 Pohjaviemärien uusinta (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2019 Viemärien sukitukset (YIT suoritti rakennuttajan vastuukorjauksena)
2018 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2025:
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
LVI-pienkorjaukset
Parvekelasien tarkastus ja huolto
IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa
Sokkelien elastisten saumojen korjaus tarvittavilta osin
Viheralueiden kunnossapito
Rappukäytävien pesu ja vahaus
Palovaroittimet
Vesikaton paikka- ja korjaustyöt
A-rakennuksen räystäsalueen korjaustyöt
2026:
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
LVI-pienkorjaukset
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa
Kuntoarvion tilaaminen
Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2027:
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
LVI-pienkorjaukset
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Huoltomaalaukset
IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa
2028:
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
LVI-pienkorjaukset
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Huoltomaalaukset
IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa
2029:
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
LVI-pienkorjaukset
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
Huoltomaalaukset
IV-suodattimien vaihdot huoneistoihin 2 kertaa vuodessa