Hakamäki 3 D
02120, Hakalehto, Tapiola, Espoo
4h, k, kph, wc, rt, las.p.
472 000 € (5 021,28 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ravelin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla sijaitseva, ylimmän kerroksen avara ja viihtyisä koti perheelle Tapiolan sydämessä.
Kodiksi tehty ja kotina rakkaudella pidetty, taloyhtiön paraatipaikalla sijaitseva päätyasunto upean vehreillä näkymillä.
Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat jo muutoinkin avaraan tilaan valoisuutta, ja pimenevissä illoissa tunnelmaa luo huoneiston avotakka. Käytännöllistä keittiötä tukee kodikas ruokatila. Lasitetulta parvekkeelta aukeaa puistonäkymä, joka hakee vertaistaan, ja kylpyhuoneen amme suorastaan kutsuu rentoutumaan. Koti, jossa puitteet ovat jo valmiiksi niin kohdillaan, ettei tarvitse kuin astua arkeen ja nauttia elämästä.
Taloyhtiö on esimerkillisesti huollettu ja ylläpidetty, ja suurimmat remontit ovat jo takanapäin, ja tulevina vuosina tiedossa on lähinnä vain huoltotoimenpiteitä ja pienten osa-alueiden parannuksia.
Yhtiö sijaitsee luonnonkeskeisellä paikalla aivan Tapiolan ytimessä, ja kattaviin lähipalveluihin sekä metro- ja linja-autopysäkeille on kävelyetäisyys. Luontopolut ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä ovat todella monipuoliset, eikä uimarantakaan ole kaukana.
Tämän kodin henki on parhaimmillaan itse koettuna, tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakamäki 3 D, 02120, Hakalehto, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 472 000 €
- Myyntihinta
- 448 051,28 €
- Velkaosuus
- 23 948,72 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 508 € / kk (5,40 € / m²), Rahoitusvastike 161,68 € / kk (1,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 669,68 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 5 021,28 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna joka toinen viikko 8€/kk, joka viikko 16€/kk. Erillinen 3h saunavuoro 20€/krt. Erillinen kylmäkomeron vuokra 5€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2kpl häkkivarastoja
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Itään vehreät puistonäkymät, länteen taloyhtiön sisäpihalle, pohjoiseen naapurustoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Ahku
- Isännöitsijätoimisto
- Espoon Helvi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Viiala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400949002
- Tuotot
- 120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 17§ : Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamista huoneistojen parvekkeiden lasituksien korjaamisesta, kunnossapidosta, niista aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu näiden huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajille.
- Tontin pinta-ala
- 10 388 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto (2 kpl), ja lastenvaunusuoja (2 kpl)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 30.5.2023 vanhentuneen energiatodistuksen energialuokka on E 2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiö hallitsee As Oy Suopungin omistaman talon kellarikerrokseen sijoitetut väestönsuojelutilat pinta-alaltaan n. 87m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Kattavasti Tapiolassa
- Koulut
- Tapiola, lähin näköetäisyydellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Sijaitsevat As. Oy Suopungin pysäköintialueella, kaikilla As. Oy Ahkun autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen. Lataajilta veloitetaan käytetyn energian kustannukset paikkakohtaisten mittareiden perusteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunkisuunnittelukeskus p. 09 8162 5500
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 473 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 rakennusten päätyjen lämpörappaus. 2024-2025 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2022 Lämmitystapavertailu. 2021-2022 Autojen latausinfrahankkeen toteutus. 2020 Vesikaton räystäsalueen korjaukset. Piha-alueen korjaukset. 2019 - 2020 Sisäänkäyntikatosten ja sokkeleiden korjauksen sekä parvekekaiteiden maalauksen toteutus. 2018 Käynnistetty pihasuunnitelman ensimmäisen vaiheen toteutus. 2016 Lämmitysverkon perussäätö ja lämmitysverkon pumppujen vaihto. Ala-aulojen laatoitukset uusittu. 2015 Keittiöiden sulakkeiden päivitys 10a sulakkeesta 13a:n sulakkeisiin. Porrashuoneiden askelmien ja tasojen syväpuhdistus. Talojen edustojen istutusten uusinta. 2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään. Savuhormit liukumassattu. C-rapun katon sadevesiviemärin pystyosuus sukitettu. Kattojen sadevesiviemäreiden haarat sukitettu. Porrashuoneet maalattu ja akusto-levyt uusittu. 2013-2014 Linjasaneeraus ja alapohjien vajoamien korjaus suoritettu. 2013 Katolle lisätty turvavarusteet. 2012 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu. 1992 - 2010 korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
2025-2029 Piha-alueen järjestelmällinen kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti (sisältäen mm. numerovalaisimien uusinnan, asfaltointien paikkakorjauksen, pihan sadevesien uudelleenohjauksen sekä piha istutus- ja puustotöitä). 2025-2029 HKM 3 käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. 2025 talojen edustojen istutusten kunnostus remonttien jäljiltä, IV-kanavien nuohous, huoneistojen poistoilmaventtiilien uusinta säädettäviin ja ilmanvaihdon perussäätö. 2025-2026 Lämmityspattereiden venttiilien uusinta. 2026 -2028 IV-koneiden modernisointi. 2025-2028 Energiatalouden parannus- ja selvitystoimet. 2027-2029 Parvekkeiden kaide-elementtien kunnostus. 2025-2029 huolto- ja ylläpitokorjauksia.