Hakakuja 3
04400, Saunakallio, Järvenpää
5h,k,s,varastot
349 000 € (2 726,56 € / m²)
128 m²
Tätä asuntoa myy Tero-Pekka Lehtonen, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Järvenpää | Jannen Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava talo aivan omassa rauhassa hyvässä osoitteessa!
Tilaa ja valoa, terassipiha ja oma soppi jokaiselle. Tätä on tarjolla tässä valkotiilitalossa rauhallisen kujan varrella. Hakakujan erillistalossa on ilmettä, jota harvoin tapaa. Tilava ja valoisa lasitettu parveke, josta esteetöntä näkymää pitkälle, takkahuoneen vieressä vilvoittelu terassi täydessä näkösuojassa ja mikä parasta: suuri pihapatio kesäkeittiöineen. Ihan paras paikka viettää kesää kotona. Talossa tilat kahdessa kerroksessa ja neljässä tasossa, mukavat huonetilat ja riittämiin työ- ja varastotilaa. Talon asema rinteessä on sellainen, että yksityisyys on
taattua ja näkymätkin esteettömät ja onhan tämä terassi tv:stä tuttu, Kotoisa-ohjelmassa aikanaan nähty.
Hakakuja on pieni kuja, jonka varrella on vain muutama talo, liikenne näillä nurkilla on vähäistä. Alue on vakiintunutta ja pientalovaltaista. Järvenpään keskustaan vaikka kävellen.
Kuntokartoitus tehty, talo on valmiiksi huollettu uudelle perheelle.
Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakakuja 3, 04400, Saunakallio, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 168 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-alan lisäksi asunnossa on askarteluhuone ja 2 lämmintä varastohuonetta, yhteensä n. 40 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 5h+k+s ja pinta-ala 128 m². Järvenpään kaupungin huoneistorekisteriotteen mukaan erillistalo B:n kerrosala on 150 m² ja kokonaisala 204 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,20 € / kk (1,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 211,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikkeella hoidettu yhtiön vakuutukset, jätteiden kuljetus ja kiinteistövero. Osakkaat ovat vastaavat talojensa muista kuluista, korjauksista ja muusta ylläpidosta, yhtiöjärjestys 5 §.
- Neliöhinta
- 2 726,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön kiinteistövero 1643,58 €, asunnon B osuus kiinteistöverosta 806,04 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö täyspuinen Puustelli-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran ison makuuhuoneen yhteydessä erillinen kylpyhuone, alakerrassa pesutilat saunan yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme, lattialämmitys, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erilliset wc-tilat ylä- ja alakerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa isompi ja pienempi makuuhuone, isomman makuuhuoneen yhteydessä erillinen pesutila. Alakerrassa yksi varsinainen makuuhuone,
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneeseen käynti ylätasanteelta, korkeista ikkunoista näkymät etelään ja länteen, ei naapurinäkymiä.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, keskuspölynimuri, tila pesutornille, ja pesuallas
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä varastohuoneessa, varastosta käynti ulos. Vesipiste, pesuallas, työtaso
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon alakerrassa on askarteluhuone ja 2 lämmintä varastohuonetta, yhteensä n. 40 m².
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna alakerrassa pesuhuoneen yhteydessä
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät korkealta rinteestä. Oma aidattu ja suojaisa piha-alue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon varsinainen piha-alue on talon länsipuolella oleva n. 50 m² kokoinen laudoitettu patio, jossa on valokatteella suojattu kesäkeittiö. Patio on hyvässä näkösuojassa rinteessä.
- Piha
- Alapihalla pysäköintipaikka ja autotalli, yläpihalla pääsisäänkäynti ja aamukahvipatio. Yläpihalla nurmikkoa, istutuksia, luumupuu. Kulkukäytävät laatoitettuja. Länsipihalla iso, laidoitettu patio, jossa katettu kesäkeittiö. Lounaiskulmauksessa pensaikkoa alaterassin näkösuojana, nurmikkoa ja luonnon mukaista maastoa.
- Muut tilat
- Kellarikomero, muu erillinen varasto. Alakerrassa kaksi lämmintä varastohuonetta. Pienemmässä varastohuoneessa ollut kosteutta, korjattu ilmanvaihtoa parantamalla. Iso varastohuone remontoitu ja askarteluhuoneen eristeet vaihdettu 2024. Alakerrassa takkahuone samassa tasossa pesuhuoneen ja saunan kanssa. Takkahuoneesta ovi alaterassille.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talo sijaitsee rinteeseen rakennettuna siten, että näkösuojaa on joka suuntaan ja yksityisyys on hyvä. Patiolta ja parvekkeelta hyvät maisema näkymät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Hakarinne
- Isännöitsijän nimi
- Anna Nuutinen
- Tontin pinta-ala
- 1 512 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Huoneistolla on piha-alue. Asunnon varsinainen piha-alue on talon länsipuolella oleva n. 50 m² kokoinen laudoitettu patio, jossa on valokatteella suojattu kesäkeittiö. Talon ympärys on näkösuojaa antavaa pensaikkoa ja jonkin verran nurmea, kallioistutuksia, sekä pengerryksiä.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, hormi olemassa, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöön kuluu 2 erillistä asuinrakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu lämmin sähköovellinen autotallivarasto ja pihalla on erillinen pysäköintipaikka
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamääräys AO-44, Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Rakennusoikeus e=,020. Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
- Kuntotutkimus tehty
- 03.05.2024
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestitutkimus 16.10.2023: lattiapäällyste, laatta, alakerran mh: Ei sisällä asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
Vesikaton uusinta 2014, Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2014,ilmanvaihdon parannus 2019, salaojien tarkistus ja pesu 2019, varastohuoneen sisäpuoliset eristeet purettu 2019, Yläpohjaan lisätty eristettä 2019, lattialämmityksen termostaatit vaihdettu 2020, radon imuri 2021, askarteluhuoneen eristeet vaihdettu 2024. Pintoja uusittu tarpeen mukaan. Kaikki lämmitystermostaatit vaihdettu Ensto bluetooth termostaatteihin