Hakulintie 38

08500, Perttilä, Lohja
4h+k+s
139 000 € (1 544,44 € / m²)
90 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
630 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Veikkola Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Asuntoesittely
Perttilästä tilava ja valoisa päätyasunto!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalo kotiin! Alueen koulut ja lähialueen palvelut tekevät tästä seudusta erityisen suositun mm. lapsiperheiden keskuudessa. Tämä koti muokkaantuu isommallekin perheelle. Asunto on yksitasoinen, jossa on hyvä pohjaratkaisu sekä on todella valoisa. Kodissa on tyylikäs ja toimiva keittiö, missä on reilusti kaappitilaa. Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja etelän suuntaisella pihalla pääset tepastelemaan nurmikolla sekä terassialueella. Huoneistolla on autokatospaikka. Taloyhtiöstä löytyy oma uima-allasosasto mihin voit pulahtaa uimaan. Lempolan kauppapuisto lukuisine kauppoineen löytyy n. 1,5 km:n päästä. Linja-autopysäkiltä (250 m) pääset bussin kyydillä Lohjan keskustan tai Helsingin suuntaan ja omalla autolla ajat moottoritielle alle 2 km. Lapsiperheet huomioiden alakoulu sekä päiväkoti on n. 500m päässä. Ota Yhteyttä ja sovi esittely aikasi: Riikka Lehervo 044 7007136 / [email protected] Valoa Kodit LKV
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Hakulintie 38, 08500, Perttilä, Lohja
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
124 294,95 €
Velkaosuus
14 705,05 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 468 € / kk (0,52 € / os.), Rahoitusvastike 162 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 630 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Kaapeli tv-maksu 7,31€/kk.
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
21.5 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 544,44 € / m²
Lisätietoja maksusta
Auton lataussähkö on 0,20€/kWh/paikka. Taloyhtiö on osallisena viereisellä sijaitsevassa lämpöyhtymä Puolametsä 1-2-3:ssa. Lämpöyhtymä toimittaa taloyhtiölle lämmityksen ja veden. Puolametsä 1-2-3 tuottaa lämmön ilma-vesilämpöpumpulla sekä öljyllä / maakaasulla. Vastikkeisiin sisältyy korvaus keskuslämmityksestä. Vuoden 2025 kevään yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Parketissa vielä hiomapintaa jäljellä.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, kylmiö
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (kaksi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, ja peili
Erillinen WC
2 lavuaaria, peili
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja puolipaneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Muotolauteet
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
7 § Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa lämpö- vesi-, sähkö-, puhelin-, yhteisantenni- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö myöhemmin huoneistoon laittaa. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puolametsä 3
Isännöitsijätoimisto
Kontu Oy
Isännöitsijän nimi
Jani Saarinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tuotot
240
Taloyhtiön lisätiedot
Lämpöputkilaina: saldo 50 621,26€, lainan päättymispäivä 31.7.2036 Ovi- ja ikkunalaina: saldo 97 301,38€, lainan päättymispäivä 28.6.2034 Taloyhtiöllä on luotollinen yritystili: Nostamaton summa 15 000,00€, tilanne 14.8.2025
Tontin pinta-ala
4 522 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Öljy Ilmavesilämpöpumppu Sähkö Maakaasu
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huoltoyhtiöinä toimii Pihapalvelu Pihlainen Oy sekä Purkat Oy
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
28.5.2035
Palvelut
Kauppaan n. 1km, Lohjan keskustaan 6km
Koulut
Perttilän koulu 500m, Mäntynummen koulu 1,5km
Taloyhtiön autopaikat
Huoneistolle kuuluu yksi autokatos paikka.
Autokatokset
16
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lohjan Kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
250 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
v. 1995 Vesikaton peruskorjaus v. 1996 Käyttövesiputket uusittu v. 1998 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu v. 2002 Rakennusten ulkopuolinen lämmitys- ja käyttövesiputkisto sekä lämpöjohdot uusittu v. 2015 Kattojen reunalaudoituksen huoltomaalaus, pihojen väliaitojen huoltomaalaus, Iv-kanavien puhdistus v. 2016 Rakennusten sisäpuolinen lämminvesiputkisto uusittu, puiden kaato kadun varresta, kattoikkunoiden tarkastus ja tiivisteiden vaihto v. 2017 Autokatoksen ulkoverhous uusittu v. 2018 Lämpökeskuksen ilma-vesilämpöpumput asennettu v. 2023 Kattoikkunoiden kunto tarkastettu, huoneistojen märkätilojen silikonit vaihdettu (pl B4 ja B6), paikoitusalueen valaistus uusittu v. 2024 Huoneistojen etu- ja takaovet, ikkunat sekä lukitus uusittu, huoneistokohtainen valokuituinfrastruktuuri asennettu, ilmastointikanavat puhdistettu, pohjaviemärit kuvattu ja puhdistettu, kiinteistöllä sijainneet kurtturuusut poistettu, A-talon päädyn ojarumpu vaihdettu ja oja avattu v. 2025 Autokatoksen sähköjen uusinta, Kylpyhuoneisiin (A- ja B-talot) kosteusanturilla toimivat poistoilmapuhaltimet, siirtoilmasäleikön asennus kylpyhuoneen oviin, palovaroittimien asennushuoneistoihin, nuohous
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029 korjaus tarpeita ovat: v. 2025 Autokatoksen sähköjen uusinta, Kylpyhuoneisiin (A- ja B-talot) kosteusanturilla toimivat poistoilmapuhaltimet, siirtoilmasäleikön asennus kylpyhuoneen oviin, palovaroittimien asennushuoneistoihin, nuohous (Nämä kaikki on tehty) Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.