Hallituskatu 19
13100, Keskusta, Hämeenlinna
2h+k+psh/wc
179 000 € (2 156,63 € / m²)
83 m²
Tätä asuntoa myy Laura Raitanen
Laura LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Osta omaksesi pala Hämeenlinnan historiaa - erilainen koti, joka tekee varmasti vaikutuksen!
Keskellä kaupunkia, yli satavuotiaassa jugend-kivitalossa sijaitsee tämä ainutlaatuinen ja huolella peruskorjattu huoneisto, jollaista et toista löydä. Vuonna 1902 valmistuneessa kivitalossa yhdistyvät historia, tunnelma ja nykypäivän mukavuudet poikkeuksellisella tavalla. Unohda kerrostalojen käytäväelämä - tässä kodissa on oma
sisäänkäynti, mikä tuo asumiseen ripauksen omakotitalomaista fiilistä. Paksut kiviseinät tuovat rauhaa, korkeat huoneet avaruutta, ja oma autopaikka tekee arjesta helppoa. Jokainen yksityiskohta kertoo siitä, että tämä ei ole tavanomainen koti. Sopii sinulle, joka etsit jotain ainutlaatuista, kodikasta ja
persoonallista.
Tule kokemaan, tämä koti pitää itse nähdä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Hallituskatu 19, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1902
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 160 594,18 €
- Velkaosuus
- 18 405,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 498 € / kk (6 € / os.), Rahoitusvastike 282,20 € / kk (3,40 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 780,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 156,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%, Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti kuluista. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Pesukoneliitäntä on keittiön ja olohuoneen välisessä komerotilassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Pikkutori
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Luukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 441 721
- Tontin pinta-ala
- 1 784 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 13§ Lunastuslauseke Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta. Lunastushinta on yhtiön ja tarjouksen tehneen osakkeenomistajan keskenään sopima hinta.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy, puh. 040 905 2254 [email protected]
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Goodman, Tavastila, K-Citymarket, jossa myös posti. Kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä.
- Koulut
- Kauriala, Myllymäki, keskusta
- Taloyhtiön autopaikat
- 8 kpl on lämmityspistorasialla
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 11.3.2024 Tämä kunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2024 · Puutalojen maalauskorjaukset · Rappauksien korjaukset · Patteriverkoston perussäätö · Ajoportin koneisto
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 433 620 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
2000 Kattojen pinnoittaminen. Pihan parannuksia
2001 Autotolpat ja pihavalot uusittu
2005 Pihasuunnitelma, Saaristenkadunpuolen sokkelin rappauskorjaus
2007 Piha-aita uusittu
2008 ulkoverhous- ja sokkelikorjauksia keskimmäisessä talossa ja kivitalossa,
teknisen tilan
pihaportaiden uusiminen, kivitalon kellarin portaiden sivut korjattu, puiden kaato
talon
päädystä Saaristenkadun puolelta
2011 Saaristenkadun puoleinen aita uusittu, sähköinen liukuportti, portin alueen
asfaltointi,
puuaidan huoltomaalaus, ulkomaalauksia Hallituskadun ja Saaristenkadun
puolella,
pihavalaisin pylväät vaihdettu, peruskuntoarvio teetetty
2012 ulkomaalauksia Saaristenkadun puolella ja patteritermostaattien
korjausta/huoltoa
2013 rakennusten ulkopuolinen lämpökuvaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus,
ilmanvaihtokanavien nuohous, LV-putkistojen kannakoinnin parantaminen
alapohjatiloissa,
kivitalon vesikaton vuotokorjauksia
2014 Kivitalon yläpohjan tyhjennysimurointi ja uudelleeneristys
2015 Hallituskadun puoleisen puuportin uusiminen, vesikattojen vuotokorjauksia
2016 Ulkomaalauksia talojen 1ja 2 sisäpihan puoleisilla sivuilla, jäätymätön
vesijohto talon 2
alapohjaan, pohja- ja tonttiviemäriremontin ja sadevesiviemärien suunnittelu
2017 asbesti- ja haitta-ainekartoitus kellaritiloissa, kaukolämmön alajakokeskuksen
uusiminen,
syöksytorvien suppiloiden korjauksia
2018 sähkökeskusten kuntotutkimus
2020 Talon 2 ja 3 kattojen maalaus, kulkuportti
2021 Talo 1 katon maalaus
2021-2022 Pihaviemäröinti ja pohjaviemäreitä uusittu/sukitettu
2022 Pihan kunnostusta
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2O24 Kattoturvatuotteiden asennus
Tulevat remontit
Kellarikerroksen vesijohtorunkojen uusinta