Hakapellonkatu 6 B B
20540, Nummi, Turku
3h, k, kh
122 000 € (1 848,48 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Marko Satola, Myyntipäällikkö, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen koti Nummen suositulla asuinalueella yliopistojen läheisyydessä, jonne matkaa tulee vain n. 1,3 kilometriä.
Tämä kaunis kolmio on kauttaaltaan remontoitu 2008-2010. Kodin ikkunat avautuvat kolmen ilmansuuntaan, niistä on mukava seurata päivän etenemistä. Huoneistossa on erillinen wc, vaatehuone sekä tilava lasitettu parveke, jotka tekevät asumisesta helppoa.
Asunto myydään vuokrattuna!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hakapellonkatu 6 B B, 20540, Nummi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 66 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 122 000 €
- Myyntihinta
- 109 717,06 €
- Velkaosuus
- 12 282,94 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,50 € / kk, Rahoitusvastike 150,48 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 399,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 848,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Sähköennakko 15€/hlö/kk. Vesimaksu: Vesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, Osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2009: kaapisto uusittu (K-Rauta/ Carlo Roma), työtasot uusittu (hiottu ja öljytty kerran vuodessa), tiskiallas uusittu, seinät maalattu, katto maalattu, jalkalistat uusittu, lattialle asennettu laminaatti, valaisimet uusittu, liesituuletin asennettu, ikkunan karmien peitelistat uusittu 2011: asennettu sälekaihtimet (Johanna Kaihdin)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- 2008-2009: vesieristys asennettu (lattia ja seinät) (kts. tarkastuspäiväkirja), seinät laatoitettu, lattialämmitys asennettu, lattia laatoitettu, katto paneloitu, allaskaappi ja allas asennettu, peilikaappi ja valaisin asennettu, ovi ja karmit hiottu puhtaiksi ja maalattu, kahvat uusittu, karmien peitelistat asennettu, asennettu patterikuivain 2019: asennettu suihkuseinä, ikkunan karmien peitelistat uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2008: seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, katto paneloitu, allas ja allaskaappi asennettu, peili asennettu, bideehana uusittu, ovi ja karmit hiottu puhtaiksi ja maalattu, kahvat uusittu, karmien peitelistat asennettu, kynnyslista uusittu
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone: 2009: katto maalattu, seinät tapetoitu, lattialle asennettu laminaatti, jalkalistat uusittu, ovi ja karmit hiottu puhtaiksi ja maalattu, kahvat uusittu, karmien peitelistat uusittu, kynnyslistat uusittu 2011: asennettu sälekaihtimet (Johanna Kaihdin. Pikku makuuhuone: 2010: katto maalattu, seinät tapetoitu (lasikuitu) ja maalattu, lattialle asennettu laminaatti, jalkalistat uusittu, ovi ja karmit hiottu puhtaiksi ja maalattu, kahvat uusittu, karmien peitelistat, uusittu, vaatekaapit (IKEA) uusittu, kynnyslista uusittu 2011: asennettu sälekaihtimet (Johanna Kaihdin)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- 2009: katto maalattu, seinät tapetoitu (lasikuitu) ja maalattu, lattialle asennettu laminaatti, jalkalistat uusittu, karmien peitelistat uusittu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha-aluetta
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nummenkorva
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.06.2035 asti
- Tontin pinta-ala
- 10 136,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi J T Julin
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- kaupungin julkiset liikenneyhteydet
- Palvelut
- kauppa alueella
- Koulut
- Korkeakoulut lähietäisyydellä 1,3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on 32 kappaletta autopaikkaa. Näistä 13 autotallia, 19 lämpötolppapaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jonotuksen mukaan. Autopaikka 10 €/kk, autokatospaikka 27€/kk, autotallipaikka 39 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki kaavoitusosasto (02) 2624 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 943 881 €
Tehdyt remontit
Katot uusittu -90, julkisivut ja lukot uusittu -96, ikkunat uusittu -01, 5- ja 6- talojen perustukset uusittu (paalutus) -02-03, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu -02, antennijärjestelmän digitalisointi -05, tuuletusparvekkeiden uusinta ja ovikatosten korjaus -06, talojen 2 ja 4 paalutus sekä pohjaviemärin ja runkovesijohtojen uusinta -07, 6-talojen porraskäytävien maalaus -10, viemärien korjaus sukittamalla sekä käyttövesijohdot, sähkönousut ja tietoverkko uusittu, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous -13-15, lukitus ja lämmönvaihtimet uusittu -15, huoneistoparvekeovien ja -ikkunoiden uusinta -16, autotallien ovien uusinta nosto-oviksi -16, ilmanvaihtokoneiden uusinta -17, 4 A-portaan saunaosaston uusinta ja yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi -18, asfaltointikorjauksia piha-alueilla -19, 4 F-portaan saunaosaston sulkeminen -20, jätepisteiden uusinta -21, kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2022-2023, paalutuksen tutkimustyö (talo 1 ja 3) 2024.
Tulevat remontit
Perustuksia tarkkaillaan niissä taloissa, joissa on vielä puupaalut (koskee taloja 1 ja 3). Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta on tehty alkuvuodesta 2024. Tutkimustulosten perusteella talojen 1 ja 3 paalutusremonttia on syytä lähteä edistämään. Suunnittelukilpailutus hankkeesta on tehty ja suunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 11.11.2024 - suunnittelutyö alkaa
vuoden 2025 alussa (kustannusarvio suunnittelutyölle on 14,23 euroa / osake tai 5. vuoden pääomavastikelainana 0,30 euroa/osake/kuukausi). Kustannusten jako suunnittelun osalta tapahtuu syksyn 2025 aikana. Yhtiökokous päätti 12.8.2025 talojen 1 ja 3 perustusten vahvistushankkeen toteuttamista laadittujen suunnitelmien mukaan. Kustannusarvio hankkeelle on kertamaksuna 364,95 euroa / osake tai 20. vuoden lainalla, sekä 3,5 % korkotasolla 2,61 € / osake / kuukausi. Toteutusaika hankkeelle on syksy 2025 - kesä 2026.
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA:
- palovaroittimien uusinta
- perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3)
- kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja
kattoturvatuotteiden asennus
- porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus
- porrashuoneiden ulko-ovien uusinta
- yleisten tilojen ulko-ovien uusinta
- kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus