Hakaniemenkatu 11 A
00530, Hakaniemi, Siltasaari, Kallio, Helsinki
2h, alkovi, halli, k, kph
268 000 € (5 153,85 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hakaniemen rauhallisessa kulmauksessa remontoitava kaupunkikoti!
Hyväpohjainen, monien mahdollisuuksien, remontoitava huoneisto. Rauhalliset ja vehreät sisäpihanäkymät, ei katumelua, eikä katupölyä. Rakennus sijaitsee Näkinkujan ja Hakaniemenkadun kulmassa, hieman sivussa pääväyliltä. Hakaniemi/Kallio on tunnettu eläväisestä kaupunkikulttuurista, mutta tämän korttelin kulmaus tarjoaa rauhallisemman tunnelman. Hakaniemen metroasema ja useat raitiovaunulinjat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hakaniemen kauppahalli ja tori tarjoavat tuoretuotteita ja paikallista tunnelmaa. Alueella on runsaasti vaihtoehtoja lounaille, illallisille ja kahvihetkille. Hakaniemen alueella on myös monipuolinen valikoima kivijalkamyymälöitä, Nämä myymälät tekevät Hakaniemestä elävän ja persoonallisen ostosalueen, jossa yhdistyvät perinteet ja nykyaika.
Tule ja toteuta tästä huoneistosta oma persoonallinen kaupunkikotisi.
Tätä kotia / mahdollisuutta esitellään vain yksityisnäytöin – varaa oma aikasi ja tule suunnittelemaan paikan päälle, miten sinä haluaisit täällä asua. Tämä koti ei ole vain asunto – se on elämäntapa, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet, merellinen rauha ja arjen helppous.
Ps. Saat välittäjältä sisäkuvia tästä päivitystä kaipaavasta huoneistosta.
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
https://www.annetauschi.com/Perustiedot
- Sijainti
- Hakaniemenkatu 11 A, 00530, Hakaniemi, Siltasaari, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Käyttöönottovuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 256 547,81 €
- Velkaosuus
- 11 452,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 171,60 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 431,60 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 153,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iäkäs keittiö, kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, seinät maalattu, korkkimatto
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Iso ikkuna, seinät tapetoitu, parkettilattia
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Iso olohuone jonka yhteydessä alkovi, seinät tapetoitu, lattiassa muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi seinäkaappia eteishallissa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Korttelin vehreä sisäpihanäkymä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakaniemensivu
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 4257 7700
- Tontin pinta-ala
- 592,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4 00530 HELSINKI
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Loistavat julkisen liikenteen yhteydet, kuten Hakaniemen metroasema ja useita bussilinjoja, jotka yhdistävät alueen muuhun Helsinkii. Kruunusillat-projekti kehittää Hakaniemen ja Laajasalon välistä yhteyttä, mukaan lukien uusi Hakaniemensilta ja Näkinsilta, jotka parantavat jalankulku- ja pyöräilyreittejä meren yli
- Palvelut
- Hakaniemenkatu 11 sijaitsee keskeisellä paikalla Helsingissä, ja sen ympäristössä on runsaasti lähipalveluita kuten kauppoja, ravintoloita, kahviloita ja julkisen liikenteen yhteyksiä. Vieressä perinteinen kauppahalli, jossa on laaja valikoima tuoretuotteita kuten lihaa, kalaa, juustoja, vihanneksia ja leivonnaisia. Hallissa toimii myös pieniä erikoisliikkeitä ja kahviloita. Kesällä Hakaniemen ulkotorilla myydään tuoretuotteita kuten vihanneksia, kukkia ja käsitöitä. Torilla järjestetään myös tapahtumia ja sesonkikojuja. Hakaniemen kulttuuritarjonta on monipuolinen ja helposti saavutettavissa; teatterit, tapahtumat, ruokakulttuuri ja paikalliset festivaalit. Hakaniemestä kulkee kesäisin saaristoristeilyreittejä, joilla pääsee nauttimaan Helsingin upeasta saaristosta – esimerkiksi reitti Hakaniemestä Vuosaareen on erityisen suosittu. Reitti kulkee kauniiden saaristomaisemien halki, ja se tarjoaa näkymiä, joita ei näe muilla vesireiteillä Useita pysäkkejä matkan varrella, mahdollista jäädä pois tai hypätä kyytiin eri saarilla. Hakaniemenranta on koko ajan kehittyvä alue, johon on suunnitteilla uusia palveluita, hotelli, kivijalkaliikkeitä ja parempia yhteyksiä meren äärelle
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköintitunnus ,I Kallio, Sörnäinen – 60 €/kuukausi – Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 758 400 €
Tehdyt remontit
Ikkunasaneeraus 1984, sähkösaneeraus 1984, putkisaneeraus 1984, ovien saneeraus 1987, vesikaton uusiminen 1994, julkisivujen saneeraus 2004, hissien peruskorjaus 2006, vesikaton maalaus ja uudelleen kiinnitys 2006, kaukolämpökeskuksen ja telekaapeloinnin uusiminen 2007, porrashuoneiden maalauskunnostus 2007, lukituksen muuttaminen Abloyn Exec-sarjaan 2009, saunatilojen kunnostus 2009, kellarin linjasulku-ja säätöventtiilien uusiminen 2009, räystäslämmitykset 2011, ullakkoikkunoiden uusiminen 2012, nuohous 2013, ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus 2015, viemäriverkoston painehuuhtelu 2022, vesikaton uusimityö aluskatteineen 2024, kellarivaraston 50 alapohjan uusiminen vedenpainelaataksi, asuntojen ikkunoiden maalauskunnostus 2025
Tulevat remontit
Arvio tulevista kunnossapitotarpeista:
2025 Yhtiökokouksessa päätettiin syöksytorvien saattolämmityksen tarkastuksen ja tarvittavien korjauksen toteutuksesta
2027 Porrashuoneiden maalauskunnostusö
2029 Saunatilojen kunnostus (ilmanvaihto uusiminen)
2029 Ikkunasaneeraus
2032 Saunatilojen kunnostus (ilmanvaihto uusiminen)
2032 Viemäriverkon painehuuhtelu
2032 Kaukolämpökeskuksen ja telekaapeloinnin uusiminen
2034 Putkisaneeraus