Hallinpiha 7
01450, Leppäkorpi, Vantaa
4h, k, khh, s + autokatos
298 000 € (3 204,30 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisällä Leppäkorven pientaloalueella, ulkoilualueen vieressä sijaitseva muuttovalmis koti.
Tilavat makuuhuoneet ja kaksi kylpyhuonetta sekä autokatos oven edessä. Selkeät ja toimivat säilytystilat. Mitä muuta arjelta voi toivoa ja juhlaankin on toki tilaa.
Tervetuloa tutustumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hallinpiha 7, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (3,50 € / m²), Korjausvastike 55,80 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 381,30 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 204,30 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaksi jääkaappipakastinta, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuone
- Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc/khh.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu / tapetoitu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Lattiat parkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Hallinpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipiste
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Laine
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358304108640
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeiden omistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän pihaalueen huollosta ja kunnossapidosta. Tämä edellyttää muun ohessa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta pihaalueelle. Osakkeenomistaja vastaa myös sijaintirakennusta ympäröivän piha-alueen talvikunnossapidosta sisältäen täten vastuun mm. lumenpudotuksesta, lumenpoistosta sekä liukkauden torjunnasta. Mikäli osakas laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, yhtiö voi teettää tarvittavat toimenpiteet ja laskuttaa syntyvät kohtuulliset kustannukset osakkaalta. Osakkeenomistajien huoneistojen tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 6 345 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinpihan tontin koko on 6435m2. Isännöitsijäntodistuksella tontin koko on merkitty 1886m2 joka on yhteiskäyttöisen korttelialueen tontin koko (Hallipiha, Kuutinpiha ja Norpanpiha).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Alakerrassa ilmakiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Pesutiloissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.7.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 13
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://kartta.vantaa.fi/
Tehdyt remontit
2015 IV-puhdistus ja säätö
2017 Asfaltointikorjauksia
2018 Julkisivun maalaus
2019 12 huoneiston (ei N13) märkätilojen kosteuskartoitus
2019 Salaojien kuvaus
2019 N13 märkätilasaneeraus ja kattovuodon korjaus
2019 Vesikattojen kuntokartoitus, Kattotutka
2019 asunto J9 Legalett-puhaltimen vaihto
2019 asunnon F6 IV.koneen kondenssivesiviemäriputken vaurion korjaus
2019 asunnon G7 terassioven korjaus
2021 Katuvalot LED-lampuiksi
2021 Salaojakorjaukset L11
2021 M12 varaajan vaihto lämminvesiboilerin vioittumisen yhteydessä
2022 Yläpohjan lisäeristys
2022 Varaston ovien korjaukset
2022 Yläkerran ikkunoiden korjaukset
2023 Leikkipaikkojen kunnostus
2024 Ulko-ovien tiivistys/korjaus
Tulevat remontit
2025 Kattotutkimus, turvalaitteet ja rännit
2025-2029 Raja-aidan rakentaminen kävelytien rakentamisen jälkeen
2025-2029 Pation rakenteet (ilman katetta olevat)