Hallikuja 7 A
90440, Keskusta, Kempele
3h,kt,s,vh,lasitettu terassi
190 000 € (2 878,79 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Marjo Juujärvi, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV, Yrittäjä
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto Kempeleen keskustasta –tyylikästä asumista huippusijainnilla!
Tervetuloa viihtymään Kempeleen keskustan läheisyyteen jossa kaikki palvelut löytyvät ihan vierestä.
Tässä vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Kempeleen Peltokruunun kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, käytännölliset tilaratkaisut ja erinomainen sijainti. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja tarjoaa edullista ja laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä.
Avara ja valoisa ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa vaaleilla ja luonnonläheisillä sävyillään sekä raikkaalla tunnelmallaan. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja yhtenäisen tilan, josta avautuu käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle – ja sieltä edelleen suoraan pihalle liukuovien kautta. Lattialämmitys toimii vesikiertoisella kaukolämmöllä, mikä tuo asumiseen sekä mukavuutta että energiatehokkuutta.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta: toisessa on liukuovellinen vaatehuone, johon on lisätty vetolaatikostoja, ja toisessa tilavat kaapistot. Tilava kylpyhuone yhdistää arkea helpottavasti pesu- ja kodinhoitotilat, kaksi wc:tä ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden.
Autolle on katospaikka aivan talon edessä, ja lämmin varasto löytyy väestösuojasta piharakennuksessa. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla 6000€.
Sijainti on erinomainen: kaupat, päiväkodit, terveyskeskus, bussipysäkit ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Täällä asut rauhallisesti mutta palvelujen äärellä.
Asunto myydään vuokrattuna, ja vapautuu vuokralaisilta loppuvuodesta – erinomainen vaihtoehto sinulle, joka suunnittelet omaa kotia tai sijoituskohdetta tulevaisuudelle.
Tartu tilaisuuteen – tässä on kodikas ja moderni kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla!
Varaathan ajan yksityisesittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hallikuja 7 A, 90440, Keskusta, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 72 770 €
- Velkaosuus
- 117 230 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,40 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 894,20 € / kk (3,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 118,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20,81 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 878,79 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä yhdistyvät vaaleat puun sävyt ja valkoinen raikkaus. Yläkaapit ovat vaaleaa puunsävyä ja alakaapistot valkoiset, mikä tuo keittiöön harmonisen ja valoisan ilmeen. Puunväriset työtasot täydentävät kokonaisuuden kauniisti. Varusteluun kuuluu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi sekä jääkaappi-pakastinyhdistelmä. Mikroaaltouunille on oma, kätevä sijoituspaikka.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on raikas valkoinen kaakelointi, joka luo tilaan valoisuutta ja selkeyttä. Varusteluun kuuluu wc-istuin, pesuallas, peilikaappi sekä suihku ja suihkuseinä. Käytännöllisyyttä lisäävät kaapistot, paikka pesutornille sekä valmius pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kodin toinen wc on varustettu peilikaapilla sekä pesualtaalla, jonka alla on käytännöllinen allaskaapisto.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kodissa on kaksi makuuhuonetta. Toisessa on liukuovellinen vaatehuone, johon on lisätty vetolaatikostoja, ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa on sähkökiuas ja kuituvalot.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erittäin valoisa ja tyylikäs huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Peltokruunu
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annemari Mustonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525000
- Tontin pinta-ala
- 2 135 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyöräkatos. häkkivarastot piharakennuksessa., ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka joka sijaitsee heti talon edessä myydään 6000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköautojen latauskartoitus on tehty 2023 ja nykyinen kapasiteetti mahdollistaa jatkossa sähköauton hidaslatauksen määrän kasvun. Lokakuussa 2023 on otettu 3kpl sähköautojen hidaslatausasemaa käyttöön.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikkoja 3-4 kpl.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kempeleen kunta.
Tehdyt remontit
2025 Vieraspaikkojen asfaltointi.
2023 Kääntöovikoneiston asentaminen
2023 Parkkipaikkojen rakentaminen talkoilla (3-4 kpl).
Tulevat remontit
2028 IV-kanavien puhdistus