Hallainvuorentie 17 C
00920, Hallainvuori, Helsinki
4h+k+kph+s+erill.wc+piha
388 000 € (4 127,66 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen rivitalo neliö Hallainvuoressa odottaa uusia asukkaitaan!
Tämän kodin sydän on yläkerran yhdistetyssä olohuone-, keittiö-, ruokailutila kokonaisuudessa. Vuonna 2019 uudistetussa modernissa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä mukavasti säilytys sekä laskutilaa. Olohuoneesta on käynti luoteeseen avautuvalle terassipihalle. Yläkerrassa on lisäksi makuuhuone sekä erillinen wc suihkulla. Terassilta on suora puistonäkymä, josta alkaa Hallainvuoren luonnonsuojelualue.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi alakerrassa on saunaosasto. Sisääntulon yhteydessä on kylmä varasto.
Tämä valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyasunto Hallainvuoren rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.
Yhtiö sijaitsee vehreällä alueella, lähellä puistoa ja metsää, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan luonnonläheiseen asumiseen. Alueen erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet tuovat lisämukavuutta asumiseen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
Puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hallainvuorentie 17 C, 00920, Hallainvuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 388 000 €
- Myyntihinta
- 386 119,86 €
- Velkaosuus
- 1 880,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 23,50 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 437,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 127,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle annettiin yhtiökokouksessa 24.4.2025 valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää kahden kuukauden hoitovastike perimättä. 1.7.2025 alkaen vesimaksu 17,00€/hlö/kk. 1.7.2025 alkaen rahoitusvastike 0,50€/m2/kk (47,00€/kk). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (sisältäen mikroaaltouuni toiminnon), liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerran erillisen wc:n yhteydessä suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneessa tapetti/maalattu. Alakerran toisessa makuuhuoneista yksi seinistä tapetoitu. Alakerran päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian pilarikiuas (2022).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Luonas/länsi
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneiston keskuspölynimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hallainlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Harju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-821 3565
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaan asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 7 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Itäväylä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, ulkovarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikat on varattu huoneistojen käyttöön. Myytävällä huoneistolla autokatospaikka (AK3).
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 905 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Talojen ja yleisten tilojen ulkoseinien maalaus
2021 E-talon päädyn korjaus
2023 D-talon päädyn korjaus
Vuosittaisia huoltokorjauksia
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaustyöt vuosille 2025-2029;
Ikkunoiden tiiveyden kartoitus ja tiivisteiden uusiminen tarvittaessa
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan
Leikkipaikan tuolit ja keinut kunnostus
Puurakenteisten piha-aitojen kunnostustyöt
Sadevesikaivojen ja salaojien kuvaus + puhdistus
Yhtiössä tullaan teettämään kuntoarvio ulkopuolisella konsultilla yhtiön teknisen ylläpidon kartoittamiseksi.
Tehokkaamman sähköautojen latausjärjestelmän vaatimien inframuutosten kartoittaminen.