Hallainvuorentie 17 C
00920, Hallainvuori, Myllypuro, Viikki, Latokartano, Helsinki
4h+k+s+piha
429 000 € (4 563,83 € / m²)
94 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs koti luonnon helmassa
Tämä upea 94 m2 rivitaloan päätyhuoneisto Hallainvuoren rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Vuonna 2007 valmistunut ja vuonna 2021 täysin saneerattu koti on moderni ja tyylikäs, ja sen sijainti on ihanteellinen hyvien liikenneyhteyksien ja luonnon äärellä.
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti omalle pihalle. Pihan osittain katettu puupatio rajoittuu metsään, mikä takaa yksityisyyden ja rauhan. Keittiö on remontoitu huippulaadukkailla AEG:n kodinkoneilla, ja sen Dekton-tasot kestävät sekä kuumuutta että kulutusta. Tunnelmavalaistus Philips HUE -valonauhoilla tuo keittiöön modernia ilmettä. Yläkerrassa sijaitsee myös yksi asunnon makuuhuoneista, joka tällä hetkellä arkiolohuoneena.
Kaksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommankin perheen tarpeisiin. Kylpyhuoneet ja sauna on myös uudistettu, ja niissä on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja moderneja ratkaisuja, kuten etäohjattavaa spottivalaistusta ja kuituvalosarjoja. Yläkerran kylpyhuoneessa tyylikäs kylpyamme ja alakerran kylphyuoneen yhteydessä sauna. Sekä ylä- että alakerrasta löytyy vaatehuone.
Asunto Oy Helsingin Hallainlaakso -yhtiössä on 27 asuntoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Asuntoihin kuuluu autopaikka, tälle asunnolle katospaikka. Yhtiöllä on myös lasten leikkipaikka.
Hallainvuoren alue sijaitsee luonnon äärellä, mutta silti lähellä palveluita. Alueella on useita koulumahdollisuuksia sekä päiväkoteja. Viikin pellot aivan vieressä.
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505Perustiedot
- Sijainti
- Hallainvuorentie 17 C, 00920, Hallainvuori, Myllypuro, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 429 000 €
- Myyntihinta
- 425 097,72 €
- Velkaosuus
- 3 902,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 413,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 47 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 460,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 563,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin edellyttäessä. Hallituksella valtuutus tarkistaa pääomavastikkeen määrä tarvittaeassa korkotilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2021. Kaikki koneet AEG. Uuni höyry & kiertoilmauuni ja liesi induktio. Kaikki kodinkoneet integroitu. Liesituuletin Thermexin kauko-ohjattava malli. Keittiön tasot Dekton, joka yhdistää kiven kuumansietokyvyn ja keraamisen tason kestävyyden. Keittiön työtason ja kalusteiden tunnelmavalaistuksena etäohjattavat ja täysin säädettävät Philips HUE valonauhat (työvalona sekä kalusteen päällä, vaatii toimiakseen Wifi-yhteyden). Hana Tapwell mattamusta.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran kylpyhuone saneerattu 2021. Kylpyhuoneessa vaihdettu lattia- ja seinälaatat sekä katto, uusittu vesieristykset, uusittu suihku ja asennettu toinen suihku. Perinteinen patteri poistettu ja asennettu pyyhekuivain. Asennettu spottivalaistus, jotka etäohjattavat Philips HUE. Suihkutilaan ja saunaan asennettu lisäksi kuituvalosarja. Kodinhoitohuoneen / kylppärin tasot uusittu ja asennettu uudet kalusteet ja yhden lavuaarin tilalle kaksi lavuaaria ja hanaa. Myös peili päivitetty vastaamaan kalusteiden kokoa. Uusittu Wc-istuin. Seinäkaakelit ovat kodinhoitotilassa alkuperäiset. Yläkerran kylpyhuonetta saneerattu vuonna 2021, uusittu kalusteet, kylpyamme, valaistus Philips HUE ja katto. Myös wc-istuin uusittu, lisäksi perinteinen patteri poistettu ja vaihdettu isoon pyyhekuivaimeen. Lattia ja seinäboordi maalattu kaakelimaalilla. Kylpyhuoneiden lavuaarihanat Oras, alakerran suihkuhanat Damixa mattamusta sarjaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Koko asunto saneerattu vuonna 2021. Koko asunnon lattiat on vaihdettu kalanaruotomallisiin vinyylilankkuihin. Seinä - ja kattopinnat maalattu. Portaat päällystetty ammattilaisten toimesta Vallilan julkiseen tilaan tarkoitetulla ja likaa hylkivällä matolla. Alakerran huoneiden ovet on vaihdettu laadukkaisiin mittatilaus liukuoviin. Alakerran toinen makuuhuone on tällä hetkellä työhuoneena / pukeutumishuoneena. Yläkerran makuuhuone työhuoneena / arkiolohuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Koko asunto saneerattu vuonna 2021. Koko asunnon lattiat on vaihdettu kalanaruotomallisiin vinyylilankkuihin. Seinä - ja kattopinnat maalattu. Portaat päällystetty ammattilaisten toimesta Vallilan julkiseen tilaan tarkoitetulla ja likaa hylkivällä matolla. Olohuoneesta pääsy huoneiston pihalle, joka osittain katettu puupatiolla. Piha rajoittuu metsään / kallioon. Rauhallinen katseilta koska päätyasunto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, pöytätaso, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila sijaitsee alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät maalattu saunamaalilla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Muut tilat
- Tuulikaapissa kauniit kuviolliset laatat. Alakerrassa toisen huoneen yhteydessä vaatehuone. Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Yläkerrassa myös vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Hallainlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Harju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108213526
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat: PO1 / rakennusaikainen nostopäivä 28.12.2007 päättymispäivä 31.12.2029 rahoituslaina korko 12 kk euribor +0,16 % rahoitusvastike 4,70 € / kpl lainan saldo 16 610,52 € / 28.2.2025 varainsiirtoveron alainen PO2 / maalausurakka 2019 nostopäivä 3.6.2020 päättymispäivä 3.6.2035 lainatyyppi rahoituslaina tasalyhennys korko 6 kk euribor + 0,70 % rahoitusvastike/vastikeyksikkö 0,50 € / kpl lainan saldo 53 498,02 € / 28.2.2025 varainsiirtoveron alainen
- Tontin pinta-ala
- 4 677 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj 5 § Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnasta olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellunen poisto
- Kattotyyppi
- tasakattoa ja aumakattoa
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja ulkovarasto (asunnon sisäänkäynnin yhteydessä)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Laajakaista ethernet tekniikka, 10 M/DNA.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, city_transport, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raide-Jokeri lähellä, n. 10 minuuttia kävellen. Metrolle n. 20 minuuttia kävellen.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 905 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
• D-talon päädyn korjaus (2023)
• E-talon päädyn korjaus (2021)
• Talojen ja yleisten tilojen ulkoseinien maalaus (2019)
• Vuosittaisia huoltokorjauksia
Tulevat remontit
• Ikkunoiden tiiveyden kartoitus ja tiivisteiden uusiminen tarvittaessa
• Istutukset D-talon päätyyn
• Ilmanvaihtokanavien puhdistus
• Ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarpeen mukaan
• Sadevesikaivojen ja salaojien kuvaus + puhdistus
• Puurakenteisten piha-aitojen kunnostustyöt
• Leikkipaikan tuolit ja keinut kunnostus