Hallintie 4 A
48310, Hirssaari, Kotka
4mh+oh+k+kph/wc+th+khh+erill.wc+sauna.os+autotalli*2
338 000 €
190 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Astu sisään tähän tilavaan ja valoisaan kotiin, joka sijaitsee merellisellä Hirssaaren alueella Kotkassa. Tämä vuonna 2012 valmistunut kaksikerroksinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviselle perheelle. Talosta löytyy neljä makuuhuonetta, tilava olohuone ja alakerran monipuoliseen käyttöön soveltuva iso aulahuone/takkahuone, joka tarjoaa tilan harrastuksille kotona.
Alakerrassa sijaitsee viihtyisä saunaosasto kahdella suihkulla ja yläkerrassa on toinen kylpyhuone, joten tilat muovautuvat erinomaisesti eri tarpeisiin. Tilat kahdessa tasossa tuovat myös rauhaa kotona töitä tekevälle. Kaksi autotallia (toinen lämmin ja toinen kylmä) ja useat varastotilat takaavat, että säilytystilaa on riittävästi.
Kiinteistöllä on hallinanjakosopimus, joten molemmat puolet tontista hoidetaan omaehtoisesti. Käytännössä jaettu on vain tontti. Paritalon kohteesta tekee, se, että talojen välissä on varastot ja niitä yhdistää katto.
Hirssaari on vehreä ja viihtyisä asuinalue, joka tunnetaan myös nimellä "Hirssu". Alueella on hyvät palvelut, kuten päiväkoti ja lähikauppa vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kotkan keskusta on myös lähellä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa.
Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön.
Perustiedot
- Sijainti
- Hallintie 4 A, 48310, Hirssaari, Kotka
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Muu pinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 304 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2023), erillisuuni (2022), liesi (2022), astianpesukone (2022), mikroaaltouuni, kahvikone (2021), ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Saunaosasto alakerrassa, jossa kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja alakerrassa laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, silityspöytä/taso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta. Kylmä ulkovarasto * 2 kpl. Lämmin varasto/tekninen tila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kaksi varaavaa takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasikatettu terassi.
- Piha
- Pihalla nurmikkoa ja istutuksia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 734 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2061
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo-poisto LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 607
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Käytetty n. 500 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.10.2035
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Veden ympäröimä Hirssaari on merellinen asuinalue aivan Kotkan ydinkeskustan tuntumassa. Hirssaari tunnetaan tuttavallisemmin nimellä ”Hirssu”. Alueella on myös vanhempaa rakennuskantaa, mutta merkittävin osa asuinalueesta periytyy 2002 pidetyistä Kotkan asuntomessuista. Tämän jälkeen alueelle on tullut vielä muutamia kerrostaloja ja runsaasti pien- ja rivitaloja. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluita ovat mm. päiväkoti, kauppa, lähiliikuntapaikka sekä pienvenesatama.
- Palvelut
- Sale Hirssaari n. 400 m. K-Market Mussalo n. 2,3 km. Kauppakeskus Pasaati ja Kotkansaaren palvelut n. 3 km. Mussalon golfkenttä n. 4,3 km.
- Koulut
- Kotkan keskuskoulu 2,9 km Mussalon koulu 4,8 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP Asuinpientalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Varastorakennus pihalla.