Haikkoonlammentörmä 6
06400, Haikkoo, Porvoo
5h+k+kkh+2kph+s+wc+aula+vaatehuone+kodinhoitohuone+tekninen tila+at+v
650 000 €
163 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kuismanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja energiaystävälliseen hirsitaloon, joka sijaitsee omalla rauhallisella tontilla Haikkoon suositulla asuinalueella.
Tämä arkkitehdin suunnittelema koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaan viimeistelyn. Koti on valmistettu 270 mm hirrestä ja sen rakenteissa ei ole käytetty muovia.
Tässä kaksitasoisessa hirsitalossa on viisi huonetta, joista neljä ovat makuuhuoneita.
Ensimmäisestä kerroksesta löytyy valoisa ja avara olohuone, jonka 5,7 metrin huonekorkeus luo tilaan upean ilmavuuden ja harmonisen tunnelman. Olohuone jatkuu saumattomasti Puustellin keittiöön, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa – täydellinen tila ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Alakerrassa sijaitsee myös kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä moderni kylpyhuone tunnelmallisella saunalla.
Alakerran lattiaa koristaa kaunis marmoroitu laatta, joka tuo arkeen luksusta.
Yläkerrasta löytyy kaksi avaraa makuuhuonetta, vaatehuone, toinen kylpyhuone, johon mahtuu pyykkihuolto, sekä monikäyttöinen aula, josta pääsee suoraan parvekkeelle. Aula toimii mainiosti esimerkiksi toisena oleskelutilana tai vaikkapa lasten leikkinurkkauksena. Parvekkeelta avautuu ihana metsämaisema.
Talon yhteydestä löytyy tilava autotalli ja lämmin varasto. Molemmat tilat ovat yhdistetty talon vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi talon ja autotallin välissä on autokatos, jonne mahtuu kaksi autoa.
Tämä koti on paitsi kaunis myös vastuullinen valinta. A-energialuokan talossa on maalämpö sekä passiivinen viilennys, jotka tekevät asumisesta sekä ekologista että edullista. Takapiha on kunttaa, joka sulautuu saumattomasti ympäröivään metsään – täällä luonto alkaa kirjaimellisesti takaovelta.
Lisäksi kodin sijainti on erinomainen. Kodin ympäristö on rauhallinen ja luonnonläheinen. Haikkoosta pääsee nopeasti niin Porvoon keskustaan kuin pääkaupunkiseudullekin.
Kävelymatkan päässä sijaitsee Haikon Kartano, jossa voit nauttia vaikkapa ylellisestä aamiaisesta tai rentouttavasta kylpylähetkestä. Alueelta löytyvät myös päiväkodit, alakoulu, K-market, venesatama – kaikki, mitä arkeen tarvitset.
Tämä koti tarjoaa laatua, tilaa ja tunnelmaa – tervetuloa kokemaan se itse!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haikkoonlammentörmä 6, 06400, Haikkoo, Porvoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 163 m²
- Muu pinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 187,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asemapiirroksessa 30.8.2022 olevien pinta-alatietojen mukaan Huoneistoala on yhteensä 187,5 m2 (=1.krs 94,0 m², 2.krs 69,0 m² ja autotalli/varasto 24,5 m²) Kerrosala yhteensä: 212,5 m² Kerrosala/bruttoala yhteensä 221 m² Rakennusluvassa kerrosala/kokonaisala on yht. 221 m² Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmus tehty 29.7.2025. Huomioita siitä: Kohde on osittain vielä viimeistelemätön. Kohteen piha ei ole toteutunut istutusten osalta suunnitelmien mukaisesti. Kohteen ulkoportaat ja kaiteet muutettava asetuksen mukaisesti ja turvalliseksi. Sisäänkäynnin porras on varustettava käsijohteella. Kaikki muut toimenpiteet on toteutettu määräysten mukaisesti paitsi sisäänkäynnin käsijohde ja istutukset.
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 650 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 987,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 893,64. Lisätietoja vastikkeista: Säännöllisiä kuluja tulee myös vedestä ja jätemaksuista. Veden kulutus n. 45 euroa /kk Jätemaksu: 97 euroa / per 8 vk Valokuidun kustannukset: 31 euroa / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Seinäpinnat: hirsi ja keittiön välitila on laattaa
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuoneessa on 2 kpl kattosuihkua Seinälaatta 80x80 cm, Lattialaatta 70x70mm Käsisuihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja suihku
- Erillinen WC
- Yläkerran kylpyhuone: Seinät: laattaa 80x80 cm, Lattia laatta: 70x70mm, Katto: lämpökäsitelty haapa Taso, jossa on pesukoneelle paikka Alakerran wc: - Seinät: hirsiseinä ja maalatut seinät - Valopeili - Kaapisto - Bidee suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneiden lattiassa on marmorikuvioitua laatta 120x60 cm Yläkerran makuuhuoneissa on parkettia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laatta
- Olohuone
- Seinät: hirsi, maalattu seinä Lattia: Marmorikuvioitu laatta 120x60 cm
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot Kodinhoitohuone laatta: 70x70mm Seinät: maalatut ja yksi seinä hirttä Lisäksi on myös erillinen wc, jonka lattia on tehty laatasta, seinät on maalatut ja hirsiseinää. Lisäksi siinä on valopeili, allaskaappi ja bideesuihku.
- Säilytystilojen kuvaus
- - Lämmin varasto autotallin yhteydessä - Vaatehuone
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto, vaatehuone ja - lämmin varasto autotallin yhteydessä - vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas: Harvian Helo saunatonttu Saunan seinä: hirsi ja puupaneeli Katto: lämpökäsitelty haapa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvin vähällä käytöllä ollut, yläkerta täysin käyttämätön
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- - Vaatehuone, seinät: hirsiseinä ja maalatut seinät. Lattia: parketti
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut seinät sekä hirsiseinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerran makuuhuoneissa parketti ja alakerrassa marmorikuvioitu laatta
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Mdf-katto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ulkovarasto. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 754 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja 270 mm
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Lukkopelti
- Rakennusoikeus
- 270
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- K-Market Haikko, 1,9 km
- Koulut
- Peruskoulu: Tolkkisten koulu, 3, 4 km Hamarin koulu, 3,4 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porvoon kaupunki - (019) 520211
- Muut rakennukset
- Autotalli ja varasto
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Lämmin autotalli erillisellä varastolla, 24,5 m², nosto-ovi kaukosäätimellä. Autotallissa vesikiertoinen lattialämmitys. Autotallin ja talon välissä on autokatos, johon mahtuu kaksi autoa.