Hallavantorpantie 2 C
02820, Nupuri, Espoo
3h+k+kph+sauna+terassi
249 000 € (4 220,34 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Leena Luoto, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana rivitalokoti luonnonhelmassa Nupurissa.
Ihana yksitasoinen rivitalokoti rauhallisella luonnonkauniilla Nupurin pientaloalueella, jossa Nuuksion kansallispuiston upeat ulkoilureitit avautuvat lähes kotiovelta.
Pohjaratkaisu on mitä mainioin ilman hukkaneliöitä. Keittiö ja olohuone yhtenäistä valoisaa tilaa. Olohuoneesta on käynti terassille ja suojaisalle aidatulle pihalle. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, tilava kylpyhuone ja oma sauna, jonka lauteilla on ihana rentoutua arjen kiireiden keskellä. Koko huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Huoneistoon kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka sekä sisääntulon yhteydessä oleva lämmin varasto.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä.
Koulut, päiväkodit ja lähipalvelut löytyvät lähialueelta ja sujuvat liikenneyhteydet, Turun moottoritie ja Kehä III helposti saavutettavissa.
Olisiko tässä uusi kotisi! Tervetuloa tutustumaan.
Myynti ja esittelyt Leena Luoto +358 502 83 91 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Hallavantorpantie 2 C, 02820, Nupuri, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kauppakirjan allekirjoituksesta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 203 920,02 €
- Velkaosuus
- 45 079,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 348,10 € / kk (5,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 607,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 220,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 6.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia, vaaleat kaapistot ja tasot laminaattia. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, astianpesukone sekä liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Kaakeloidut seinät ja laattalattia. Suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, pyykkikaappi ja pesukoneliitäntä sekä wc-istuin ja vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta joiden seinät ovat maalatut ja lattiat vinyylilankkua.
- Olohuone
- Maalatut seinät ja vinyylilankkulattia. Olohuoneesta käynti terassilla ja suojaisalle pihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen 2,2m2 lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloidut seinät ja katto, laattalattia. Harvian pilarikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Hallavantorpantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anu Lallo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207308313
- Tontin pinta-ala
- 2 387 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto peltikatteella
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jokainen hoitaa omaa piha-aluettaan kuin omaa pihaansa. Nurmikon leikkuu vähintään 1/2 vko. Ruohonleikkuri ja siimuri löytyvät taloyhtiön varastosta.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2029
- Palvelut
- K-Supermarket Kunkku, K-Supermarket Kulinaari
- Koulut
- Karhusuon koulu, Koulumestarin koulu ja Mikkelän koulu.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoo kaupunki https://kartat.espoo.fi 09 804 631 Alueella aloitetaan asemakaavoitus koskien Nupurinkallion täydennysrakentamista kunhan yleiskaava on saanut lainvoiman. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma saatavana kiinteistönvälittäjältä.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Päätyräystäiden remontti 2025 Rännien puhdistus Hulevesiviemäreiden / salaojakaivojen tarkistus / puhdistus IV-nuohous, mittaus ja säätö Energiatodistuksen uusiminen 2029
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2019, vielä ei ole tehty huomattavia korjauksia /perusparannuksia.
Tulevat remontit
Päätyseinien räystäiden muuttaminen pystyräystäästä perinteiseen räystäsmalliin, sekä nykyisistä räystäistä johtuvien vaurioiden korjaaminen.