Hakastaronkatu 8 as

24130, Alhaisi, Salo
2 mh, oh, rt, k, kph, 2x wc + 2x lasitettu parveke
120 000 € (1 043,48 € / m²)
115 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
600,41 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kerrostalokoti Alhaisissa – kauniit näkymät ja erinomainen pohjaratkaisu
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn huoneistoon Salossa, rauhallisella ja luonnonläheisellä Alhaisten alueella. Asunto sijaitsee nelikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa, joten näkymät ovat kauniit ja yksityisyys taattu. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan, mikä tekee tilasta avaran ja kutsuvan. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka ei ole käyttökunnossa mutta luo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta olohuoneeseen on mahdollista toteuttaa myös kolmas huone tarpeiden mukaan. Kaksi wc:tä ja kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin vaatehuoneesta kuin kaapistoistakin. Asunto on läpitalon ja siinä on kaksi lasitettua parveketta – yksi kumpaankin suuntaan, joten voit nauttia auringosta aamusta iltaan. Pintaremontteja on tehty vuosien varrella, ja kokonaisuus on siistissä ja hyvässä kunnossa. Viilentävä ilmplämpöpumppu lisää myös viihtyisyyttä kesän kuumimpina päivinä. PARI SANAA ALUEESTA Alhaisten alue on yksi Salon viihtyisimmistä asuinalueista – vehreä, rauhallinen ja sopivasti keskustan tuntumassa. Läheltä löytyvät koulut, päiväkoti, kauppa ja hyvät ulkoilureitit. Salon keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja uudehko lähikauppa sekä sairaala ovat vain n. 500 m päässä. Myös liikenneyhteydet Turun ja Helsingin suuntaan ovat sujuvat. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa ja rauhaa arvostavalle pariskunnalle. Tule ihmeessä paikan päälle tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist [email protected] p. 0401216844 -------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Hakastaronkatu 8 as, 24130, Alhaisi, Salo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
115 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
109 311,32 €
Velkaosuus
10 688,68 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 478,05 € / kk (4,16 € / m²), Rahoitusvastike 122,36 € / kk (1,06 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 600,41 € / kk
Vesimaksu
30 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 043,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
KTV-maksu 4,20 e/huon./kk, Internet 10,95 e/huon/kk. Autopaikkamaksu 50 e/v. Autotallimaksu 50e tai 30 e /kk. Saunamaksu 4,50 e/h. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja pyyhepatteri
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Takka
Takka joka ei ole käytössä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät osin tapettia ja osin maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmälämpöpumppu (jäähdyttävä, ei lämmitystä).
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alhaistentorni
Isännöitsijätoimisto
ISP Immo Toivonen
Isännöitsijän nimi
Minna Suominen
Isännöitsijän puhelin
0447338426
Taloyhtiön lisätiedot
Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksellä taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet selvittää maalämpölainan muuttamista pääomalainaksi. Tällöin osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois ja hoitovastike alenisi lainan m2 hinnan suhteessa. Taloyhtiöllä on tilikauden 2024 päättyessä ollut hoitolainaa yhteensä 191.052,58 e ja vuoden 2025 arvioitu lyhennys on 16.842,16 e.
Tontin pinta-ala
2 295 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin tiedot
Tonttivuokra vuonna 2025 talousarvion mukaan 2990 e.
Vuokra-aika päättyy
31.12.2041
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Huoneistossa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmiespalvelu A. Määttä
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.6.2031
Autotallit
9
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Salon kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
252 120 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1994 Ikkuna ja lämpöeristyskorjaus 1998 Käyttövesiputket uusittu 2003 Julkisivujen ja parvekelaattojen korjaus 2003 Asennettu autojen lämpötolpat 2003 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2004 Savupiipun korjaus 2005 Patteritermostaattien asennus 2006 Hissin uusiminen 2008 Roskakatoksen uusiminen 2009 Eteläpuoleisen seinän tiililaattaverhoilun korjaus 2010 Taloyhtiösopimus valokuituliittymät 50/20M + KTV 2011 Autotallien ovet uusittu 2015 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2018 Parvekeraudoitteiden kunnostus 2018 Katon kunnostus ja maalaus 2021 Viemäreiden sukitus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (huippuimurin uusinta) 2023 Kattoikkunat uusittu 2023 Taloyhtiön huoneiston kylpyhuoneen remontti (sis. käyttöveden putket koko asunto ja lattialämmitys)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: -Katon PTS korjaukset -Käytövesiputkien uusinta (huon.koht.mitaus) -Sähkön nousujohdon uusiminen