Hakaniemenranta 28 A
00530, Merihaka, Helsinki
2h, k, kph, las. p
318 000 € (5 781,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvänkokoinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.
Olohuone on tilava ja sieltä on kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on iso ja säilytyskaappejakin on hyvin valmiina. Keittiössä on runsaasti kaappeja ja ruokapöydällekin on hyvin tilaa. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittuun kylpyhuoneeseen puolestaan mahtuu pyykinpesukone ja eteisessä on lisää kaappeja. Pohjaratkaisu on toimiva nykyisellään, mutta sitä on mahdollista myös muokata oman tarpeen mukaan.
Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja tällä hetkellä menossa ovat linjasaneeraus ja maalämpöön siirtyminen. Tämän huoneiston osalta ovat linjasaneerauksen työläimmät vaiheet jo takana, mutta yhtiössä se on vielä kesken, eikä urakoista aiheutuvia kustannuksia vielä ole jaettu osakkeille. Remonttien lainavaltuutus on noin 6 miljoonaa euroa ja jos se käytetään kokonaan, on myytävän huoneiston osuus siitä noin 70 000 euroa, joka on mukana ilmoitetussa velattomassa hinnassa. Tarkka lainaosuus selviää siinä vaiheessa, kun urakat ovat valmiita ja taloudellinen loppuselvitys tehty.
Asunnon sijainti on todella hyvä. Merihaan pihakannella ei ole autoliikennettä ja lähin kauppa on viereisessä talossa. Hakaniemen palvelut ovat kävelymatkan päässä ja monipuoliset kulkuyhteydetkin ovat lähellä.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Perustiedot
- Sijainti
- Hakaniemenranta 28 A, 00530, Merihaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 245 857,61 €
- Velkaosuus
- 72 142,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk, Rahoitusvastike 66 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 385 € / kk
- Neliöhinta
- 5 781,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Meneillään olevien remonttien lainavaltuutus on noin 6 miljoonaa euroa ja jos se käytetään kokonaan, on myytävän huoneiston osuus siitä noin 70 000 euroa, joka on mukana ilmoitetussa velattomassa hinnassa. Tarkka lainaosuus selviää siinä vaiheessa, kun urakat ovat valmiita ja taloudellinen loppuselvitys tehty
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone hyväkuntoinen, muutoin asunto on tyydyttävässä/asuttavassa kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Merihaan Rantapenger
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Merihaka Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eija Berg-Salo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 328 8600
- Tontin pinta-ala
- 3 658 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto.
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Merihaka Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkkejä Sörnäisten rantatiellä (16, 55, 90A sekä yölinjoja) noin 350 m, Hämeentiellä (useita 6- ja 7-alkuisia linjoja) noin 500 m ja Siltasaarenkadulla (mm. 17, 23, 51 sekä paljon muita linjoja) noin 750 m, Hakaniemen metroasema noin 750 m. Raitiovaunupysäkki Hämeentiellä (6, 7) noin 500 m ja Siltasaarenkadulla (3, 9) noin 750 m
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa ja apteekki Merihaassa. Lisää palveluita Hakaniemessä noin 600 m päässä. Helsingin keskustaan on matkaa noin 1,8 km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat ovat parkkihallissa, jonne pääsy suoraan hissillä tai portaiden kautta.
- Autohallipaikat
- 52 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki. Merihakaan on suunnitteilla täydennysrakentamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 909 500 €
Tehdyt remontit
Viallisen alakeskuksen AK50 vaihtotyö korvaavaan IQ4 sarjan keskukseen ja moduuleihin 2023, päiväkodin henkilökunnan pukuhuoneen suihkutilan uusiminen 2022, päiväkodin metallikehyksisten ikkunoiden uusiminen, itäpuolen parvekelinjojen sivuikkunoiden saumaus, talouskellarin kylmälaitteet, jätekatoksen rottaverkotus, pyykinpesukoneen uusiminen 2021, talouskellarin laajennus, elementtisaumojen uusiminen 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019, vesikaton korjaus, ulosvuokrattujen toimistojen käytäväovien uusinta ja turvalukkojen asennus 2018, päiväkodin ulko-ovien uusiminen, talouskellarin saneeraus, jääpakastinkaappien hankinta ja asennus 2017, tonttiviemärin (n. 16 m) sukitus, kellaritilojen lukitusmuutokset ja ulko-ovien oviautomatiikan asennus, porraskäytävien liiketunnistimien lisäys 2016, Merihaan kansialueen peruskorjauksen 3. vaihe (valaistus, kameravalvonta, opastekyltit ym.) 2015, päiväkodin ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus- ja säätöurakka 2014, porrashuoneiden ja muiden yhteisten tilojen peruskorjaus, valaistuksen uusiminen led-valaistukseksi 2012-2013, Merihaan kannenalaisen pysäköintialueen peruskorjaus 2011-2013, putoamissuojajärjestelmän asennus vesikatolle 2012, hissien uusiminen 2011, saunojen 1 ja 2 löyly- ja pesuhuoneen peruskorjaus sekä kiukaiden uusiminen, kylpyhuoneiden kunnostuksia (14 kpl), pystyviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, runkovesiputken uusiminen, viemäriputken V4 saneeraus 2010, rakennusautomaation uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivuelementtien saumausten uusiminen, saunan lauderakenteiden uusiminen, käyttövesiputken putkivuodon korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2009, läpivientien palokatkojen tarkistaminen ja korjaus 2008, talon ulko-ovien (4 kpl) ja jätekatoksen ovien (2 kpl) lukitusten muutos Exec-avaimilla toimiviksi 2007, hissien korjaus, kaapeliverkon kunnostus Ketju 800-verkoksi, julkisivu- ja parvekekorjaus 2005, Merihaan kansialueen peruskorjaus 2003-2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja tuloilmanvaihtoventtiilien uusiminen 2002, kylpyhuoneiden (26 kpl) kunnostus, lämmönsiirtimien uusiminen, esisäädettävien patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston perussäätö, eteläpäädyn ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen, rakennuksen julkisivujen ikkunoiden maalaukset 2000
Tulevat remontit
Päätettyjen korjausten saattaminen loppuun, jonka jälkeen tiedossa ei ole suurempia korjaustarpeita