Hallituskatu 10 As
90100, Keskusta, Oulu
3h+k+kph+wc+2xparv.
219 000 € (1 871,79 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Merja Hartikainen, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Oulu
Sijainti
Asuntoesittely
Keskelle kaupungin sykettä!
Tämä 2.kerroksen iso ja valoisa koti on heti vapaa. Rauhallinen kulmahuoneisto ja kaksi lasitettua parveketta.
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on väliseinät purettu ja näin on saatu mahtavasti avaraa tilaa, joka antaa paljon vaihtoehtoja sisustamiseen. Tilava keittiö on kokkaajan unelma, runsaasti tasotilaa sekä hyvät vetolaatikot. Tänne mahtuu suurempikin seurue ruokailemaan.
Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja säilytystilaa niissä on hyvin ja vaatehuoneesta sitä löytyy lisää.
Yhtiö on omalla tontilla ja talo on yksi Oulun keskustan maamerkeistä Hallituskadulla. Kaupungintalo sekä Torikadun kauniit vanhat rakennukset ovat aivan vieressä.
Tervetuloa esittelyyn!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 10 As, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 469,37 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 469,37 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 871,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autohallipaikkavuokra 80€/kk. Vesimaksut peritään ennakkona. Pesutupamaksu 11€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Erillinen wc on uusi. Remontoitu 2025 keväällä, eristeet ja laatoitukset uusittu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 3kpl kellarikomeroita. Kaksi näistä sijaitsevat talon kellarissa ja yksi liikerakennussiiven kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- 3kpl kellarikomeroita. Kaksi näistä sijaitsevat talon kellarissa ja yksi liikerakennussiiven kellarissa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- 2 kpl parvekkeita etelän suuntaan. Vekkikaihtimet toisella parvekkeella.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hallituspuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Rissanen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2288855
- Tuotot
- 64754.12
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Putkistoremontti, laina päättyy 30.12.2027. Kattoremontti, laina päättyy 28.6.2039. Piharemontti, laina päättyy 11.1.2026
- Tontin pinta-ala
- 1 905,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Oy p. 0407258000 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 11.11.2034 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on 1kpl asuinhuoneisto, 3kpl myymälätiloja sekä 1kpl varasto.
- Palvelut
- Oulun ydinkeskustan kaikki palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhitön hallinnassa on katoksellinen autopiha, jolla sijaitsevat 18 kpl piha-autopaikkaa ja 27 kpl autohallipaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Autohallipaikat
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 90140 Oulu [email protected]
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 817 436 €
Tehdyt remontit
2023 Korkean katon vesikaton uusiminen.
2020 Porraskäytävän valaistus uusittu LED-valoiksi.
2018 Pesutuvan pyykkikone ja kuivausrumpu uusittu.
2016 IV-kanavat uusittu.
2015 Piha-alueen kunnostus.
2014 Sadevesiviemäreiden sukitus, lämmönjakosiirrin uusittu.
2008 Viemäreiden pinnoitus.
2007 Vesijohtojen, sähkönousujen, ryhmäkeskusten ja antenniverkon uusiminen sekä yleiskaapelointi.
2006 Pohjaviemäreiden uusinta.
2002 Ikkunoiden uusinta.
1998 Sauna peruskorjaus.
1996 Hissin peruskorjaus.
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2026-28 linjasaneeraus, sähköjärjestelmät (sis.hissit), kellarititlat, ulkopuolen salaojat. Korjauksista ja laajuudesta päätetään tarkemmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyn 2025 aikana.
2026 Porttien automatisointi/kunnostus+autohallin oven uusiminen.
2026 Jätepisteen uudistaminen.
2028-2030 Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu+ rakennuttaminen.