Haiskankuja 4 B
42100, Himos, Jämsä
3h, k, s, parveke
19 000 € (355,14 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Jämsä | Kiinteistönvälitys Tanja Heinonen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tasokas osaomistus Himoksen sydämessä – Lomailua vailla kompromisseja!
Etsitkö unelmien lomakohdetta, jossa yhdistyvät laadukkaat puitteet, monipuoliset palvelut ja erinomainen sijainti? Nyt tarjolla on 1/6-osaomistus tasokkaasta Holiday Club Villas -huoneistosta Himoksen matkailukeskuksessa, vain 500 metrin päässä Himos Centeristä, rinteistä ja Himos Areenasta!
Valoisa ja modernisti kalustettu lomahuoneisto sijaitsee taloyhtiön päädyssä toisen kerroksen rauhassa. Asuinpinta-alaa on 53 m², ja huoneisto käsittää 2 makuuhuonetta, olohuone avokeittiöllä, sauna ja kylpyhuone, erillinen wc sekä iso lasitettu länsiparveke oleskelukalustein ja grillillä varustettuna. Valmiit petipaikat 4 hengelle sekä vuodesohva olohuoneessa tekevät tästä huoneistosta täydellisen lomakohteen niin perheille kuin ystäväporukoille.
Omistuksen edut 8–9 käyttö viikkoa vuodessa ilman vuokrakustannuksia. Vuoden 2025 viikot 5, 11, 17, 23, 29, 35, 41, 49 ja vuoden 2026 viikot 1, 7, 13, 19, 25, 31, 37, 43, 49. Käyttöoikeus alkaa aina perjantaina klo 16 ja päättyy seuraavana perjantaina klo 11. Yhtiövastike 219,50 €/kk, sisältäen rahoitusvastikkeen, veden, sähkön ja taloyhtiön kulut. Hoitovastike vain 107,00 €/kk, sisältäen veden, sähkön ja taloyhtiön kulut ja rahoitusvastike 112,50 €/kk.
Holiday Club vuokraa huoneistoa omistajien käyttöviikkojen ulkopuolella ja maksaa osinkoa vuokratuotoista, viihtyisyyttä ja helppoutta ympäri vuoden.
Talvella Himoksen laskettelurinteet ja hiihtoladut tarjoavat upeita elämyksiä. Kesällä golf, patikointi ja järvialueen aktiviteetit kutsuvat. Vuoden ympäri kattavat tapahtumat, kuten musiikkifestivaalit, rikastuttavat lomailua.
Kiinteistö Oy HC Villas Himos I on rakennettu vuonna 2016 ja varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä. Huoneistossa sallitaan myös lemmikit (35 € lisämaksu per lomajakso). Omistajilla on mahdollisuus edullisiin lisäöihin Holiday Clubin kohteissa varausehtojen mukaisesti.
Tartu tilaisuuteen!
Nyt on mahdollisuus hankkia oma palanen Himoksen huippukohteesta edullisesti. Tämä on täydellinen sijoitus laadukkaaseen vapaa-aikaan – itsellesi, perheellesi ja läheisillesi.
Kysy lisää ja varaa yksityisesittely – tämä loma-asunto odottaa juuri sinua!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Haiskankuja 4 B, 42100, Himos, Jämsä
- Omistusmuoto
- Osaomistus
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Lomaosake
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- heti seuraavalle omalle hallittavalle viikolle
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 19 000 €
- Myyntihinta
- 9 828,64 €
- Velkaosuus
- 9 171,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 102,54 € / kk (1,92 € / m²), Rahoitusvastike 90 € / kk (1,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 192,54 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 355,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastike 192,54 €/kk sisältää rahoitusvastikkeen, veden, sähkön ja taloyhtiön kulut. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kuivauskaappi, suihku, lattialämmitys, wc-istuin, pesukone, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja pyykinpesukone
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa on takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston ulko-ovea vastapäätä ulkovarasto esim. suksille, pulkille yms.
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länsi-Himokseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Holiday Clubin määrittelemä varustetaso isännöitsijätodistuksen mukaisesti. Varustetaso: Huoneisto on kalustettu sisältyen: liinavaatteet, astiastot, kahvinkeitin, vedenkeitin, vatkain, leivänpaahdin, mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin, liesitaso ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, hiustenkuivaaja, led-tv, blu-ray soitin, cd-radio, pölyimuri, silitysrauta, silityslauta. Lisäksi 2 kpl tv-vastaanottimia. Lomahuoneistojen perusvarustus ja perusirtaimisto ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta, jonka kunnosta ja uusimisesta kiinteistöyhtiö vastaa kattaen kulut yhtiövastikkeella. Osakkeenomistaja ei saa tehdä tai teettää muutoksia lomahuoneistossa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys 6 § Lomahuoneiston vuokraaminen osakkeenomistajan toimesta muulle kuin operaattoriyhtiölle on kielletty. Osakkeenomistaja voi luovuttaa huoneiston käytön vastikkeetta omakäyttönsä sisällä kolmannelle osapuolelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistä Oy HC Villas Himos I
- Isännöitsijätoimisto
- Holiday Club Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Aro Tatu
- Isännöitsijän puhelin
- 0300 870 922
- Tontin pinta-ala
- 5 078 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Real Estate Fund Finland III Ky
- Tontin tiedot
- Vuokrasuhde päätyy 26.10.2036 vuosivuokran ollessa 36814,00 €, ei sisällä alv. Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.
- Tontin vuosivuokra
- 36 814 €
- Vuokra-aika päättyy
- 26.10.2065
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuollosta vastaa Himos Mökkipalvelut Oy.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneiston ulko-ovea vastapäätä ulkovarasto esim. suksille, pulkille yms.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Himos Ski Resort/länsihimos n. 800m Himos Golf n. 1 km
- Palvelut
- Center Market Himos 500m. Jämsän keskustan palvelut 7 km Jämsän Sairaala 8,1 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Lämmitystolpilla varustetut autopaikat sijaitsevat parkkipaikalla rakennuksen edeustalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmitystolpilla varustetut autopaikat sijaitsevat parkkipaikalla rakennuksen edustalla.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Himoksen osayleiskaava.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 silikonisaumausten tarkastaminen ja uusiminen
2023 huoneistoihin hankittu jäähdyttävät ilmalämpöpumput
2023 huoneistojen savuhormien nuohous
2023 ilmastointilaiteiden suodattimien vaihto