Hallituskatu 18 A
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2 h, k
138 500 € (1 764,33 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Petteri Ranta, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Upea Asunto Hämeenlinnan Keskustassa - Remonttivapaa Unelma!
Haluatko asua keskellä Hämeenlinnaa ilman remonttihuolia? Nyt se on mahdollista! Tässä juuri remontista valmistuneessa huoneistossa yhdistyy moderni tyyli ja käytännöllisyys ainutlaatuisella tavalla.
Hieno Keittiö: Kodin keskipisteenä komeilee täysin varusteltu musta keittiö, jossa on induktiolieteen integroitu liesituuletin ja muutakin modernia varustelua. Täällä ruoanlaitto sujuu vaivattomasti ja tyylikkäästi.
Tyylikäs Pesutila ja Erillinen WC: Kylpyhuone ja wc on suunniteltu hienostuneesti, tarjoten käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä arkeen.
Valoisa Työtila: Asunnon päädyssä sijaitsee tila, jossa lasitiili tuo luonnonvaloa sisään. Tämä tila sopii erinomaisesti etätyöskentelyyn tai vaikkapa rentoutumiseen.
Maisemat Sibeliuspuiston Suuntaan: Ikkunoista avautuu upea näkymä vehreään Sibeliuspuistoon, tarjoten rauhallisen ja kauniin maiseman kaupunkiasumiseen.
Keskeinen Sijainti: Asunto sijaitsee välittömästi Kauppatorin ja puiston välissä, tarjoten helpon pääsyn kaupungin palveluihin ja viheralueille.
Tämä on tilaisuutesi asua unelmiesi kodissa Hämeenlinnan keskustassa! Älä epäröi, vaan tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 18 A, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 500 €
- Myyntihinta
- 135 392,76 €
- Velkaosuus
- 3 107,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,03 € / kk, Rahoitusvastike 66,04 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 483,07 € / kk
- Neliöhinta
- 1 764,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % Laajakaistavastike 4 e/kk Pesutupamaksu 10 e/puoli päivää Saunamaksu 25 e/kpl/kk Autopaikka 25/kpl/kk. Autopaikka katos 35/kpl/kk Kylmäkomeron vuokra 60 e/vuosi (jos käyttää) Huoneiston vastike kerroin on 1,25 kertaa asuinhuoneiston vastike. Hallituksella on valtuutus periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä pääomavastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Tulevasta julkisivuhankkeesta arvio tälle huoneistolle on 19 513,27 euroa ja lopullinen kustannus selviää kun hankkeen taloudellinen loppuselvitys on tehty
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, keittiösaareke, ja liesitaso, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, suihku, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Allaskaappi ja kaapistot
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä sisäpihalle kohti Sibeliuspuistoa.
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tähtipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Luukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 721
- Tuotot
- 10605
- Tontin pinta-ala
- 3 373,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- A. Kariniemen Talohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu REIM Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta 12.12.2016.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- hyvät
- Palvelut
- K-Market Hallituskadulla, Goodman, K-Citymamarket Hämeensaari, Lidl Postin palvelupisteet: K-Citymarket Hämeensaari ja K-Supermarket Hätilä, Kirjasto: keskustassa, Terveyskeskus: Viipurintiellä
- Koulut
- Keskustassa, Verkatehtaalla, Kaurialassa ja Myllymäessä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina. Piha-autopaikat yhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Autohallipaikat
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puhelin (03) 6211
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2011
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 573 614 €
Tehdyt remontit
1998 Hallituskatu 18 puoleiset ikkunat vaihdettu
1999 Ulkomaalaus
2005-2006 Vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus sekä antenniverkon uusinta.
2009 patteriventtiilien vaihto Sibeliuksenkatu 4 puolelle
2011 Peruskuntoarvio ja katon kuntotutkimus
2011 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2012 Taloyhtiön vastuulle kuuluvien ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärin säätö
2013 Kuntotutkimukset; pihakansi ja julkisivut
2014 Pihakannen vesieristys, autohallin maalaus ja pihavalaistuksen uusinta
2016 Vesikaton huopien uusiminen
2017 IV-poistokoneiden uusinta, kellarissa olevan tuloilmakoneen uusinta
2018 Uusittu 6 kpl liikehuoneistojen takaovia.
2019 Korjattu C-F portaiden tuuletusparvekkeet
2019 C-D porttikongin maalaus
2020 Hissikorien ja ovien maalaus, sisääntulon kerrostason maalaus
2020 Sibeliuksenkatu 4 siiven huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2021 Väestönsuojien tarkastukset
2022 Kameravalonta takapihalle
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja Hallituskatu 18 ikkunoiden korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2024 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
- Yhtiökokouksesa 13.5.2025 päätettiin ryhtyä julkisivuhankkeeseen.
- Julkisivusaneeraus
- Hissisaneerauksen suunnittelu
- Kuorilukituksen uusinta
- Sähköautolatauspisteiden selvitys