Hakaniemenranta 26 A
00530, Merihaka, Helsinki
5h, k, kph, wc, p
585 000 € (6 536,31 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa perheasunto huikein merinäkymin Merihaassa
Tämä koti sijaitsee 9. kerroksessa ja kätkee sisäänsä harvinaisen upean kodin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, tilaratkaisujen toimivuus ja ainutlaatuiset maisemat Helsingin merelliseen siluettiin. Tästä kodista on upeat näkymät kohti Suomenlinnaa sekä Merihaan urbaania, arkkitehtonisesti kiehtovaa ympäristöä.
Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti ja sen nykyaikainen ilme hivelee silmää. Keittiö on laadukas Novart Nordic Nature -kokonaisuus, jossa luonnonmateriaalien lämmin tunnelma yhdistyy moderniin designiin. Kaikki kodinkoneet on integroitu huomaamattomasti, mikä tekee tilasta tyylikkään ja avaran.
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, jotka soveltuvat monenlaisiin tarpeisiin: suurelle perheelle, etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja tarjoaa oleskeluun upeat puitteet – erityisesti suurista ikkunoista avautuvien näkymien ansiosta. Asunnossa on kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Merihaka tunnetaan keskeisestä sijainnistaan, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän meren läheisyyttä ja kaupungin sykettä. Kävelyetäisyydellä ovat niin Kallion monipuoliset ravintolat ja palvelut, Hakaniemen tori kuin keskustan kulttuuritarjontakin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja alueen kehitys tekee siitä entistä houkuttelevamman tulevaisuudessa.
// Remontoitu koti
// 4 makuuhuonetta
// Upeat näkymät Suomenlinnaan
// Liikenneyhteydet
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected]
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakaniemenranta 26 A, 00530, Merihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 14
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 585 000 €
- Myyntihinta
- 583 002,06 €
- Velkaosuus
- 1 997,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 529 € / kk (4,60 € / os.), Rahoitusvastike 46 € / kk (0,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 575 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 65 € / kk
- Neliöhinta
- 6 536,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart-keittiö Nordic Nature (tammi), kodinkoneet Electrolux.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja taso nostettu osittain seinälle
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja varaus mikroaaltouunille
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja kuivauspatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikissa makuuhuoneissa Novart kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Merinäkymä sekä Merihaan kaupunkinäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä.
- Kauppaan ei kuulu
- pyykinpesukone
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Automaattiulko-ovet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Merihaan Rantakulma
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Merihaka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helena Salminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 328 8600
- Tuotot
- 11909.05
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on lainalimiitti Uudenmaan Osuuspankki lim Limiitin määrä 400 000,00 € Limiittiä käytetty 400 000,00 € Limiitti konvertoidaan lainaksi myöhemmin, huoneiston A75 arvioitu osuus on n. 4600 €.
- Tontin pinta-ala
- 1 852,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Merihaka Oy Haapaniemenkatu 7-9 C 00530 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.1.2029
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 240 m
- Palvelut
- K-Market Merihaka n. 100 m
- Koulut
- Kallion ala-asteen koulu n. 900 m Kruununhaan yläasteen koulu n .1,4 km
- Autohallipaikat
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. +358 9 310 1691 www.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 126 005,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995: Ulkoseinien ja porraskäytävien osittainen maalaus ja pihatyöt.
2000: Julkisivujen pinnoitustyöt, elementtisaumausten uusiminen, vesikaton kunnostus, parvekkeiden pinnoitus, linjasulkuventtiilien uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostaminen (12 kpl).
2001: Kylpyhuoneiden vesieristeiden kunnostus (22 kpl) ja linjasulkuventtiilien vaihtaminen.
2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi I), lämmönsiirtimien uusiminen.
2005: Kylpyhuoneiden (60 kpl) kosteuskartoitus.
2006: Julkisivukorjaus (osittainen).
2006-2007: Kylpyhuoneiden korjaus (30 kpl, lokakuu 2006-huhtikuu 2007).
2007: Taloyhtiön kuntotodistus (tähtiluokitus).
2008: Rakennuksen kuntoarvio, talon poisto- ja tuloilmakanaviston puhdistus ja säätö, patteriventtiilien (lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston) uusiminen sekä lämpöjohto- ja käyttövesiverkoston säätö.
2009: Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta, sadevesipohjaviemäreiden ja-kaivojen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus.
2010: Hissien peruskorjaus.
2011-2012: Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus.
2012: Saunojen (3 kpl) peruskorjaus, oviautomatiikan asennus K-3 ja K-1- kerrosten ulko-oviin, putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2011-2013- Merihaan kannenalaisen pysäköintitilan peruskorjaus (kansi II).
2013: Kylpyhuoneiden korjaus (55 kpl).
2015: Merihaan kansialueen peruskorjaus (kansi III: valaistus, kameravalvonta, opastekyltit ym).
2015-2016: Ilmanvaihtokoneiden huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
2017: Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjausurakka.
2019-2020: IV-koneiden uusiminen/kunnostaminen ja ilmanvaihdon parantaminen.
2022-2023 porrastasanteiden seinien maalaus ja jalkalistojen uusinta. Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2024 Ulkoseinien kosteusvahinkokorjauksia xx asunnoissa
2025 Hissien uusiminen
Tulevat remontit
2025 Asuntojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen. Yleisten tilojen ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus.
2025-2026 Julkisivujen vaurioiden korjaaminen, parvekkeiden vaurioiden korjaaminen.
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.