Hakamaankuja 5 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h,k,kph,s,erill.wc
298 000 € (3 292,82 € / m²)
90,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen perhekoti rauhallisella paikalla – puiston ja lammen äärellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään läpitalon asuntoon, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle tai esteettömyyttä arvostavalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja on täysin ilman seinänaapureita - yläkerran asunto on ainoa naapuri!
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja kauniit näkymät puistoalueelle ja läheiselle lammelle. Suuri lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringosta ja tarjoaa upean paikan rentoutumiselle. Kokonaisuus on huoliteltu ja tyylikäs.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu esimerkillisesti. Asukkaille on tarjolla runsaasti säilytystilaa – lämmin varasto, rengasvarasto ja paljon muuta.
Sijainti on loistava: päättyvän kadun päässä, aivan leikki- ja ulkoilumaastojen vieressä. Täällä arki on rauhallista ja luonto on lähellä.
Asunnon yhteydessä myydään myös autopaikkaosake hintaan 2 000 €.
Tämä koti tarjoaa paljon - tule ja ihastu!Perustiedot
- Sijainti
- Hakamaankuja 5 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta tai sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,25 € / kk (4,50 € / m²), Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 413,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 292,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea avara keittiö jossa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Avokeittiössä tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja paljon kaappi- ja laskutilaa. Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Kylpyhuone
- Hyvän kokoinen kylpyhuone jossa tilaa pyykkihuollolle. Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Erillinen WC
- Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sijoittuu kaikki asunnon toiselle laidalle omaan rauhaan. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Iso ja valoisa olohuone yhdistyy keittiön kanssa kodin yhteiseksi seurustelutilaksi. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kenkäkaapit eteisessä, muukin irtaimisto on neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Messinki
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäenhuolto
- Isännöitsijän nimi
- Arja Pihlakari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 2 629 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäenhuolto Oy, Patotie 2, puh. 09-5306 140
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, ja autorengasvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Noin 500m. päässä koulut, ostokeskus Myyrmanni ja juna-asema, uimahalli ja kuntosali. Noin 100m päässä bussipysäkit. Hyvät lenkkeily- ja liikuntamahdollisuudet ovat ulko-oven tuntumassa. Myyrmäen urheilukeskus (jäähalli, jalkapallokentät, urheilukenttä) on n. 800 m etäisyydellä sekä terveyskeskus. Kaivokselassa tennis ja jääkiekkokaukalo.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään myös autopaikkaosake 2 000 euron hintaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös autopaikka (osake 49978) nro 34 autokannelta hintaan 2 000 euroa. Autohalli/tallipaikkoja 32 osakkeina, lisäksi 1 paikka yhtiön omistuksessa. Autopaikkaosakkeita 49969-50000 koskee yhtiöjärjestyksen 8 kohdan lunastuspykälä (kts. yhtiöjärjestys pykälä 8)
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ojahaan asemakaavamuutos vireillä, johon ostajan on syytä tutustua. Asemakaavamuutos mahdollistaa uuden yhtenäiskoulun, päiväkodin, liikuntahallin, keskuskeittiön ja asuinkorttelin rakentaminen poistuvan Varian ammattioppilaitoksen tontille. Alue sijoittuu lentomeluvyöhyke 3:seen, jossa edellytetään 32 dB äänieristävyys asuinrakennuksilta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 117 010 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Pihan veden ohjaus / Myyrmäen Huolto Oy
2023 Vesikaton akuutit korjaukset / JJ-Kattohuolto Oy
2023 Väestönsuojan tiiviyskoe, varustehankinnat
2023 Hissien hätäpuhelimet uusittu / Hissipaja Oy
2023 Pihan kunnostusta ja pihasuunnittelu / F.S. Papaver Oy
2023 Leikkipaikan kunnostus / Propertit Oy
2022 Vesikaton korjaukset / JJ-Kattohuolto Oy
2022 Palo-oven uusiminen
2022 Huippuimureiden kunnostus / Petten Sähkö Oy
2022 Peruskuntoarvio/ Raksystems Oy
2022 Märkätilojen kuntotutkimus / Raksystems Oy
2022 Parvekelasitusten huolto / Suomen Parvekehuolto/Balkonser
2022 Katolla olevien IV-koteloiden korjaukset
2022 B-port. hissin ovien kannatinrullien uusiminen/Hissiurakointi
2020 Pysäköintihallin kuntotutkimus, Sitowise 29.9.2020
2018 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunapielien elementtisaumausten uusiminen
2018 Lämmitysautomatiikan kunnostus: venttiilit, säätimet, moottori
2017 IV-poistoilmankanavien puhdistus ja säätötyöt
2016 Parvekelasitusten täyshuolto / Lumon Oy
2015 Reklamaatio NCC:lle / suoritetut tarkastukset ja lausunnot, HSSR Oy
2013 Pystyviemäreiden huuhtelu
2009 A-rapun hissin korjaus
Tulevat remontit
10-vuoden aikajakson korjaustarpeet
- Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset tarpeen mukaan.
- Pihavarusteiden huolto 1 – 2 kertaa.
- Jätetilan ja pihavaraston huoltomaalaus.
- Pihamuurin kunnostus.
- Julkisivujen kunnostus (puhdistus ja huoltomaalaus).
- Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset, sisältäen mm. pintakäsittelyt ja tarvittavat säätötoimenpiteet.
- Parvekkeiden paikkakunnostus.
- Parvekelasien käyntien tarkastaminen ja korjaaminen.
- Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesti. 10 kpl:tta.
- Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.